6间卧室别墅, 650 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Splendid luxury villa with private garden and swimming pool for sale in Forte dei Marmi, in the heart of the exclusive Vittoria Apuana area, one of the most prestigious and sought-after locations in Versilia. The property is nestled in a secluded and elegant setting, immersed in tranquility and privacy, just steps from the sea and a short distance from the center of Forte dei Marmi, easily accessible by bicycle or on foot. Located in the immediate vicinity of Maestro Andrea Bocelli's residence and just minutes from the renowned Alpemare beach club, a symbol of Versilia's elegance and lifestyle, this villa represents the perfect blend of exclusivity, comfort, and contemporary sophistication. The property spans approximately 650 square meters, comprising 6 bedrooms and 7 bathrooms, and is designed to offer maximum living comfort in an extremely prestigious setting. Completion of the project is scheduled for September 2027, ensuring a newly built residence characterized by the highest standards, contemporary design, and excellent finishes.

THE CONTEXT
Vittoria Apuana is one of the most sought-after areas of Forte dei Marmi, renowned for its sophisticated atmosphere and the perfect combination of residential tranquility and proximity to the resort's most exclusive amenities. Here, the lush greenery of the pine forests blends with the elegance of private villas and the proximity to the most renowned beaches on the Tuscan coast. The area offers a unique lifestyle, combining privacy, prestigious beach resorts, luxury boutiques, gourmet restaurants, and iconic locations that have always made Forte dei Marmi one of the most sought-after destinations in Italy and internationally. Its strategic location allows you to experience the sea every day without sacrificing the convenience of the town center and the vibrant social life of Versilia.

THE EXTERIORS
The villa stands out for its splendid outdoor spaces, designed to offer maximum relaxation and year-round livability. Surrounded by a manicured private garden, the property guarantees complete privacy and an atmosphere of absolute well-being. The spacious outdoor living areas, private terraces, and spaces dedicated to conviviality allow you to fully experience the beauty of the Versilia climate, enjoying al fresco dining, relaxing moments, and peaceful summer evenings. The private pool further enhances the residence's prestige, transforming it into an exclusive oasis just steps from the sea.

THE INTERIORS
The Villa presents itself as an elegant and refined residence, where every space has been designed to combine contemporary comfort and timeless style. The interiors feature large, bright spaces, enhanced by large windows that create seamless continuity between the interior and exterior. The living area includes a spacious reception room, a refined dining room, and a fully equipped modern kitchen, ideal for both everyday living and entertaining. The sleeping area offers spacious and private bedrooms, designed to ensure maximum comfort and privacy, with fine finishes and high-quality details. Refined materials, contemporary design, and attention to every detail make this villa an exclusive and captivating residence.

LIFESTYLE & PRESTIGE
Living in this property means immersing yourself in one of the most exclusive settings on the Tuscan coast, where luxury is expressed through quality of life, privacy, and proximity to the iconic sites of authentic Versilia. Its proximity to Alpemare, the most elegant beaches, the finest restaurants, and the most renowned boutiques makes this property ideal for those seeking a prestigious residence in one of the Mediterranean's most iconic destinations.

This villa is the perfect solution for those seeking an exclusive residence in Forte dei Marmi, combining the allure of the sea, the tranquility of a private setting, and the prestige of one of the most beloved international luxury destinations. A unique property, designed for those seeking elegance, privacy, and an uncompromising lifestyle.

REF. 16436

Prächtige Luxusvilla mit privatem Garten und Swimmingpool in Forte dei Marmi, im Herzen des exklusiven Viertels Vittoria Apuana, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen der Versilia. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und eleganten Umgebung, nur wenige Schritte vom Meer und unweit des Zentrums von Forte dei Marmi entfernt, das bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe zum Wohnsitz von Maestro Andrea Bocelli und nur wenige Minuten vom renommierten Alpemare Beach Club entfernt, einem Symbol für die Eleganz und den Lifestyle der Versilia, verkörpert diese Villa die perfekte Verbindung von Exklusivität, Komfort und zeitgenössischer Eleganz. Das ca. 650 Quadratmeter große Anwesen umfasst 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer und bietet maximalen Wohnkomfort in einer äußerst prestigeträchtigen Lage. Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Freuen Sie sich auf eine neu erbaute Residenz, die höchsten Ansprüchen, modernem Design und exzellenter Ausstattung gerecht wird.

