私人洽谈
10间卧室别墅, 245 m² 马尔米堡, Lucca (省) 维西利亚
维西利亚
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主要特点
- 游泳池
描述
维尔西利亚区专属的当代住宅
优越位置 – 意大利，福特代尔马尔米
坐落于意大利最负盛名的海滨度假胜地之一福特代尔马尔米的专属卡拉纳区，这座非凡的别墅代表着在靠近大海的地点获得充满魅力住宅的绝佳机会。
长期以来，福特代尔马尔米一直是优雅、私密性和国际声望的象征，是来自世界各地的客户所青睐的目的地，他们渴望体验意大利生活方式的极致。
房产概览
这座专属别墅将当代建筑、精致设计和极致舒适完美结合。
主要特点
-室内面积：245 平方米
-卧室：5
-浴室：5
-私人游泳池
-宽敞的家具齐全的户外空间
-专属停车位
-员工独立住所
室内设计和高档饰面
别墅的每一个细节都经过精心挑选，以在奢华和功能之间实现完美的平衡。
高档材料
天然透石板地板
深色橡木地板
定制建筑饰面
铜屋顶和排水管
高端家具
该房产配备了来自卓越国际品牌的家具，包括：
-Baxter
-De Padova
-Carl Hansen & Søn
-Flou
-Barovier & Toso
-Davide Groppi
-Paola Lenti
-Roda
这是一套“钥匙即用”的住宅，可立即入住。
生活区
室内环境明亮而和谐，旨在提供最大的日常舒适度并以优雅的方式迎接客人。
主客厅
宽敞的日常区包括：
-代表性餐厅
-优雅的休息区
-通往室外的落地窗
-与露台和游泳池的直通连接
-设计厨房
现代化的厨房配备齐全，提供：
高端家用电器
葡萄酒酒窖
电磁炉
功能性和精致的布局
卧室区
卧室区被设计成一个私人的健康绿洲。
舒适与私密性
-5 间宽敞卧室
-3 个套间浴室
-额外的客用浴室
-定制衣柜
-享有绿景的私人露台
每个环境都散发出宁静、排他性和精致的氛围。
外部空间
别墅的优势之一是室内和室外空间的完美融合。
户外区域
-私密花园
-私人游泳池
-遮盖式生活区
-户外用餐区
-设计户外家具
-最大程度的私密性
外部空间充分体现了维尔西利亚的优雅而轻松的生活方式。
技术与可持续性
该房产配备了先进的技术系统，以确保能源效率和舒适度。
技术设备
-9 千瓦的光伏系统
-15 千瓦的储能系统
-热泵
-风冷空调
-防弹玻璃
-报警系统预配置
-中央电视系统
这是一套为要求苛刻的国际客户而设计的现代住宅。
为什么选择福特代尔马尔米
福特代尔马尔米因以下原因而享有国际声誉：
-专属海滩俱乐部
-奢侈品精品店
-米其林星级餐厅
-绝对的私密性
-房地产价值的强大保值性
-旺盛的季节性租赁需求
该位置可方便地到达：
-比萨国际机场
-佛罗伦萨
-卢卡
-五渔村
-托斯卡纳山丘
一项重要的投资机会
该房产是以下对象的理想选择：
✔ 私人住宅
✔ 享有盛名的度假屋
✔ 房地产投资
✔ 长期资产保护
这座别墅是以下因素的完美结合：
位置。 优雅。 私密性。 价值。
这是一座专属的住所，供那些希望在意大利最负盛名的地方之一体验托斯卡纳海岸的极致生活的人。
可应要求提供完整的文档、平面图和私人参观。
优越位置 – 意大利，福特代尔马尔米
坐落于意大利最负盛名的海滨度假胜地之一福特代尔马尔米的专属卡拉纳区，这座非凡的别墅代表着在靠近大海的地点获得充满魅力住宅的绝佳机会。
长期以来，福特代尔马尔米一直是优雅、私密性和国际声望的象征，是来自世界各地的客户所青睐的目的地，他们渴望体验意大利生活方式的极致。
房产概览
这座专属别墅将当代建筑、精致设计和极致舒适完美结合。
主要特点
-室内面积：245 平方米
-卧室：5
-浴室：5
-私人游泳池
-宽敞的家具齐全的户外空间
-专属停车位
-员工独立住所
室内设计和高档饰面
别墅的每一个细节都经过精心挑选，以在奢华和功能之间实现完美的平衡。
高档材料
天然透石板地板
深色橡木地板
定制建筑饰面
铜屋顶和排水管
高端家具
该房产配备了来自卓越国际品牌的家具，包括：
-Baxter
-De Padova
-Carl Hansen & Søn
-Flou
-Barovier & Toso
-Davide Groppi
-Paola Lenti
-Roda
这是一套“钥匙即用”的住宅，可立即入住。
生活区
室内环境明亮而和谐，旨在提供最大的日常舒适度并以优雅的方式迎接客人。
主客厅
宽敞的日常区包括：
-代表性餐厅
-优雅的休息区
-通往室外的落地窗
-与露台和游泳池的直通连接
-设计厨房
现代化的厨房配备齐全，提供：
高端家用电器
葡萄酒酒窖
电磁炉
功能性和精致的布局
卧室区
卧室区被设计成一个私人的健康绿洲。
舒适与私密性
-5 间宽敞卧室
-3 个套间浴室
-额外的客用浴室
-定制衣柜
