4间卧室公寓, 240 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Elegant villa with garden and terraces for sale in Forte dei Marmi, just 500 meters from the renowned beaches of Versilia. This exclusive property extends over multiple levels—ground floor, first floor, attic, and basement—offering spacious, refined, and perfectly laid out spaces, nestled in a private and elegant setting. The property comprises approximately 240 square meters with four bedrooms and five bathrooms, perfectly combining contemporary comfort and Mediterranean style, ideal for those seeking a truly prestigious residence or stay in one of Tuscany's most iconic locations.

THE CONTEXT
Located in the heart of Forte dei Marmi, one of Italy's most exclusive seaside destinations, the property enjoys a prime location that allows guests to easily reach the sea in just a few minutes on foot. The area is renowned for its elegant yet discreet atmosphere, frequented by a high-profile international clientele. Luxury boutiques, gourmet restaurants, historic beach resorts, and iconic venues enliven the town center, making Forte dei Marmi a unique destination where relaxation, sophistication, and privacy coexist in perfect harmony. The proximity to the Apuan Alps and Tuscany's major art cities further enhances this already extraordinary location.

THE INTERIORS
The interiors are distinguished by elegance, brightness, and functionality, with a layout designed to ensure maximum living comfort. On the ground floor, the entrance leads to a refined living area consisting of a spacious living room, dining area, and kitchen, as well as a guest bathroom. These welcoming spaces are ideal for entertaining guests and living life in style. The first floor houses the main sleeping area, with two double bedrooms, both with ensuite bathrooms and access to private balconies, offering the perfect balance of privacy and comfort. The attic floor features a charming double bedroom with private bathroom and access to a large terrace, an exclusive and private space that creates an intimate and relaxing atmosphere. The basement level features a spacious basement, designed as a separate and versatile space, with a living room, kitchen, a single bedroom, and a bathroom: ideal for guests or staff.

THE EXTERIORS
The villa is surrounded by a well-kept private garden, perfectly integrated with a splendid outdoor living area designed to fully enjoy outdoor living. Lounge areas, a dining area, and relaxation zones create the ideal setting for socializing or enjoying total privacy, immersed in the tranquility and beauty of the Versilia landscape. The terraces and balconies on the upper floors offer additional exclusive spaces, perfect for relaxing during the most evocative hours of the day.

LIFESTYLE & COMFORT
This property represents an extremely prestigious residential solution, perfect both as a summer residence and as a valuable investment. Its proximity to the sea, the quality of its spaces, and its architectural elegance make this villa an exclusive retreat, where you can fully experience the timeless charm of Versilia, combining modern comforts, privacy, and sophistication.

A unique residence, designed for those who desire the best in one of the most sought-after locations on the international scene.

REF.15818

Elegante Villa mit Garten und Terrassen in Forte dei Marmi zu verkaufen, nur 500 Meter von den berühmten Stränden der Versilia entfernt. Dieses exklusive Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Keller – und bietet großzügige, stilvolle und perfekt aufgeteilte Räume in einer privaten und eleganten Umgebung. Die Villa umfasst ca. 240 Quadratmeter Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern und vereint auf perfekte Weise modernen Komfort mit mediterranem Stil. Sie ist ideal für alle, die eine wahrhaft prestigeträchtige Residenz suchen oder einen Aufenthalt an einem der schönsten Orte der Toskana wünschen.

DER KONTEXT
Im Herzen von Forte dei Marmi, einem der exklusivsten Badeorte Italiens, gelegen, bietet diese Unterkunft eine erstklassige Lage, von der aus Gäste das Meer in wenigen Gehminuten erreichen können. Die Gegend ist bekannt für ihre elegante und zugleich diskrete Atmosphäre und wird von einem internationalen, gehobenen Publikum frequentiert. Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants, historische Strandresorts und legendäre Veranstaltungsorte beleben das Stadtzentrum und machen Forte dei Marmi zu einem einzigartigen Reiseziel, an dem Entspannung, Eleganz und Privatsphäre in perfekter Harmonie zusammenwirken. Die Nähe zu den Apuanischen Alpen und den bedeutenden Kunststädten der Toskana macht diese ohnehin schon außergewöhnliche Lage noch attraktiver.