DER KONTEXT
Vittoria Apuana zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Forte dei Marmi und ist bekannt für sein elegantes Ambiente und die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu den exklusivsten Annehmlichkeiten des Ferienortes. Hier verschmilzt das üppige Grün der Pinienwälder mit der Eleganz privater Villen und der Nähe zu den berühmtesten Stränden der toskanischen Küste. Die Gegend bietet einen einzigartigen Lebensstil, der Privatsphäre, prestigeträchtige Strandresorts, Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants und ikonische Orte vereint – allesamt Merkmale, die Forte dei Marmi seit jeher zu einem der begehrtesten Reiseziele in Italien und international machen. Dank der strategischen Lage können Sie das Meer jeden Tag genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums und das pulsierende Nachtleben der Versilia verzichten zu müssen.

DIE ÄUSSEREN
Die Villa besticht durch ihre prachtvollen Außenbereiche, die maximale Entspannung und ganzjährigen Wohnkomfort bieten. Umgeben von einem gepflegten Privatgarten garantiert das Anwesen absolute Privatsphäre und ein Höchstmaß an Wohlbefinden. Die großzügigen Wohnbereiche im Freien, die privaten Terrassen und die einladenden Plätze zum geselligen Beisammensein laden dazu ein, die Schönheit des Versilia-Klimas in vollen Zügen zu genießen – ob beim Essen im Freien, beim Entspannen oder bei lauen Sommerabenden. Der private Pool unterstreicht die Exklusivität der Residenz und macht sie zu einer wahren Oase nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

DIE INNENRÄUME
Die Villa präsentiert sich als elegante und stilvolle Residenz, in der jeder Raum modernen Komfort mit zeitlosem Stil vereint. Die großzügigen, hellen Innenräume werden durch große Fensterflächen zusätzlich betont, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der Wohnbereich umfasst einen geräumigen Empfangsraum, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Die geräumigen und privaten Schlafzimmer bieten maximalen Komfort und Privatsphäre und überzeugen mit edlen Oberflächen und hochwertigen Details. Edle Materialien, modernes Design und die Liebe zum Detail machen diese Villa zu einer exklusiven und faszinierenden Residenz.

LEBENSSTIL & PRESTIGE
Wer in diesem Anwesen wohnt, taucht ein in eine der exklusivsten Gegenden der toskanischen Küste. Hier drückt sich Luxus durch hohe Lebensqualität, absolute Privatsphäre und die Nähe zu den berühmten Sehenswürdigkeiten der authentischen Versilia aus. Die Nähe zu Alpemare, den elegantesten Stränden, den besten Restaurants und den renommiertesten Boutiquen macht dieses Anwesen ideal für alle, die eine prestigeträchtige Residenz in einem der bekanntesten Reiseziele des Mittelmeers suchen.

Diese Villa ist die perfekte Lösung für alle, die eine exklusive Residenz in Forte dei Marmi suchen. Sie vereint den Reiz des Meeres, die Ruhe und Abgeschiedenheit einer privaten Lage mit dem Prestige einer der beliebtesten internationalen Luxusdestinationen. Ein einzigartiges Anwesen, geschaffen für alle, die Eleganz, Privatsphäre und einen kompromisslosen Lebensstil suchen.

