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VILLA GINGER - Set within a 3,900 m² park behind the town centre, approximately 1.8 km from the sea, Villa Ginger – a luxurious villa for sale in Forte dei Marmi – is a residence of great elegance, offering views of the Apuan Alps.
The two driveways, connected by an internal gravel road, provide access to around ten convenient parking spaces, complete with an electric car charging station. The private grounds feature a rich variety of Mediterranean plants and flowering shrubs that bloom throughout the seasons, with tall perimeter hedges ensuring maximum privacy. The property features a splendid 20 x 4 metre swimming pool with a three-seater hydromassage area, surrounded by comfortable sunbathing areas and a pergola with outdoor furniture.
The villa, built from scratch in 2009, underwent maintenance work between 2024 and 2025, including, amongst other things, the swimming pool, the façades and the terraces; It is spread over four levels, covering a total area of 655 square metres. Although it is a single property, the villa is currently divided into two identical, symmetrical residential units, with the possibility of being restored to a single large residence with minimal work required for some adaptation.
Both residential units are laid out as follows: on the ground floor, a spacious open-plan living area connected to the outdoor garden, an open-plan kitchen and a guest bathroom. The first floor comprises three double bedrooms, each with its own en-suite bathroom and terrace. On the second level, in the attic, there is a further sleeping area with two double bedrooms, a twin bedroom, a bathroom and a roof terrace. The basement, which also has a separate entrance from the outside, houses a large basement lounge, a laundry room, utility rooms and a further bedroom with a bathroom for domestic staff.
In total, the villa comprises 2 living areas with 2 kitchens, 14 bedrooms (12 of which are above ground), 12 bathrooms, 2 basement lounges and service rooms.
The villa is equipped with central heating, air conditioning throughout with heat pumps and split units, an alarm system, lighting and an outdoor irrigation system. The finishes are of a high standard: stoneware flooring in the living areas and parquet in the bedrooms, PVC window frames, motorised shutters, as well as a 15 kW photovoltaic system.
This prestigious villa for sale in Tuscany, in Forte dei Marmi, represents a rare opportunity due to its size and the scale of the grounds, just a few minutes from the centre, the sea and the beaches of this exclusive tourist resort in Versilia.
VILLA GINGER - Immersa in un parco di 3900 mq. posta alle spalle del centro, a circa 1,8 km dal mare, Villa Ginger, lussuosa villa in vendita a Forte dei Marmi, è una residenza di grande eleganza, con vista sulle Alpi Apuane.
I due accessi carrabili, collegati da strada interna in ghiaia, sono al servizio di una decina di comodi posti auto, con stazione di ricarica auto elettriche. Il parco privato ospita una ricca varietà di essenze mediterranee e cespugli con fioriture con cadenze stagionali, con alte siepi perimetrali che garantiscono la massima privacy. La proprietà dispone di una splendida piscina di 20 x 4 metri lineari con zona idromassaggio a tre sedute, circondate da comode aree prendisole e pergolato con arredi da esterno.
La villa realizzata ex novo nel 2009, è stata oggetto di alcuni lavori di manutenzione tra il 2024 ed il 2025, quali tra gli altri, la piscina, le facciate ed i terrazzi; si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di 655 mq. Pur essendo una unica unità immobiliare, la villa risulta essere attualmente suddivisa in due identiche unità abitative simmetriche tra loro, con possibilità di essere riportata ad una unica grande residenza, con un minimo lavoro per alcune opere di adeguamento.
Entrambe le unità abitative sono così suddivise: al piano terreno ampia zona living open space collegata al giardino esterno, cucina a vista ed un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, ognuna dotata di proprio bagno en suite e terrazzo. Al secondo livello nel piano sottotetto troviamo una ulteriore zona notte con due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno ed una terrazza a tasca nella copertura. Al piano interrato, collegato anche con ingresso indipendente dall’esterno, trovano collocazione la grande taverna, la lavanderia, i locali tecnici ed una ulteriore camera con bagno per il personale di servizio.
In totale la villa si compone di 2 zone living con 2 cucine, 14 camere da letto di cui 12 fuori terra, 12 bagni, 2 taverne e locali di servizio.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento, aria condizionata in tutti gli ambienti con pompe di calore e split, impianto di allarme, illuminazione e irrigazione esterna. Le finiture sono di buon livello: pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in pvc, tapparelle motorizzate, oltre a impianto fotovoltaico da 15 KW.
Questa villa di prestigio in vendita in Toscana, a Forte dei Marmi, rappresenta una rara opportunità per la sua ampiezza e per la dimensione del parco, a pochi minuti dal centro, dal mare e dalle spiagge di questa esclusiva località turistica della Versilia.
