Villa with large garden in Vaiana, Forte dei Marmi
In the municipality of Forte dei Marmi, in the quiet and secluded village of Vaiana, stands this detached villa surrounded by a large private garden on all sides, less than 2.5 km from the renowned beaches of the Versilia coast. The property extends over three levels, with a total floor area of approximately 350 square meters. It features dual access, one for vehicles and one for pedestrians, ensuring convenience and privacy.
The ground floor, measuring approximately 145 square meters, features a spacious and bright living room on two split levels, enhanced by large windows that flood the rooms with natural light and open directly onto the spacious terrace surrounding the living area, ideal for relaxing or entertaining al fresco. The functional eat-in kitchen also has independent access to the garden. On the same floor, there is also an additional room, perfect for a study, and a guest bathroom. A garage of approximately 22 square meters completes this level.
Going up to the mezzanine floor there is another room, currently used as a study and featuring a private balcony, which could easily be transformed into a fourth double bedroom.
The first floor, approximately 125 m2, houses the sleeping area consisting of three double bedrooms, including a spacious master suite with private bathroom, a second bedroom with balcony and en suite bathroom, and a third double bedroom.
The basement of approximately 120m2, divided into various rooms, represents a precious resource capable of optimising the internal spaces of the property.
Outside, the garden of approximately 870 square meters surrounds the villa, offering privacy, tranquility, and large green spaces, ideal for fully enjoying the property during the summer.
An ideal solution for those seeking a spacious and private villa in Forte dei Marmi, just minutes from the sea, perfect as a private residence or a holiday home.
*Property for sale exclusively through Coldwell Banker. For privacy reasons, the address on the listing is indicative and the property is located in the immediate vicinity.*
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Villa con ampio giardino in località Vaiana, Forte dei Marmi
Nel comune di Forte dei Marmi, nella tranquilla e riservata località di Vaiana, sorge questa Villa indipendente circondata da un ampio giardino privato su tutti i lati, a meno di 2,5 km dalle rinomate spiagge del litorale versiliese. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq. ed è dotata di doppio accesso, carrabile e pedonale, che garantisce praticità e riservatezza.
Al piano terra, di circa 145 mq. , si apre un ampio e luminoso soggiorno disposto su due livelli sfalsati, impreziosito da grandi vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e permettono un diretto affaccio sulla spaziosa terrazza che circonda il living, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La cucina abitabile e funzionale dispone inoltre di un accesso indipendente al giardino. Sullo stesso piano si trovano anche un ulteriore vano, perfetto da adibire a studio e un bagno di servizio. Completa il livello un garage di circa 22 mq. .
Salendo al piano mezzanino si trova un'ulteriore stanza, attualmente utilizzata come studio e dotata di balcone privato, facilmente trasformabile in una quarta camera matrimoniale.
Il primo piano, di circa 125 mq. , ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno adiacente, una seconda camera con balcone e bagno en suite, e una terza camera matrimoniale.
Il piano seminterrato di circa 120mq. , suddiviso in vari vani, rappresenta una risorsa preziosa in grado di ottimizzare gli spazi interni della proprietà.
All'esterno, il giardino di circa 870 mq. , circonda la villa offrendo privacy, tranquillità e ampi spazi verdi, ideali per vivere appieno la proprietà durante la bella stagione.
Una soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa, riservata e da ammodernare a Forte dei Marmi, a pochi minuti dal mare, perfetta sia come residenza privata che come casa per le vacanze.
*Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Villa mit großem Garten in Vaiana, Forte dei Marmi
In der Gemeinde Forte dei Marmi, im ruhigen und abgeschiedenen Dorf Vaiana, liegt diese freistehende Villa, umgeben von einem großen, privaten Garten, weniger als 2,5 km von den berühmten Stränden der Versilia-Küste entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 Quadratmetern. Es verfügt über zwei Zufahrten - eine für Fahrzeuge und eine für Fußgänger -, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 145 Quadratmetern bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer auf zwei Ebenen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen sich direkt zur großzügigen Terrasse, die den Wohnbereich umgibt - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die funktionale Wohnküche hat ebenfalls einen separaten Zugang zum Garten. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer eignet, und ein Gäste-WC. Eine Garage mit ca. 22 Quadratmetern vervollständigt diese Ebene.
Im Zwischengeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und über einen privaten Balkon verfügt. Dieser könnte problemlos in ein viertes Doppelzimmer umgewandelt werden.
Im ersten Stock, auf einer Fläche von ca. 125 m², befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Doppelzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer sowie ein drittes Doppelzimmer.