REF. 16436

Magnifique villa de luxe avec jardin privé et piscine à vendre à Forte dei Marmi, au cœur du quartier exclusif de Vittoria Apuana, l'un des plus prestigieux et recherchés de Versilia. Nichée dans un cadre élégant et intime, la propriété offre une tranquillité absolue, à deux pas de la mer et à proximité du centre de Forte dei Marmi, facilement accessible à pied ou à vélo. Située à proximité immédiate de la résidence du Maestro Andrea Bocelli et à quelques minutes du célèbre club de plage Alpemare, symbole de l'élégance et du style de vie versilien, cette villa incarne l'alliance parfaite entre exclusivité, confort et sophistication contemporaine. D'une superficie d'environ 650 m², elle comprend 6 chambres et 7 salles de bains et est conçue pour offrir un confort de vie optimal dans un cadre extrêmement prestigieux. La livraison est prévue pour septembre 2027, garantissant une résidence neuve aux prestations haut de gamme, au design contemporain et aux finitions d'exception.

LE CONTEXTE
Vittoria Apuana est l'un des quartiers les plus prisés de Forte dei Marmi, réputé pour son atmosphère raffinée et l'alliance parfaite entre tranquillité résidentielle et proximité des infrastructures les plus exclusives de la station balnéaire. Ici, la verdure luxuriante des pinèdes se mêle à l'élégance des villas privées et à la proximité des plages les plus renommées de la côte toscane. Le quartier offre un style de vie unique, alliant intimité, complexes balnéaires prestigieux, boutiques de luxe, restaurants gastronomiques et sites emblématiques qui ont toujours fait de Forte dei Marmi une destination parmi les plus recherchées d'Italie et du monde. Sa situation stratégique permet de profiter de la mer au quotidien sans renoncer aux commodités du centre-ville et à l'animation de la Versilia.

LES EXTÉRIEURS
Cette villa se distingue par ses splendides espaces extérieurs, conçus pour une détente optimale et un confort de vie tout au long de l'année. Entourée d'un jardin privé soigné, la propriété garantit une intimité totale et une atmosphère de bien-être absolu. Les vastes espaces de vie extérieurs, les terrasses privatives et les espaces conviviaux permettent de profiter pleinement de la beauté du climat de la Versilia, en savourant des repas en plein air, des moments de détente et de douces soirées d'été. La piscine privée rehausse encore le prestige de la résidence, la transformant en une oasis exclusive à deux pas de la mer.

LES INTÉRIEURS
Cette villa se présente comme une résidence élégante et raffinée, où chaque espace a été conçu pour allier confort contemporain et style intemporel. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'espace de vie comprend un vaste salon, une salle à manger raffinée et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose des chambres spacieuses et privatives, conçues pour un confort et une intimité optimaux, avec des finitions soignées et des détails de grande qualité. Matériaux raffinés, design contemporain et attention portée à chaque détail font de cette villa une résidence exclusive et captivante.

STYLE DE VIE ET PRESTIGE
Vivre dans cette propriété, c'est s'immerger dans l'un des cadres les plus exclusifs de la côte toscane, où le luxe se traduit par une qualité de vie exceptionnelle, une intimité préservée et la proximité des sites emblématiques de l'authentique Versilia. Sa proximité avec Alpemare, les plages les plus élégantes, les restaurants les plus raffinés et les boutiques les plus prestigieuses fait de cette propriété un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans l'une des destinations les plus emblématiques de la Méditerranée.

Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Forte dei Marmi, alliant le charme de la mer, la tranquillité d'un cadre privé et le prestige d'une des destinations de luxe les plus prisées au monde. Une propriété unique, conçue pour ceux qui aspirent à l'élégance, à l'intimité et à un art de vivre sans compromis.

