6间卧室别墅, 464 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Splendid villa with swimming pool for sale in Forte dei Marmi, located in one of the most exclusive residential areas, a short distance from the sea and the town center. The property, currently under construction, sits on a plot of approximately 1,100 square meters and offers a total living area of approximately 460 sqm, spread across three levels above ground and a basement. The property comprises a total of 6 bedrooms and 7 bathrooms.

The slightly raised ground floor leads to a spacious open-plan living area, comprising an entrance hall, living room, kitchen, and guest bathroom. A double bedroom with ensuite bathroom completes the level. All rooms feature large windows that provide extraordinary natural light and directly overlook the outdoor spaces, perfect for al fresco dining in complete privacy. The first floor houses the main sleeping area, consisting of four double bedrooms, each with a private bathroom and private terrace overlooking the garden. The master suite boasts a unique roof terrace, accessible via an internal staircase, with a private terrace designed for the installation of a hot tub. Finally, the basement level includes a service area with independent access, complete with bedroom, bathroom, and kitchen, as well as two large multifunctional rooms, ideal for use as a wellness area, gym, or home theater, depending on the future owner's needs.

Outside, a charming, perfectly manicured garden features a splendid 18 sqm swimming pool, surrounded by numerous living areas designed to offer pleasant moments of relaxation in the open air. The property also includes a convenient driveway with numerous uncovered parking spaces, ensuring convenience without sacrificing the elegance of the setting.

The villa will be built with the highest quality materials and to the highest construction standards, featuring state-of-the-art systems, energy-efficient solutions, and maximum living comfort. Every detail is designed to offer an exclusive, safe, and sustainable lifestyle. Customizations are possible upon request, to adapt each space to the future owner's needs and desires. Detailed specifications are available upon request.

REF.14511

Wunderschöne Villa mit Pool zum Verkauf in Forte dei Marmi, in einer der exklusivsten Wohngegenden, nur wenige Schritte vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Das im Bau befindliche Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 460 m², verteilt auf drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss. Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.

Das leicht erhöhte Erdgeschoss führt zu einem geräumigen, offenen Wohnbereich mit Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche und Gästebad. Ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt die Etage. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen und einen direkten Blick auf die Außenbereiche bieten – perfekt für Mahlzeiten im Freien in absoluter Privatsphäre. Im ersten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich mit vier Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse mit Blick auf den Garten. Die Master-Suite verfügt über eine einzigartige Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist und auf der eine private Terrasse für die Installation eines Whirlpools vorgesehen ist. Das Untergeschoss schließlich umfasst einen Servicebereich mit separatem Zugang, komplett mit Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie zwei große Multifunktionsräume, die sich je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers ideal als Wellnessbereich, Fitnessstudio oder Heimkino nutzen lassen.

Draußen erwartet Sie ein bezaubernder, perfekt gepflegter Garten mit einem herrlichen 18 m² großen Pool, umgeben von zahlreichen Wohnbereichen, die für angenehme Momente der Entspannung im Freien sorgen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine bequeme Auffahrt mit zahlreichen nicht überdachten Parkplätzen, die für Komfort sorgen, ohne die Eleganz der Umgebung zu beeinträchtigen.

Die Villa wird mit hochwertigsten Materialien und nach höchsten Baustandards gebaut und verfügt über modernste Systeme , energieeffiziente Lösungen und maximalen Wohnkomfort. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, einen exklusiven, sicheren und nachhaltigen Lebensstil zu bieten. Auf Anfrage sind individuelle Anpassungen möglich , um jeden Raum an die Bedürfnisse und Wünsche des zukünftigen Eigentümers anzupassen. Detaillierte Spezifikationen sind auf Anfrage erhältlich.

REF.14511

Splendide villa avec piscine à vendre à Forte dei Marmi, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, à proximité de la mer et du centre-ville. La propriété, actuellement en construction, est implantée sur un terrain d'environ 1 100 m² et offre une surface habitable totale d'environ 460 m², répartie sur trois niveaux hors sol et un sous-sol. Elle comprend 6 chambres et 7 salles de bains.