Das ca. 120 m² große Untergeschoss, das in verschiedene Räume unterteilt ist, stellt eine wertvolle Ressource dar, die zur Optimierung der Innenräume des Anwesens geeignet ist.
Im Außenbereich umgibt die Villa ein rund 870 Quadratmeter großer Garten, der Privatsphäre, Ruhe und weitläufige Grünflächen bietet und sich ideal eignet, um das Anwesen im Sommer in vollen Zügen zu genießen.
Eine ideale Lösung für alle, die eine geräumige, private und modernisierte Villa in Forte dei Marmi suchen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, perfekt als Privatwohnsitz oder Ferienhaus.
*Diese Immobilie wird exklusiv von Coldwell Banker zum Verkauf angeboten. Aus Datenschutzgründen ist die angegebene Adresse nur ein Richtwert; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Villa avec grand jardin à Vaiana, Forte dei Marmi
Dans la commune de Forte dei Marmi, au cur du paisible village de Vaiana, se dresse cette villa individuelle, entourée d'un vaste jardin privé, à moins de 2,5 km des plages réputées de la côte de Versilia. La propriété s'étend sur trois niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 350 mètres carrés. Elle bénéficie d'un double accès, l'un pour les véhicules et l'autre pour les piétons, garantissant confort et intimité.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 145 mètres carrés, comprend un séjour spacieux et lumineux sur deux niveaux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres s'ouvrant directement sur une vaste terrasse entourant le séjour, idéale pour se détendre ou recevoir en plein air. La cuisine dînatoire fonctionnelle bénéficie également d'un accès indépendant au jardin. On trouve également à ce niveau une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage d'environ 22 mètres carrés complète ce niveau.
En montant à l'étage mezzanine, on trouve une autre pièce, actuellement utilisée comme bureau et dotée d'un balcon privé, qui pourrait facilement être transformée en une quatrième chambre double.
Le premier étage, d'environ 125 m², abrite l'espace nuit composé de trois chambres doubles, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre avec balcon et salle de bains privative, et une troisième chambre double.
Le sous-sol d'environ 120 m², divisé en plusieurs pièces, représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété.
À l'extérieur, un jardin d'environ 870 mètres carrés entoure la villa, offrant intimité, tranquillité et de grands espaces verts, idéaux pour profiter pleinement de la propriété pendant l'été.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa spacieuse, privée et modernisée à Forte dei Marmi, à quelques minutes de la mer, parfaite comme résidence principale ou secondaire.
*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*
Villa con gran jardín en Vaiana, Forte dei Marmi
En el municipio de Forte dei Marmi, en el tranquilo y apartado pueblo de Vaiana, se encuentra esta villa independiente rodeada de un amplio jardín privado, a menos de 2,5 km de las famosas playas de la costa de Versilia. La propiedad se distribuye en tres plantas, con una superficie total de aproximadamente 350 metros cuadrados. Cuenta con doble acceso, uno para vehículos y otro para peatones, lo que garantiza comodidad y privacidad.
La planta baja, de aproximadamente 145 metros cuadrados, cuenta con un amplio y luminoso salón en dos niveles, realzado por grandes ventanales que inundan las estancias de luz natural y se abren directamente a la espaciosa terraza que rodea el salón, ideal para relajarse o disfrutar al aire libre. La funcional cocina-comedor también tiene acceso independiente al jardín. En la misma planta, hay una habitación adicional, ideal como estudio, y un baño de invitados. Un garaje de aproximadamente 22 metros cuadrados completa esta planta.
Subiendo al entrepiso hay otra habitación, actualmente utilizada como estudio y con balcón privado, que podría transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio doble.
La primera planta, de unos 125 m2, alberga la zona de noche compuesta por tres dormitorios dobles, incluido un espacioso dormitorio principal con baño contiguo, un segundo dormitorio con balcón y baño en suite y un tercer dormitorio doble.
El sótano de aproximadamente 120m2, dividido en varias estancias, representa un valioso recurso capaz de optimizar los espacios internos de la propiedad.
En el exterior, el jardín de aproximadamente 870 metros cuadrados rodea la villa, ofreciendo privacidad, tranquilidad y amplios espacios verdes, ideales para disfrutar plenamente de la propiedad durante el verano.
Una solución ideal para quienes buscan una villa espaciosa, privada y modernizada en Forte dei Marmi, a pocos minutos del mar, perfecta como residencia privada o casa de vacaciones.
*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en el anuncio es indicativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