-享有绿景的私人露台
每个环境都散发出宁静、排他性和精致的氛围。
外部空间
别墅的优势之一是室内和室外空间的完美融合。
户外区域
-私密花园
-私人游泳池
-遮盖式生活区
-户外用餐区
-设计户外家具
-最大程度的私密性
外部空间充分体现了维尔西利亚的优雅而轻松的生活方式。
技术与可持续性
该房产配备了先进的技术系统，以确保能源效率和舒适度。
技术设备
-9 千瓦的光伏系统
-15 千瓦的储能系统
-热泵
-风冷空调
-防弹玻璃
-报警系统预配置
-中央电视系统
这是一套为要求苛刻的国际客户而设计的现代住宅。
为什么选择福特代尔马尔米
福特代尔马尔米因以下原因而享有国际声誉：
-专属海滩俱乐部
-奢侈品精品店
-米其林星级餐厅
-绝对的私密性
-房地产价值的强大保值性
-旺盛的季节性租赁需求
该位置可方便地到达：
-比萨国际机场
-佛罗伦萨
-卢卡
-五渔村
-托斯卡纳山丘
一项重要的投资机会
该房产是以下对象的理想选择：
✔ 私人住宅
✔ 享有盛名的度假屋
✔ 房地产投资
✔ 长期资产保护
这座别墅是以下因素的完美结合：
位置。 优雅。 私密性。 价值。
这是一座专属的住所，供那些希望在意大利最负盛名的地方之一体验托斯卡纳海岸的极致生活的人。
可应要求提供完整的文档、平面图和私人参观。
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广告商输入的描述
A Contemporary Residence in Versilia
Prime Coastal Location – Forte dei Marmi, Italy
Located in the prestigious Caranna district of Forte dei Marmi, one of Italy’s most sought-after luxury seaside destinations, this exceptional villa offers a rare opportunity to acquire a refined residence just moments from the Mediterranean coastline.
Renowned for its privacy, elegance, and international clientele, Forte dei Marmi has long been a preferred destination for discerning buyers seeking the finest in Italian lifestyle, design, and real estate.
Property Overview
This exclusive villa combines sophisticated architecture with timeless Italian design, offering:
Internal surface: 245 sqm
-Bedrooms: 5
-Bathrooms: 5
-Private swimming pool
-Outdoor lounge areas
-Private parking spaces
-Independent staff quarters
Interior Design & Finishes
Every detail of the villa has been carefully curated to create a seamless blend of luxury and comfort.
Premium Materials
-Natural travertine stone flooring
-Dark oak parquet
-Bespoken architectural detailing
-Copper roofing and premium external finishes
Designer Furnishings
The property is sold fully furnished with pieces from internationally recognized luxury brands, including:
-Baxter
-De Padova
-Carl Hansen & Søn
-Flou
-Barovier & Toso
-Davide Groppi
-Paola Lenti
-Roda
These exclusive furnishings elevate the residence into a turnkey luxury home ready for immediate occupancy.