Le rez-de-chaussée, légèrement surélevé, dessert un spacieux espace de vie ouvert comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine et une salle de bains pour invités. Une chambre double avec salle de bains privative complète l'étage. Toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle exceptionnelle et donnant directement sur les espaces extérieurs, parfaits pour des repas en plein air en toute intimité. Le premier étage abrite l'espace nuit principal, composé de quatre chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et terrasse privée donnant sur le jardin. La suite parentale bénéficie d'une terrasse sur le toit unique, accessible par un escalier intérieur, avec une terrasse privée conçue pour l'installation d'un jacuzzi. Enfin, le sous-sol comprend un espace de service avec accès indépendant, comprenant une chambre, une salle de bains et une cuisine, ainsi que deux grandes pièces multifonctionnelles, idéales pour un espace bien-être, une salle de sport ou un home cinéma, selon les besoins du futur propriétaire.

À l'extérieur, un charmant jardin parfaitement entretenu abrite une splendide piscine de 18 m², entourée de nombreux espaces de vie conçus pour offrir d'agréables moments de détente en plein air. La propriété comprend également une allée pratique avec de nombreuses places de parking non couvertes, garantissant un confort optimal sans sacrifier l'élégance du cadre.

La villa sera construite avec des matériaux de la plus haute qualité et selon les normes de construction les plus strictes, avec des systèmes de pointe , des solutions écoénergétiques et un confort de vie maximal. Chaque détail est pensé pour offrir un style de vie exclusif, sûr et durable. Des personnalisations sont possibles sur demande , afin d'adapter chaque espace aux besoins et aux envies du futur propriétaire. Des spécifications détaillées sont disponibles sur demande.

RÉF.14511

Espléndida villa con piscina en venta en Forte dei Marmi, ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas, a poca distancia del mar y del centro. La propiedad, actualmente en construcción, se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1100 metros cuadrados y ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 460 metros cuadrados, distribuida en tres plantas sobre rasante y un sótano. La propiedad consta de un total de 6 dormitorios y 7 baños.

La planta baja, ligeramente elevada, da paso a una espaciosa sala de estar diáfana, compuesta por recibidor, salón, cocina y baño de invitados. Un dormitorio doble con baño en suite completa la planta. Todas las estancias cuentan con amplios ventanales que proporcionan una luz natural excepcional y vistas directas a los espacios exteriores, ideales para disfrutar de comidas al aire libre con total privacidad. La primera planta alberga la zona de noche principal, compuesta por cuatro dormitorios dobles, cada uno con baño privado y terraza privada con vistas al jardín. La suite principal cuenta con una exclusiva azotea, accesible por una escalera interior, con una terraza privada diseñada para la instalación de un jacuzzi. Finalmente, la planta sótano incluye una zona de servicio con acceso independiente, con dormitorio, baño y cocina, así como dos amplias salas multifuncionales, ideales para usar como zona de bienestar, gimnasio o cine en casa, según las necesidades del futuro propietario.

En el exterior, un encantador y cuidado jardín alberga una espléndida piscina de 18 m², rodeada de numerosas zonas de estar diseñadas para ofrecer agradables momentos de relax al aire libre. La propiedad también incluye una cómoda entrada con numerosas plazas de aparcamiento descubiertas, lo que garantiza la comodidad sin sacrificar la elegancia del entorno.

La villa se construirá con materiales de la más alta calidad y con los más altos estándares de construcción, con sistemas de última generación , soluciones de eficiencia energética y el máximo confort. Cada detalle está diseñado para ofrecer un estilo de vida exclusivo, seguro y sostenible. Se pueden personalizar las instalaciones bajo petición para adaptar cada espacio a las necesidades y deseos del futuro propietario. Las especificaciones detalladas están disponibles bajo petición.

REF.14511