6间卧室别墅, 261 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Luxury villa with pool for sale in an exclusive location in Forte dei Marmi. This prestigious villa, currently under construction, sits on a plot of approximately 1,500 square meters and represents a unique opportunity for those seeking a contemporary, spacious, and bright home immersed in complete privacy. The property is designed to combine elegance, comfort, and functionality, with spacious indoor and outdoor spaces designed for maximum well-being, totaling approximately 260 square meters with 6 bedrooms and 7 bathrooms.

THE CONTEXT

Located in one of the most exclusive and private areas of Forte dei Marmi, this villa offers the perfect balance of privacy, tranquility, and proximity to the main amenities of this renowned Versilia resort.

Forte dei Marmi has always been synonymous with elegance and prestige, famous for its well-equipped beaches, exclusive beach clubs, high-fashion boutiques, renowned restaurants, and the refined atmosphere that makes it one of Tuscany's most sought-after destinations.

The property's location allows for private living surrounded by greenery, yet still conveniently within minutes of the city center and the sea, making this villa ideal as both a primary residence and an exclusive holiday home.

THE INTERIORS

The villa is spread over two levels, with large, bright rooms perfectly designed to ensure comfort and functionality.

On the ground floor, the entrance leads to an elegant double living room consisting of a living area and a dining room, perfectly connected to the generously sized eat-in kitchen, ideal for convivial moments with family or friends.

This level also houses 2 double bedrooms, both with walk-in closets, 2 designer bathrooms and an additional guest bathroom, designed to ensure maximum practicality in the daily management of the space.

The external porch overlooks the pool directly, creating a natural continuity between the interior spaces and the outdoor relaxation area.

The first floor houses the main sleeping area, consisting of four spacious bedrooms, each with a private bathroom, one of which features a walk-in closet. All bedrooms have direct access to the large panoramic terrace, an ideal space for relaxing while overlooking the surrounding garden.

THE EXTERIORS

The outdoor spaces have been designed to offer privacy, comfort and livability in every season.

The private garden surrounds the villa on all four sides, creating a secluded and harmonious atmosphere that enhances the entire property. At the heart of the outdoor area is the swimming pool, designed as the heart of the relaxation area and perfectly integrated into the garden's greenery.

The covered porch is a natural extension of the living area, ideal for outdoor dining, socializing, and relaxing by the pool.

The property includes six convenient private parking spaces, an important plus to ensure convenience and comfort for both residents and guests.

LIFESTYLE AND PRESTIGE

This villa represents a rare and prestigious solution for those seeking an exclusive, modern, and customizable residence, with a swimming pool and spacious outdoor spaces, in the most private and charming setting in the area.

A project that combines contemporary design, functionality, and comfort in every detail, ready to become a true private oasis, ideal for experiencing Forte dei Marmi with elegance, privacy, and uncompromising quality.

REF.13667

Luxuriöse Villa mit Pool in exklusiver Lage in Forte dei Marmi zu verkaufen. Diese prestigeträchtige Villa, derzeit im Bau, befindet sich auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes, geräumiges und helles Zuhause in absoluter Privatsphäre suchen. Das Anwesen vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, die auf maximaler Wohlbefinden ausgelegt sind. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 260 m² und umfasst 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.

DER KONTEXT

Diese Villa befindet sich in einer der exklusivsten und privatesten Gegenden von Forte dei Marmi und bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten dieses renommierten Ferienortes in der Versilia.

Forte dei Marmi war schon immer ein Synonym für Eleganz und Prestige und ist berühmt für seine gut ausgestatteten Strände, exklusiven Strandclubs, High-Fashion-Boutiquen, renommierten Restaurants und die kultivierte Atmosphäre, die es zu einem der begehrtesten Reiseziele der Toskana macht.

Die Lage des Anwesens ermöglicht ein privates Wohnen inmitten von Grün und ist dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, was diese Villa ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus macht.