Living Spaces
The villa offers bright and elegant interiors designed for both private living and entertaining.
Main Living Area
An expansive open-plan reception area features:
-Formal dining area
-Designer lounge
-Floor-to-ceiling natural light
-Direct access to the outdoor terraces
-Gourmet Kitchen
A fully equipped designer kitchen includes:
-Premium integrated appliances
-Wine storage
-Induction cooking
-Functional contemporary layout
-Private Sleeping Area
The night area provides a peaceful retreat with:
5 spacious bedrooms
3 en-suite bathrooms
Additional guest bathrooms
Luxury built-in wardrobes
Private terraces overlooking the gardens
Each room has been designed to ensure privacy, comfort, and understated elegance.
Outdoor Lifestyle
One of the villa’s most appealing features is its seamless connection between indoor and outdoor living.
External Features
-Private landscaped garden
-Swimming pool
-Covered outdoor lounges
-Alfresco dining spaces
-Premium outdoor furniture
-High privacy setting
The outdoor areas perfectly capture the refined coastal lifestyle that defines Forte dei Marmi.
Modern Sustainability & Technology
The property is equipped with advanced systems for efficiency and security:
-9 kW photovoltaic system
-15 kW energy storage battery
-Heat pump system
-Fan-coil climate control
-Security glazing
-Alarm system pre-installation
-Centralized TV system
This combination of luxury and sustainability makes the residence ideal for international buyers seeking a modern Italian home.
Why Forte dei Marmi
Forte dei Marmi is internationally recognized for:
Exclusive beach clubs
Michelin-starred restaurants
Designer boutiques
Private atmosphere
Strong property value retention
High seasonal rental demand
Its strategic location offers easy access to:
-Pisa International Airport
-Florence
-Lucca
-Cinque Terre
-The Tuscan countryside
This villa represents an outstanding opportunity for:
✔ Private family residence
✔ Luxury holiday home
✔ Income-producing rental property
✔ Long-term capital preservation
A Rare Italian Coastal Residence
This villa offers the perfect combination of:
Location. Design. Privacy. Lifestyle.
A refined residence for buyers seeking a prestigious home in one of Italy’s most exclusive coastal destinations.
Detailed financial information, floor plans, and private viewing arrangements available upon request.
Private negotiation - In cooperation with White Hare Srl
Prime Coastal Location – Forte dei Marmi, Italy
Located in the prestigious Caranna district of Forte dei Marmi, one of Italy’s most sought-after luxury seaside destinations, this exceptional villa offers a rare opportunity to acquire a refined residence just moments from the Mediterranean coastline.
Renowned for its privacy, elegance, and international clientele, Forte dei Marmi has long been a preferred destination for discerning buyers seeking the finest in Italian lifestyle, design, and real estate.
Property Overview
This exclusive villa combines sophisticated architecture with timeless Italian design, offering:
Internal surface: 245 sqm
-Bedrooms: 5
-Bathrooms: 5
-Private swimming pool
-Outdoor lounge areas
-Private parking spaces
-Independent staff quarters
Interior Design & Finishes
Every detail of the villa has been carefully curated to create a seamless blend of luxury and comfort.
Premium Materials
-Natural travertine stone flooring
-Dark oak parquet
-Bespoken architectural detailing
-Copper roofing and premium external finishes
Designer Furnishings
The property is sold fully furnished with pieces from internationally recognized luxury brands, including:
-Baxter
-De Padova
-Carl Hansen & Søn
-Flou
-Barovier & Toso
-Davide Groppi
-Paola Lenti
-Roda
These exclusive furnishings elevate the residence into a turnkey luxury home ready for immediate occupancy.
Living Spaces
The villa offers bright and elegant interiors designed for both private living and entertaining.