DIE INNENRÄUME
Die Innenräume zeichnen sich durch Eleganz, Helligkeit und Funktionalität aus und sind so gestaltet, dass sie maximalen Wohnkomfort bieten. Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen eleganten Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche sowie einem Gäste-WC. Diese einladenden Räume eignen sich ideal, um Gäste zu empfangen und stilvoll zu leben. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptschlafbereich mit zwei Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einem privaten Balkon – die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Das Dachgeschoss bietet ein charmantes Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse – ein exklusiver und privater Bereich, der eine intime und entspannende Atmosphäre schafft. Das Untergeschoss bietet einen geräumigen, separat und vielseitig nutzbaren Raum mit Wohnzimmer, Küche, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer: ideal für Gäste oder Personal.

DIE ÄUSSEREN
Die Villa ist von einem gepflegten Privatgarten umgeben, der sich harmonisch in einen großzügigen Außenbereich einfügt, der zum Verweilen im Freien einlädt. Lounge-Bereiche, ein Essbereich und Ruhezonen bieten das ideale Ambiente, um gesellige Stunden zu verbringen oder absolute Privatsphäre inmitten der Ruhe und Schönheit der Versilia-Landschaft zu genießen. Die Terrassen und Balkone in den oberen Etagen bieten zusätzliche exklusive Rückzugsorte, perfekt zum Entspannen in den schönsten Stunden des Tages.

LEBENSSTIL & KOMFORT
Dieses Anwesen stellt eine äußerst prestigeträchtige Wohnlösung dar, die sich sowohl als Sommerresidenz als auch als wertvolle Kapitalanlage perfekt eignet. Die Nähe zum Meer, die hohe Qualität der Räumlichkeiten und die architektonische Eleganz machen diese Villa zu einem exklusiven Rückzugsort, an dem Sie den zeitlosen Charme der Versilia in vollen Zügen genießen können – eine gelungene Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und Raffinesse.

Eine einzigartige Residenz, entworfen für all jene, die das Beste an einem der begehrtesten Standorte der internationalen Bühne suchen.

REF.15818

Élégante villa avec jardin et terrasses à vendre à Forte dei Marmi, à seulement 500 mètres des plages renommées de la Versilia. Cette propriété exclusive s'étend sur plusieurs niveaux – rez-de-chaussée, premier étage, combles et sous-sol – offrant des espaces spacieux, raffinés et parfaitement agencés, dans un cadre privé et élégant. D'une superficie d'environ 240 mètres carrés, elle comprend quatre chambres et cinq salles de bains, alliant à la perfection confort contemporain et style méditerranéen. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un séjour dans l'un des lieux les plus emblématiques de Toscane.

LE CONTEXTE
Située au cœur de Forte dei Marmi, l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses d'Italie, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à la mer en quelques minutes à pied. La région est réputée pour son atmosphère à la fois élégante et discrète, fréquentée par une clientèle internationale de renom. Boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, hôtels de plage historiques et lieux emblématiques animent le centre-ville, faisant de Forte dei Marmi une destination unique où détente, raffinement et intimité se conjuguent en parfaite harmonie. La proximité des Alpes apuanes et des principales villes d'art de Toscane enrichit encore davantage ce lieu déjà exceptionnel.

LES INTÉRIEURS
Les intérieurs se distinguent par leur élégance, leur luminosité et leur fonctionnalité, avec un agencement conçu pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie raffiné comprenant un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine et des toilettes invités. Ces espaces accueillants sont parfaits pour recevoir et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Le premier étage abrite l'espace nuit principal, avec deux chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un accès à un balcon privé, offrant un équilibre parfait entre intimité et confort. Le grenier aménagé comprend une charmante chambre double avec salle de bains privative et accès à une grande terrasse, un espace exclusif et privé qui crée une atmosphère intime et relaxante. Le sous-sol offre un espace spacieux, conçu comme un lieu indépendant et modulable, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains : idéal pour les invités ou le personnel.