DIE INNENRÄUME

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet große, helle Räume, die perfekt auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang in ein elegantes, doppeltes Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnbereich und einem Esszimmer, das perfekt mit der großzügigen Wohnküche verbunden ist – ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem 2 Doppelzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken, 2 Designerbäder und ein zusätzliches Gästebad, die so gestaltet sind, dass sie eine maximale Praktikabilität bei der täglichen Nutzung des Raumes gewährleisten.

Die Außenveranda bietet einen Blick auf den Pool und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Entspannungsbereich im Freien.

Im ersten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur großen Panoramaterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick auf den umliegenden Garten.

DIE ÄUSSEREN

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie in jeder Jahreszeit Privatsphäre, Komfort und Wohnlichkeit bieten.

Der private Garten umgibt die Villa auf allen vier Seiten und schafft eine abgeschiedene und harmonische Atmosphäre, die das gesamte Anwesen aufwertet. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich der Swimmingpool, der als Mittelpunkt der Entspannungszone konzipiert und perfekt in das Grün des Gartens integriert ist.

Die überdachte Veranda ist eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und ideal zum Essen im Freien, zum geselligen Beisammensein und zum Entspannen am Pool.

Zur Immobilie gehören sechs komfortable private Parkplätze, ein wichtiger Pluspunkt, der sowohl für Bewohner als auch für Gäste Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet.

LEBENSSTIL UND PRESTIGE

Diese Villa stellt eine seltene und prestigeträchtige Lösung für all jene dar, die eine exklusive, moderne und individuell gestaltbare Residenz mit Swimmingpool und großzügigen Außenbereichen in der privatesten und charmantesten Umgebung der Gegend suchen.

Ein Projekt, das zeitgenössisches Design, Funktionalität und Komfort bis ins kleinste Detail vereint und sich zu einer wahren privaten Oase entwickeln kann, ideal, um Forte dei Marmi mit Eleganz, Privatsphäre und kompromissloser Qualität zu erleben.

REF.13667

Villa de luxe avec piscine à vendre dans un emplacement exclusif à Forte dei Marmi. Cette prestigieuse villa, actuellement en construction, se situe sur un terrain d'environ 1 500 m² et représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure contemporaine, spacieuse et lumineuse, offrant une intimité absolue. Conçue pour allier élégance, confort et fonctionnalité, la propriété propose de vastes espaces intérieurs et extérieurs pensés pour un bien-être optimal, totalisant environ 260 m² et comprenant 6 chambres et 7 salles de bains.

LE CONTEXTE

Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et privés de Forte dei Marmi, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, tranquillité et proximité des principales commodités de cette station balnéaire renommée de la Versilia.

Forte dei Marmi a toujours été synonyme d'élégance et de prestige, célèbre pour ses plages bien équipées, ses clubs de plage exclusifs, ses boutiques de haute couture, ses restaurants renommés et son atmosphère raffinée qui en fait l'une des destinations les plus prisées de Toscane.

L'emplacement de la propriété permet une vie privée entourée de verdure, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de la mer, ce qui fait de cette villa un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive.

LES INTÉRIEURS

La villa est répartie sur deux niveaux, avec de grandes pièces lumineuses parfaitement conçues pour assurer confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un élégant double séjour comprenant un coin salon et une salle à manger, parfaitement relié à une cuisine dînatoire spacieuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Ce niveau comprend également 2 chambres doubles, chacune avec un dressing, 2 salles de bains design et une salle de bains supplémentaire pour les invités, conçues pour assurer une praticité maximale dans la gestion quotidienne de l'espace.

La véranda extérieure donne directement sur la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et l'espace de détente extérieur.

Le premier étage abrite l'espace nuit principal, composé de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, dont une avec un dressing. Toutes les chambres donnent directement sur la grande terrasse panoramique, un espace idéal pour se détendre en admirant le jardin environnant.

LES EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir intimité, confort et convivialité en toute saison.

Le jardin privé entoure la villa de toutes parts, créant une atmosphère intime et harmonieuse qui met en valeur l'ensemble de la propriété. Au cœur de cet espace extérieur se trouve la piscine, conçue comme un véritable havre de détente et parfaitement intégrée à la végétation luxuriante.

