Located in one of the most desirable areas of Forte dei Marmi, just 950 meters from the sea and approximately 800 meters from the center of Vittoria Apuana, this elegant detached villa is set in a and green residential context.
The property is arranged over two above-ground floors and sits on a plot of 770 sqm, featuring a private garden on three sides, enhanced by mature trees that ensure privacy and pleasant shaded areas. The villa offers both pedestrian and driveway access, with multiple parking spaces the property.
Built in the 1980s and maintained in excellent condition, the villa is fully habitable with all systems in working order and requires no renovation or repair.
The internal living space measures approximately 210 sqm, complemented by a spacious 40 sqm porchideal for outdoor dining and relaxationand an additional 9 sqm annex, for a total commercial area of 255 sqm. Energy class E.
Layout:
On the ground floor, the entrance opens onto the large porch, perfect for entertaining and al fresco dining. Inside, there is a bright double living room, dining area, fully equipped kitchen with direct access to the outdoor area near the cooking zone, pantry, one double bedroom, bathroom, and hallway.
The first floor comprises the sleeping area, including three double bedroomsone with a large terraceone single bedroom, two bathrooms (one with a balcony), and hallway.
The generous and well-organized spaces allow the villa to comfortably accommodate up to 810 people, making it ideal both as a primary residence and as a refined holiday home.
A complete property for those seeking privacy, comfort, and proximity to the sea, in a quiet yet well-served location.
A rare opportunity to experience Forte dei Marmi with style and ease.
自动翻译所用的语言
In una delle zone più apprezzate di Forte dei Marmi, a soli 950 metri dal mare e a circa 800 metri dal centro di Vittoria Apuana, proponiamo in vendita elegante villa indipendente immersa nella tranquillità e nel verde.
La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserita in un lotto di circa 770 mq, con giardino esclusivo su tre lati, arricchito da piante di alto fusto che garantiscono privacy e piacevoli spazi ombreggiati. L'accesso è sia carrabile che pedonale, con la comodità di diversi posti auto all'interno della proprietà.
Costruita negli anni '80 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, la villa si presenta perfettamente abitabile, con impianti funzionanti e senza necessità di interventi.
La superficie abitativa è di circa 210 mq, a cui si aggiungono un ampio portico di circa 40 mq ideale per vivere l'esterno in ogni stagione e una pertinenza di circa 9 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 255 mq. Classe energetica E.
Distribuzione interna:
Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso il grande portico, perfetto per momenti conviviali e pranzi all'aperto. Internamente troviamo un luminoso doppio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto all'esterno in prossimità dell'area cottura, dispensa, una camera matrimoniale, bagno e disimpegno.
Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con ampia terrazza una camera singola, due bagni (uno con balcone) e disimpegno.
Gli spazi generosi e ben distribuiti rendono la villa ideale per accogliere comodamente fino a 8/10 persone, risultando perfetta sia come residenza principale che come raffinata casa vacanze.
Una soluzione completa per chi desidera indipendenza, comfort e la giusta distanza dal mare, in un contesto riservato ma ben servito.
Un'opportunità rara per vivere Forte dei Marmi con stile e comodità.
CLASSE ENERGETICA: E 178,67 kWh/m2 a