Main Living Area
An expansive open-plan reception area features:
-Formal dining area
-Designer lounge
-Floor-to-ceiling natural light
-Direct access to the outdoor terraces
-Gourmet Kitchen
A fully equipped designer kitchen includes:
-Premium integrated appliances
-Wine storage
-Induction cooking
-Functional contemporary layout
-Private Sleeping Area
The night area provides a peaceful retreat with:
5 spacious bedrooms
3 en-suite bathrooms
Additional guest bathrooms
Luxury built-in wardrobes
Private terraces overlooking the gardens
Each room has been designed to ensure privacy, comfort, and understated elegance.
Outdoor Lifestyle
One of the villa’s most appealing features is its seamless connection between indoor and outdoor living.
External Features
-Private landscaped garden
-Swimming pool
-Covered outdoor lounges
-Alfresco dining spaces
-Premium outdoor furniture
-High privacy setting
The outdoor areas perfectly capture the refined coastal lifestyle that defines Forte dei Marmi.
Modern Sustainability & Technology
The property is equipped with advanced systems for efficiency and security:
-9 kW photovoltaic system
-15 kW energy storage battery
-Heat pump system
-Fan-coil climate control
-Security glazing
-Alarm system pre-installation
-Centralized TV system
This combination of luxury and sustainability makes the residence ideal for international buyers seeking a modern Italian home.
Why Forte dei Marmi
Forte dei Marmi is internationally recognized for:
Exclusive beach clubs
Michelin-starred restaurants
Designer boutiques
Private atmosphere
Strong property value retention
High seasonal rental demand
Its strategic location offers easy access to:
-Pisa International Airport
-Florence
-Lucca
-Cinque Terre
-The Tuscan countryside
This villa represents an outstanding opportunity for:
✔ Private family residence
✔ Luxury holiday home
✔ Income-producing rental property
✔ Long-term capital preservation
A Rare Italian Coastal Residence
This villa offers the perfect combination of:
Location. Design. Privacy. Lifestyle.
A refined residence for buyers seeking a prestigious home in one of Italy’s most exclusive coastal destinations.
Detailed financial information, floor plans, and private viewing arrangements available upon request.
Private negotiation - In cooperation with White Hare Srl
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Una Residenza Contemporanea Esclusiva nel Cuore della Versilia
Posizione Privilegiata – Forte dei Marmi, Italia
Situata nell’esclusivo quartiere Caranna di Forte dei Marmi, una delle località balneari più prestigiose d’Italia, questa straordinaria villa rappresenta una rara opportunità per acquisire una residenza di grande charme a pochi passi dal mare.
Da sempre simbolo di eleganza, riservatezza e prestigio internazionale, Forte dei Marmi è una destinazione ricercata da una clientela internazionale che desidera vivere il meglio dello stile di vita italiano.
Panoramica della Proprietà
Questa esclusiva villa coniuga architettura contemporanea, design raffinato e comfort assoluto.
Caratteristiche principali
-Superficie interna: 245 mq
-Camere da letto: 5
-Bagni: 5
-Piscina privata
-Ampi spazi esterni arredati
-Posti auto riservati
-Alloggio indipendente per il personale
Design Interno e Finiture di Pregio
Ogni dettaglio della villa è stato accuratamente selezionato per offrire un equilibrio perfetto tra lusso e funzionalità.
Materiali pregiati
Pavimenti in travertino naturale
Parquet in rovere scuro
Finiture architettoniche su misura
Copertura e gronde in rame
Arredi di alta gamma
La proprietà viene proposta completamente arredata con elementi di marchi internazionali di eccellenza, tra cui:
-Baxter
-De Padova
-Carl Hansen & Søn
-Flou
-Barovier & Toso
-Davide Groppi
-Paola Lenti
-Roda
Un’abitazione “chiavi in mano”, pronta per essere vissuta immediatamente.
Zona Living
Gli ambienti interni sono luminosi e armoniosi, progettati per offrire il massimo comfort quotidiano e accogliere con eleganza.
Living principale
L’ampia zona giorno comprende:
-Sala da pranzo di rappresentanza
-Elegante area lounge
-Grandi aperture verso l’esterno
-Connessione diretta con terrazze e piscina
-Cucina di design
La cucina, moderna e completamente attrezzata, offre:
Elettrodomestici di alta gamma
Cantinetta vini
Piano a induzione
Layout funzionale e raffinato
Zona Notte
La zona notte è concepita come un’oasi privata di benessere.