LES EXTÉRIEURS
La villa est entourée d'un jardin privé soigné, harmonieusement intégré à un splendide espace de vie extérieur conçu pour profiter pleinement du plein air. Des espaces lounge, un coin repas et des zones de détente créent un cadre idéal pour se retrouver entre amis ou savourer une intimité totale, au cœur de la tranquillité et de la beauté du paysage de la Versilia. Les terrasses et balcons des étages supérieurs offrent des espaces exclusifs supplémentaires, parfaits pour se détendre aux heures les plus enchanteresses de la journée.

STYLE DE VIE ET CONFORT
Cette propriété représente une solution résidentielle extrêmement prestigieuse, idéale comme résidence d'été ou comme investissement judicieux. Sa proximité avec la mer, la qualité de ses espaces et son élégance architecturale font de cette villa un refuge exclusif, où vous pourrez pleinement apprécier le charme intemporel de la Versilia, alliant confort moderne, intimité et raffinement.

Une résidence unique, conçue pour ceux qui désirent le meilleur dans l'un des lieux les plus prisés de la scène internationale.

RÉF. 15818

Elegante villa con jardín y terrazas en venta en Forte dei Marmi, a tan solo 500 metros de las famosas playas de Versilia. Esta exclusiva propiedad se extiende a lo largo de varios niveles (planta baja, primera planta, ático y sótano), ofreciendo espacios amplios, refinados y perfectamente distribuidos, enclavados en un entorno privado y elegante. La propiedad cuenta con aproximadamente 240 metros cuadrados, cuatro dormitorios y cinco baños, combinando a la perfección el confort contemporáneo con el estilo mediterráneo, ideal para quienes buscan una residencia de gran prestigio o una estancia en uno de los lugares más emblemáticos de la Toscana.

EL CONTEXTO
Situado en el corazón de Forte dei Marmi, uno de los destinos costeros más exclusivos de Italia, el establecimiento goza de una ubicación privilegiada que permite a los huéspedes acceder fácilmente al mar en tan solo unos minutos a pie. La zona es famosa por su ambiente elegante y discreto, frecuentado por una clientela internacional de alto nivel. Boutiques de lujo, restaurantes gourmet, balnearios históricos y lugares emblemáticos dan vida al centro de la ciudad, convirtiendo a Forte dei Marmi en un destino único donde la relajación, la sofisticación y la privacidad conviven en perfecta armonía. La proximidad a los Alpes Apuanos y a las principales ciudades artísticas de la Toscana realza aún más esta ubicación ya de por sí extraordinaria.

LOS INTERIORES
Los interiores se distinguen por su elegancia, luminosidad y funcionalidad, con una distribución diseñada para garantizar el máximo confort. En la planta baja, la entrada conduce a una refinada zona de estar que consta de un amplio salón, comedor y cocina, además de un aseo de cortesía. Estos acogedores espacios son ideales para recibir invitados y disfrutar de la vida con estilo. La primera planta alberga la zona de descanso principal, con dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite y acceso a balcones privados, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad. La buhardilla cuenta con un encantador dormitorio doble con baño privado y acceso a una gran terraza, un espacio exclusivo y privado que crea un ambiente íntimo y relajante. El sótano dispone de un amplio espacio diáfano, diseñado como un espacio independiente y versátil, con salón, cocina, un dormitorio individual y un baño: ideal para invitados o personal de servicio.

LOS EXTERIORES
La villa está rodeada por un cuidado jardín privado, perfectamente integrado con una espléndida zona de estar al aire libre diseñada para disfrutar plenamente de la vida exterior. Las zonas de descanso, el comedor y los espacios de relajación crean el entorno ideal para socializar o disfrutar de total privacidad, inmersos en la tranquilidad y la belleza del paisaje de Versilia. Las terrazas y balcones de las plantas superiores ofrecen espacios exclusivos adicionales, perfectos para relajarse durante las horas más evocadoras del día.

ESTILO DE VIDA Y COMODIDAD
Esta propiedad representa una solución residencial de gran prestigio, perfecta tanto como residencia de verano como valiosa inversión. Su proximidad al mar, la calidad de sus espacios y su elegancia arquitectónica convierten a esta villa en un refugio exclusivo, donde podrá disfrutar plenamente del encanto atemporal de Versilia, combinando comodidades modernas, privacidad y sofisticación.

Una residencia única, diseñada para aquellos que desean lo mejor en una de las ubicaciones más codiciadas del panorama internacional.

REF.15818