5间卧室别墅, 225 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Elegant detached villa with garden for sale in one of the most exclusive and quiet areas of Forte dei Marmi, in the heart of Vittoria Apuana just 600 m from the sea. The property, recently renovated with quality materials, is spread over a total area of approximately 225 sqm distributed on two levels, with a total of 5 bedrooms and 5 bathrooms, and offers large and bright rooms designed to ensure maximum comfort and privacy.

The entrance on the ground floor opens onto the living area consisting of: a large and bright living room connected to the splendid loggia, a refined dining room and a modern and equipped kitchen, also perfectly connected to the outside for outdoor lunches and dinners. The sleeping area on the ground floor consists of 2 bedrooms, one single and one double, and 2 bathrooms. An elegant staircase leads to the upper floor, consisting of 3 elegant double bedrooms with ensuite bathrooms, finished in marble and designed to offer an experience similar to a private spa.

Outside, the large private garden surrounding the villa features a splendid loggia and represents an authentic oasis of peace and well-being; cared for down to the smallest details, it has been designed to offer direct contact with nature. The property is completed by a large and convenient covered parking lot. As per the current urban planning plan, there is the possibility of building a swimming pool with a maximum size of 18.00 sqm and a maximum depth of 1.40 sqm or a Jacuzzi of a maximum size of 8.00 sqm with a maximum height of 0.90 sqm

The villa represents the ideal choice for those who wish to live in Forte dei Marmi in an exclusive but private setting, immersed in the quiet but just a few minutes from the sea, easily reachable both on foot and by car.

REF.13392

Elegante, freistehende Villa mit Garten zum Verkauf in einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Forte dei Marmi, im Herzen von Vittoria Apuana, nur 600 Meter vom Meer entfernt. Das kürzlich mit hochwertigen Materialien renovierte Anwesen erstreckt sich über ca. 225 Quadratmeter auf zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es bietet geräumige, helle Räume für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich zum Wohnbereich, der aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Loggia, einem eleganten Esszimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche besteht, die ebenfalls perfekt mit dem Außenbereich verbunden ist, um im Freien zu speisen. Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern (einem Einzel- und einem Doppelzimmer) sowie zwei Badezimmern. Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei elegante Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Marmorbäder bieten ein privates Spa-Erlebnis.

Der große Privatgarten umgibt die Villa und bietet mit seiner herrlichen Loggia eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Der sorgfältig gepflegte Garten wurde so gestaltet, dass er den direkten Kontakt zur Natur ermöglicht. Zum Anwesen gehört außerdem ein großer und praktischer überdachter Parkplatz. Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool mit einer maximalen Größe von 18 Quadratmetern und einer Tiefe von 1,5 Metern zu bauen. max. 1,40 m oder eine Whirlpool-Badewanne max. 8,00 m² mit einer maximalen Höhe von 0,90 m².

Die Villa ist die ideale Wahl für alle, die in Forte dei Marmi in exklusiver und dennoch privater Umgebung wohnen möchten. Sie liegt in ruhiger Lage und ist dennoch nur wenige Minuten vom Meer entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

REF. 13392

Élégante villa individuelle avec jardin à vendre dans l'un des quartiers les plus exclusifs et calmes de Forte dei Marmi, au cœur de Vittoria Apuana, à seulement 600 mètres de la mer. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété s'étend sur environ 225 m² sur deux niveaux, avec un total de 5 chambres et 5 salles de bains. Elle offre des espaces spacieux et lumineux conçus pour garantir un maximum de confort et d'intimité.

L'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur la pièce à vivre composée d'un grand séjour lumineux donnant sur la splendide loggia, une salle à manger raffinée et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement connectée à l'extérieur pour des repas en plein air. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, une simple et une double, ainsi que deux salles de bains. Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, composé de trois élégantes chambres doubles avec salles de bains privatives, aux finitions en marbre et conçues pour offrir une expérience spa intime.

À l'extérieur, le grand jardin privé qui entoure la villa, agrémenté d'une splendide loggia, est une véritable oasis de paix et de bien-être. Soigneusement entretenu, il a été conçu pour offrir un contact direct avec la nature. La propriété comprend également un grand parking couvert pratique. Selon le plan d'urbanisme actuel, il est possible de construire une piscine d'une superficie maximale de 18 m² et d'une profondeur de 1,5 mètre. 1,40 m max. ou un bain à remous de 8,00 m² max. avec une hauteur maximale de 0,90 m².

Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Forte dei Marmi dans un cadre exclusif et privé, au calme, à quelques minutes de la mer, facilement accessible à pied ou en voiture.

RÉF. 13392

Elegante chalet independiente con jardín en venta en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Forte dei Marmi, en el corazón de Vittoria Apuana, a solo 600 metros del mar. La propiedad, recientemente renovada con materiales de calidad, se extiende sobre aproximadamente 225 metros cuadrados en dos plantas, con un total de 5 dormitorios y 5 baños. Ofrece espacios amplios y luminosos diseñados para garantizar el máximo confort y privacidad.

La entrada en la planta baja da paso a la zona de estar, compuesta por un amplio y luminoso salón con acceso a la espléndida galería, un refinado comedor y una moderna cocina totalmente equipada, perfectamente conectada con el exterior para disfrutar de comidas al aire libre. La zona de noche en la planta baja consta de dos dormitorios, uno individual y otro doble, y dos baños. Una elegante escalera conduce a la planta superior, compuesta por tres elegantes dormitorios dobles con baños en suite, acabados en mármol y diseñados para ofrecer una experiencia privada similar a la de un spa. En el exterior, el amplio jardín privado que rodea la villa cuenta con una espléndida logia y representa un verdadero oasis de paz y bienestar. Cuidado con esmero, fue diseñado para ofrecer un contacto directo con la naturaleza. La propiedad también incluye una amplia y cómoda zona de aparcamiento cubierto. Según el plan urbanístico vigente, existe la posibilidad de construir una piscina con un tamaño máximo de 18 metros cuadrados y una profundidad de 1,5 metros. Máx. 1,40 m o bañera de hidromasaje de 8,00 m² con una altura máxima de 0,90 m².

La villa es la opción ideal para quienes desean vivir en Forte dei Marmi en un entorno exclusivo y privado, rodeado de tranquilidad y a pocos minutos del mar, con fácil acceso a pie o en coche.

REF. 13392