Comfort e privacy
-5 camere da letto spaziose
-3 bagni en-suite
-Bagni aggiuntivi per ospiti
-Armadiature su misura
-Terrazze private con affaccio sul verde
Ogni ambiente trasmette un’atmosfera di quiete, esclusività e raffinatezza.
Spazi Esterni
Uno dei punti di forza della villa è il perfetto dialogo tra interno ed esterno.
Aree outdoor
-Giardino riservato
-Piscina privata
-Zone living coperte
-Area pranzo all’aperto
-Arredi outdoor di design
-Massima privacy
Gli spazi esterni riflettono appieno il lifestyle elegante e rilassato della Versilia.
Tecnologia e Sostenibilità
La proprietà è dotata di impianti tecnologicamente avanzati per garantire efficienza energetica e comfort.
Dotazioni tecnologiche
-Impianto fotovoltaico da 9 kW
-Sistema di accumulo da 15 kW
-Pompe di calore
-Climatizzazione a fancoil
-Vetri antisfondamento
-Predisposizione impianto d’allarme
-Impianto TV centralizzato
Una residenza moderna pensata per un pubblico internazionale esigente.
Perché Forte dei Marmi
Forte dei Marmi è rinomata a livello internazionale per:
-Stabilimenti balneari esclusivi
-Boutique di lusso
-Ristoranti gourmet
-Riservatezza assoluta
-Elevata tenuta del valore immobiliare
-Forte richiesta locativa stagionale
La posizione consente rapidi collegamenti con:
-Aeroporto Internazionale di Pisa
-Firenze
-Lucca
-Cinque Terre
-Colline Toscane
Un’Importante Opportunità di Investimento
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per:
✔ Residenza privata
✔ Casa vacanze di prestigio
✔ Investimento immobiliare
✔ Protezione patrimoniale a lungo termine
Questa villa rappresenta la perfetta sintesi tra:
Posizione. Eleganza. Privacy. Valore.
Una dimora esclusiva per chi desidera vivere il meglio della costa toscana in una delle località più prestigiose d’Italia.
Documentazione completa, planimetrie e visite private disponibili su richiesta.
Trattativa riservata - In collaborazione con White Hare Srl
Posizione Privilegiata – Forte dei Marmi, Italia
Situata nell’esclusivo quartiere Caranna di Forte dei Marmi, una delle località balneari più prestigiose d’Italia, questa straordinaria villa rappresenta una rara opportunità per acquisire una residenza di grande charme a pochi passi dal mare.
Da sempre simbolo di eleganza, riservatezza e prestigio internazionale, Forte dei Marmi è una destinazione ricercata da una clientela internazionale che desidera vivere il meglio dello stile di vita italiano.
Panoramica della Proprietà
Questa esclusiva villa coniuga architettura contemporanea, design raffinato e comfort assoluto.
Caratteristiche principali
-Superficie interna: 245 mq
-Camere da letto: 5
-Bagni: 5
-Piscina privata
-Ampi spazi esterni arredati
-Posti auto riservati
-Alloggio indipendente per il personale
Design Interno e Finiture di Pregio
Ogni dettaglio della villa è stato accuratamente selezionato per offrire un equilibrio perfetto tra lusso e funzionalità.
Materiali pregiati
Pavimenti in travertino naturale
Parquet in rovere scuro
Finiture architettoniche su misura
Copertura e gronde in rame
Arredi di alta gamma
La proprietà viene proposta completamente arredata con elementi di marchi internazionali di eccellenza, tra cui:
-Baxter
-De Padova
-Carl Hansen & Søn
-Flou
-Barovier & Toso
-Davide Groppi
-Paola Lenti
-Roda
Un’abitazione “chiavi in mano”, pronta per essere vissuta immediatamente.
Zona Living
Gli ambienti interni sono luminosi e armoniosi, progettati per offrire il massimo comfort quotidiano e accogliere con eleganza.