La véranda couverte prolonge naturellement l'espace de vie, idéale pour les repas en plein air, les moments de convivialité et la détente au bord de la piscine.

La propriété comprend six places de parking privées très pratiques, un atout important pour assurer le confort et la commodité des résidents et des invités.

STYLE DE VIE ET PRESTIGE

Cette villa représente une solution rare et prestigieuse pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, moderne et personnalisable, avec piscine et espaces extérieurs spacieux, dans le cadre le plus privé et charmant de la région.

Un projet qui allie design contemporain, fonctionnalité et confort dans les moindres détails, prêt à devenir une véritable oasis privée, idéale pour découvrir Forte dei Marmi avec élégance, intimité et une qualité irréprochable.

RÉF. 13667

Villa de lujo con piscina en venta en una ubicación exclusiva en Forte dei Marmi. Esta prestigiosa villa, actualmente en construcción, se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.500 metros cuadrados y representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda contemporánea, espaciosa y luminosa, rodeada de total privacidad. La propiedad está diseñada para combinar elegancia, confort y funcionalidad, con amplios espacios interiores y exteriores pensados para el máximo bienestar, que suman aproximadamente 260 metros cuadrados con 6 dormitorios y 7 baños.

EL CONTEXTO

Situada en una de las zonas más exclusivas y privadas de Forte dei Marmi, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, tranquilidad y proximidad a los principales servicios de este renombrado complejo turístico de Versilia.

Forte dei Marmi siempre ha sido sinónimo de elegancia y prestigio, famosa por sus playas bien equipadas, clubes de playa exclusivos, boutiques de alta costura, restaurantes de renombre y el ambiente refinado que la convierte en uno de los destinos más codiciados de la Toscana.

La ubicación de la propiedad permite disfrutar de una vida privada rodeada de vegetación, pero a la vez a pocos minutos del centro de la ciudad y del mar, lo que convierte a esta villa en un lugar ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones exclusiva.

LOS INTERIORES

La villa se distribuye en dos niveles, con habitaciones amplias y luminosas perfectamente diseñadas para garantizar comodidad y funcionalidad.

En la planta baja, la entrada da acceso a un elegante salón doble que consta de una sala de estar y un comedor, perfectamente conectados con la amplia cocina-comedor, ideal para disfrutar de momentos agradables con familiares o amigos.

En esta planta también se encuentran 2 dormitorios dobles, ambos con vestidor, 2 baños de diseño y un baño adicional para invitados, diseñados para garantizar la máxima practicidad en la gestión diaria del espacio.

El porche exterior tiene vistas directas a la piscina, creando una continuidad natural entre los espacios interiores y la zona de relax al aire libre.

La primera planta alberga la zona de descanso principal, compuesta por cuatro amplias habitaciones, cada una con baño privado, una de ellas con vestidor. Todas las habitaciones tienen acceso directo a la gran terraza panorámica, un espacio ideal para relajarse con vistas al jardín circundante.

LOS EXTERIORES

Los espacios exteriores han sido diseñados para ofrecer privacidad, comodidad y habitabilidad en todas las estaciones.

El jardín privado rodea la villa por los cuatro costados, creando un ambiente íntimo y armonioso que realza toda la propiedad. En el corazón del espacio exterior se encuentra la piscina, diseñada como el centro de la zona de relajación y perfectamente integrada en la vegetación del jardín.

El porche cubierto es una extensión natural de la sala de estar, ideal para comer al aire libre, socializar y relajarse junto a la piscina.

La propiedad incluye seis cómodas plazas de aparcamiento privadas, una ventaja importante para garantizar la comodidad tanto de los residentes como de los huéspedes.

ESTILO DE VIDA Y PRESTIGIO

Esta villa representa una solución excepcional y prestigiosa para quienes buscan una residencia exclusiva, moderna y personalizable, con piscina y amplios espacios exteriores, en el entorno más privado y encantador de la zona.

Un proyecto que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en cada detalle, listo para convertirse en un verdadero oasis privado, ideal para disfrutar de Forte dei Marmi con elegancia, privacidad y una calidad inigualable.

REF.13667