RÉF. 16436

Espléndida villa de lujo con jardín privado y piscina en venta en Forte dei Marmi, en el corazón de la exclusiva zona de Vittoria Apuana, una de las ubicaciones más prestigiosas y codiciadas de Versilia. La propiedad se encuentra en un entorno aislado y elegante, inmerso en la tranquilidad y la privacidad, a pocos pasos del mar y a poca distancia del centro de Forte dei Marmi, fácilmente accesible en bicicleta o a pie. Ubicada en las inmediaciones de la residencia del Maestro Andrea Bocelli y a solo minutos del renombrado club de playa Alpemare, símbolo de la elegancia y el estilo de vida de Versilia, esta villa representa la combinación perfecta de exclusividad, confort y sofisticación contemporánea. La propiedad abarca aproximadamente 650 metros cuadrados, con 6 dormitorios y 7 baños, y está diseñada para ofrecer el máximo confort en un entorno sumamente prestigioso. La finalización del proyecto está prevista para septiembre de 2027, lo que garantiza una residencia de nueva construcción caracterizada por los más altos estándares, un diseño contemporáneo y excelentes acabados.

EL CONTEXTO
Vittoria Apuana es una de las zonas más codiciadas de Forte dei Marmi, reconocida por su ambiente sofisticado y la perfecta combinación de tranquilidad residencial y proximidad a los servicios más exclusivos del complejo. Aquí, la exuberante vegetación de los pinares se fusiona con la elegancia de las villas privadas y la cercanía a las playas más famosas de la costa toscana. La zona ofrece un estilo de vida único, que combina privacidad, prestigiosos complejos turísticos de playa, boutiques de lujo, restaurantes gourmet y lugares emblemáticos que siempre han convertido a Forte dei Marmi en uno de los destinos más deseados de Italia y del mundo. Su ubicación estratégica permite disfrutar del mar a diario sin renunciar a la comodidad del centro de la ciudad ni a la vibrante vida social de Versilia.

LOS EXTERIORES
La villa destaca por sus espléndidos espacios exteriores, diseñados para ofrecer la máxima relajación y una habitabilidad óptima durante todo el año. Rodeada de un cuidado jardín privado, la propiedad garantiza total privacidad y una atmósfera de absoluto bienestar. Las amplias zonas de estar al aire libre, las terrazas privadas y los espacios dedicados a la convivencia permiten disfrutar plenamente del clima de Versilia, degustando comidas al aire libre, momentos de relax y apacibles veladas de verano. La piscina privada realza aún más el prestigio de la residencia, transformándola en un oasis exclusivo a pocos pasos del mar.

LOS INTERIORES
La villa se presenta como una residencia elegante y refinada, donde cada espacio ha sido diseñado para combinar el confort contemporáneo con un estilo atemporal. Los interiores cuentan con amplios y luminosos espacios, realzados por grandes ventanales que crean una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. La zona de estar incluye un espacioso salón, un elegante comedor y una moderna cocina totalmente equipada, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La zona de descanso ofrece habitaciones amplias y privadas, diseñadas para garantizar el máximo confort y privacidad, con finos acabados y detalles de alta calidad. Materiales refinados, diseño contemporáneo y atención a cada detalle hacen de esta villa una residencia exclusiva y cautivadora.

ESTILO DE VIDA Y PRESTIGIO
Vivir en esta propiedad significa sumergirse en uno de los entornos más exclusivos de la costa toscana, donde el lujo se expresa a través de la calidad de vida, la privacidad y la proximidad a los lugares emblemáticos de la auténtica Versilia. Su cercanía a Alpemare, las playas más elegantes, los mejores restaurantes y las boutiques más prestigiosas hacen de esta propiedad el lugar ideal para quienes buscan una residencia de prestigio en uno de los destinos más emblemáticos del Mediterráneo.

Esta villa es la solución perfecta para quienes buscan una residencia exclusiva en Forte dei Marmi, combinando el encanto del mar, la tranquilidad de un entorno privado y el prestigio de uno de los destinos de lujo internacionales más apreciados. Una propiedad única, diseñada para quienes buscan elegancia, privacidad y un estilo de vida inigualable.

REF. 16436