Living principale
L’ampia zona giorno comprende:
-Sala da pranzo di rappresentanza
-Elegante area lounge
-Grandi aperture verso l’esterno
-Connessione diretta con terrazze e piscina
-Cucina di design
La cucina, moderna e completamente attrezzata, offre:
Elettrodomestici di alta gamma
Cantinetta vini
Piano a induzione
Layout funzionale e raffinato
Zona Notte
La zona notte è concepita come un’oasi privata di benessere.
Comfort e privacy
-5 camere da letto spaziose
-3 bagni en-suite
-Bagni aggiuntivi per ospiti
-Armadiature su misura
-Terrazze private con affaccio sul verde
Ogni ambiente trasmette un’atmosfera di quiete, esclusività e raffinatezza.
Spazi Esterni
Uno dei punti di forza della villa è il perfetto dialogo tra interno ed esterno.
Aree outdoor
-Giardino riservato
-Piscina privata
-Zone living coperte
-Area pranzo all’aperto
-Arredi outdoor di design
-Massima privacy
Gli spazi esterni riflettono appieno il lifestyle elegante e rilassato della Versilia.
Tecnologia e Sostenibilità
La proprietà è dotata di impianti tecnologicamente avanzati per garantire efficienza energetica e comfort.
Dotazioni tecnologiche
-Impianto fotovoltaico da 9 kW
-Sistema di accumulo da 15 kW
-Pompe di calore
-Climatizzazione a fancoil
-Vetri antisfondamento
-Predisposizione impianto d’allarme
-Impianto TV centralizzato
Una residenza moderna pensata per un pubblico internazionale esigente.
Perché Forte dei Marmi
Forte dei Marmi è rinomata a livello internazionale per:
-Stabilimenti balneari esclusivi
-Boutique di lusso
-Ristoranti gourmet
-Riservatezza assoluta
-Elevata tenuta del valore immobiliare
-Forte richiesta locativa stagionale
La posizione consente rapidi collegamenti con:
-Aeroporto Internazionale di Pisa
-Firenze
-Lucca
-Cinque Terre
-Colline Toscane
Un’Importante Opportunità di Investimento
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per:
✔ Residenza privata
✔ Casa vacanze di prestigio
✔ Investimento immobiliare
✔ Protezione patrimoniale a lungo termine
Questa villa rappresenta la perfetta sintesi tra:
Posizione. Eleganza. Privacy. Valore.
Una dimora esclusiva per chi desidera vivere il meglio della costa toscana in una delle località più prestigiose d’Italia.
Documentazione completa, planimetrie e visite private disponibili su richiesta.
Trattativa riservata - In collaborazione con White Hare Srl
Eine exklusive zeitgenössische Residenz im Herzen der Versilia
Erstklassige Lage – Forte dei Marmi, Italien
Im renommierten Stadtteil Caranna in Forte dei Marmi, einem der exklusivsten Küstenorte Italiens, gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa eine seltene Gelegenheit, eine elegante Residenz nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu erwerben.
Forte dei Marmi gilt seit Jahrzehnten als Symbol für Stil, Privatsphäre und internationales Prestige und zählt zu den begehrtesten Destinationen für anspruchsvolle Käufer aus aller Welt.
________________________________________
Objektübersicht
Diese exklusive Villa verbindet moderne Architektur mit edlem Design und höchstem Wohnkomfort.
Wesentliche Merkmale
• Wohnfläche: 245 m²
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 5
• Privater Swimmingpool
• Großzügige Außenbereiche
• Private Stellplätze
• Separate Personalunterkunft
________________________________________
Innenarchitektur und hochwertige Ausstattung
Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig ausgewählt, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus und Funktionalität zu schaffen.
Edle Materialien
• Böden aus naturbelassenem Travertin
• Dunkles Eichenparkett
• Maßgefertigte architektonische Details
• Kupferdach und hochwertige Außenverkleidung
Exklusive Designer-Möblierung
Die Immobilie wird vollständig möbliert mit Einrichtungsgegenständen renommierter internationaler Luxusmarken angeboten, darunter:
• Baxter
• De Padova
• Carl Hansen & Søn
• Flou
• Barovier & Toso
• Davide Groppi
• Paola Lenti
• Roda
Eine schlüsselfertige Residenz für sofortigen Einzug.
________________________________________
Wohnbereich
Die Innenräume präsentieren sich lichtdurchflutet und harmonisch gestaltet – ideal sowohl für den privaten Alltag als auch für repräsentative Anlässe.
Hauptwohnbereich
Der großzügige Wohnraum umfasst:
• Repräsentativen Essbereich
• Elegante Lounge
• Große Fensterflächen
• Direkten Zugang zu Terrassen und Pool
Designerküche
Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet:
• Hochwertige Elektrogeräte
• Weinkühlschrank
• Induktionskochfeld
• Stilvolle und funktionale Raumaufteilung
________________________________________
Schlafbereich
Der private Schlafbereich wurde als persönlicher Rückzugsort konzipiert.
Komfort und Privatsphäre
• 5 großzügige Schlafzimmer
• 3 Badezimmer en suite
• Zusätzliche Gästebäder
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Private Terrassen mit Blick ins Grüne
Jeder Raum vermittelt Ruhe, Exklusivität und stilvolle Eleganz.
________________________________________
Außenbereiche
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die harmonische Verbindung von Innen- und Außenräumen.
Outdoor-Ausstattung
• Privater Garten
• Swimmingpool
• Überdachte Lounge-Bereiche
• Essbereich im Freien
• Designer-Außenmöbel
• Höchste Privatsphäre
Die Außenbereiche verkörpern den eleganten Lebensstil der Versilia in vollendeter Form.
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Technologie und Nachhaltigkeit
Die Villa verfügt über modernste technische Anlagen für maximalen Komfort und Energieeffizienz.
Technische Ausstattung
• Photovoltaikanlage mit 9 kW
• Batteriespeicher mit 15 kW
• Wärmepumpensystem
• Fan-Coil-Klimatisierung
• Sicherheitsverglasung
• Vorbereitung für Alarmanlage
• Zentrale TV-Anlage
Eine moderne Immobilie für internationale Käufer mit höchsten Ansprüchen.
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Warum Forte dei Marmi
Forte dei Marmi ist international bekannt für:
• Exklusive Strandclubs
• Luxusboutiquen
• Gourmetrestaurants
• Absolute Diskretion
• Hohe Wertbeständigkeit
• Attraktive saisonale Vermietungsmöglichkeiten
Die Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu:
• Internationaler Flughafen Pisa
• Florenz
• Lucca
• Cinque Terre
• Toskanische Hügellandschaften
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Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit
Diese Immobilie eignet sich ideal als:
✔ Private Luxusresidenz
✔ Exklusives Feriendomizil
✔ Renditestarke Kapitalanlage
✔ Langfristige Vermögenssicherung
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Ein einzigartiges Anwesen an der toskanischen Küste
Diese Villa vereint auf ideale Weise:
Lage. Eleganz. Privatsphäre. Wertbeständigkeit.
Eine außergewöhnliche Residenz für Käufer, die das Beste der toskanischen Küste in einer der prestigeträchtigsten Lagen Italiens genießen möchten.
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Vertrauliche Informationen
Vollständige Unterlagen, Grundrisse und private Besichtigungen sind auf Anfrage verfügbar.
Preis auf Anfrage - In Zusammenarbeit mit White Hare Srl
Erstklassige Lage – Forte dei Marmi, Italien
Im renommierten Stadtteil Caranna in Forte dei Marmi, einem der exklusivsten Küstenorte Italiens, gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa eine seltene Gelegenheit, eine elegante Residenz nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu erwerben.
Forte dei Marmi gilt seit Jahrzehnten als Symbol für Stil, Privatsphäre und internationales Prestige und zählt zu den begehrtesten Destinationen für anspruchsvolle Käufer aus aller Welt.
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Objektübersicht
Diese exklusive Villa verbindet moderne Architektur mit edlem Design und höchstem Wohnkomfort.
Wesentliche Merkmale
• Wohnfläche: 245 m²
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 5
• Privater Swimmingpool
• Großzügige Außenbereiche
• Private Stellplätze
• Separate Personalunterkunft
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Innenarchitektur und hochwertige Ausstattung
Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig ausgewählt, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus und Funktionalität zu schaffen.
Edle Materialien
• Böden aus naturbelassenem Travertin
• Dunkles Eichenparkett
• Maßgefertigte architektonische Details
• Kupferdach und hochwertige Außenverkleidung
Exklusive Designer-Möblierung
Die Immobilie wird vollständig möbliert mit Einrichtungsgegenständen renommierter internationaler Luxusmarken angeboten, darunter:
• Baxter
• De Padova
• Carl Hansen & Søn
• Flou
• Barovier & Toso
• Davide Groppi
• Paola Lenti
• Roda
Eine schlüsselfertige Residenz für sofortigen Einzug.
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Wohnbereich
Die Innenräume präsentieren sich lichtdurchflutet und harmonisch gestaltet – ideal sowohl für den privaten Alltag als auch für repräsentative Anlässe.
Hauptwohnbereich
Der großzügige Wohnraum umfasst:
• Repräsentativen Essbereich
• Elegante Lounge
• Große Fensterflächen
• Direkten Zugang zu Terrassen und Pool
Designerküche
Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet:
• Hochwertige Elektrogeräte
• Weinkühlschrank
• Induktionskochfeld
• Stilvolle und funktionale Raumaufteilung
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Schlafbereich
Der private Schlafbereich wurde als persönlicher Rückzugsort konzipiert.
Komfort und Privatsphäre
• 5 großzügige Schlafzimmer
• 3 Badezimmer en suite
• Zusätzliche Gästebäder
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Private Terrassen mit Blick ins Grüne
Jeder Raum vermittelt Ruhe, Exklusivität und stilvolle Eleganz.
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Außenbereiche
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die harmonische Verbindung von Innen- und Außenräumen.
Outdoor-Ausstattung
• Privater Garten
• Swimmingpool
• Überdachte Lounge-Bereiche
• Essbereich im Freien
• Designer-Außenmöbel
• Höchste Privatsphäre
Die Außenbereiche verkörpern den eleganten Lebensstil der Versilia in vollendeter Form.
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Technologie und Nachhaltigkeit
Die Villa verfügt über modernste technische Anlagen für maximalen Komfort und Energieeffizienz.
Technische Ausstattung
• Photovoltaikanlage mit 9 kW
• Batteriespeicher mit 15 kW
• Wärmepumpensystem
• Fan-Coil-Klimatisierung
• Sicherheitsverglasung
• Vorbereitung für Alarmanlage
• Zentrale TV-Anlage
Eine moderne Immobilie für internationale Käufer mit höchsten Ansprüchen.
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Warum Forte dei Marmi
Forte dei Marmi ist international bekannt für:
• Exklusive Strandclubs
• Luxusboutiquen
• Gourmetrestaurants
• Absolute Diskretion
• Hohe Wertbeständigkeit
• Attraktive saisonale Vermietungsmöglichkeiten
Die Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu:
• Internationaler Flughafen Pisa
• Florenz
• Lucca
• Cinque Terre
• Toskanische Hügellandschaften
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Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit
Diese Immobilie eignet sich ideal als:
✔ Private Luxusresidenz
✔ Exklusives Feriendomizil
✔ Renditestarke Kapitalanlage
✔ Langfristige Vermögenssicherung
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Ein einzigartiges Anwesen an der toskanischen Küste
Diese Villa vereint auf ideale Weise:
Lage. Eleganz. Privatsphäre. Wertbeständigkeit.
Eine außergewöhnliche Residenz für Käufer, die das Beste der toskanischen Küste in einer der prestigeträchtigsten Lagen Italiens genießen möchten.
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Vertrauliche Informationen
Vollständige Unterlagen, Grundrisse und private Besichtigungen sind auf Anfrage verfügbar.
Preis auf Anfrage - In Zusammenarbeit mit White Hare Srl
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 245 m²
- 卧室
- 10
- 能效评级
- A4
- 参考代码
- 86914358
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
马尔米堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面2m
- 面积
- 9.19 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 7217
联系房地产中介
RINALDI REAL ESTATE
Piazza Pietro Leopoldo 11/R, Firenze, Firenze
+39 347 1715852
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