4间卧室别墅, 130 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Detached villa in one of Forte dei Marmi's most exclusive streets, with large outdoor spaces, total privacy, and views of the Apuan Alps.
Behind the center of Forte dei Marmi, on one of the most prestigious and sought-after residential streets in the area, stands this detached villa, nestled in a completely private setting, away from direct views and surrounded by open spaces that guarantee a rare sense of freedom and privacy.


The property sits on a plot of approximately 700 square meters, is free on four sides, and is not surrounded by neighboring buildings. The garden surrounds the villa on all sides, offering open views and a pleasant view of the Apuan Alps, an increasingly rare feature in such a central location.


The home, currently spread over a single level and covering approximately 130 square meters, features a rational and easily redesigned layout. The entrance leads to a bright and welcoming living area, ideal as a reception area; the eat-in kitchen, with direct access to the outdoor porch, seamlessly connects with the garden, making the outdoor spaces perfect for enjoying the home in every season.


The sleeping area includes four bedrooms - two doubles and two singles - as well as two bathrooms with windows and showers.


One of the property's most valuable aspects is its considerable development potential: the property lends itself to renovation with an extension and the creation of a second floor, allowing the current villa to be transformed into a prestigious, modern, and highly personalized residence, in line with the highest living standards in Forte dei Marmi.


The property includes uncovered parking spaces, a garage of approximately 15 square meters, and a large private garden, a real plus of the house, guaranteeing privacy, silence, and space to breathe, despite being just a short distance from the center and the sea.


A rare property, ideal as both a primary residence and a holiday villa, for those seeking a prestigious location in Forte dei Marmi, with generous spaces, development potential, and a quality of living that is hard to replicate.


*The images attached to the listing are renderings and not actual photographs of the property.*


*For privacy reasons, the address provided is purely indicative; the property is located in the immediate vicinity.*

Freistehende Villa in einer der exklusivsten Straßen von Forte dei Marmi, mit großzügigen Außenbereichen, absoluter Privatsphäre und Blick auf die Apuanischen Alpen.
Hinter dem Zentrum von Forte dei Marmi, in einer der angesehensten und begehrtesten Wohnstraßen der Gegend, steht diese freistehende Villa, eingebettet in eine völlig private Umgebung, fernab von direkten Blicken und umgeben von Freiflächen, die ein seltenes Gefühl von Freiheit und Privatsphäre garantieren.


Das Anwesen liegt auf einem ca. 700 Quadratmeter großen Grundstück, ist an allen vier Seiten frei und nicht von Nachbargebäuden umgeben. Der Garten umschließt die Villa allseitig und bietet einen weiten Ausblick sowie einen herrlichen Blick auf die Apuanischen Alpen - ein in solch zentraler Lage immer seltener werdendes Merkmal.


Das Haus, das sich derzeit über eine Ebene erstreckt und ca. 130 Quadratmeter umfasst, zeichnet sich durch einen praktischen und flexibel gestaltbaren Grundriss aus. Der Eingang führt in einen hellen und einladenden Wohnbereich, der sich ideal als Empfangsraum eignet. Die Wohnküche mit direktem Zugang zur Veranda geht fließend in den Garten über und macht die Außenbereiche so zu perfekten Orten, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen.


Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer - zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer - sowie zwei Badezimmer mit Fenstern und Duschen.


Einer der wertvollsten Aspekte des Anwesens ist sein beträchtliches Entwicklungspotenzial: Das Anwesen eignet sich hervorragend für eine Renovierung mit einer Erweiterung und dem Bau eines zweiten Stockwerks, wodurch die jetzige Villa in eine repräsentative, moderne und höchst individuelle Residenz verwandelt werden kann, die den höchsten Lebensstandards in Forte dei Marmi entspricht.


Zum Anwesen gehören unüberdachte Parkplätze, eine Garage von ca. 15 Quadratmetern und ein großer privater Garten - ein echtes Plus des Hauses, der Privatsphäre, Ruhe und Raum zum Durchatmen garantiert, obwohl es nur wenige Kilometer vom Zentrum und vom Meer entfernt liegt.


Ein seltenes Anwesen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienvilla, für all jene, die eine prestigeträchtige Lage in Forte dei Marmi suchen, mit großzügigen Räumlichkeiten, Entwicklungspotenzial und einer Lebensqualität, die schwer zu übertreffen ist.


*Die dem Angebot beigefügten Bilder sind Visualisierungen und keine tatsächlichen Fotos der Immobilie.*


*Aus Datenschutzgründen dient die angegebene Adresse lediglich als Richtwert; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Villa individuelle située dans l'une des rues les plus exclusives de Forte dei Marmi, avec de grands espaces extérieurs, une intimité totale et une vue sur les Alpes apuanes.
Derrière le centre de Forte dei Marmi, sur l'une des rues résidentielles les plus prestigieuses et recherchées du quartier, se dresse cette villa individuelle, nichée dans un cadre totalement privé, à l'abri des regards et entourée d'espaces ouverts qui garantissent un rare sentiment de liberté et d'intimité.


La propriété se situe sur un terrain d'environ 700 mètres carrés, sans vis-à-vis. Le jardin, qui entoure la villa de tous côtés, offre une vue dégagée et un panorama agréable sur les Alpes apuanes, un atout de plus en plus rare dans un emplacement aussi central.


Cette maison de plain-pied d'environ 130 mètres carrés offre un agencement rationnel et facilement réaménageable. L'entrée donne sur un séjour lumineux et accueillant, idéal pour recevoir. La cuisine dînatoire, avec accès direct à la terrasse, s'ouvre harmonieusement sur le jardin, créant ainsi des espaces extérieurs parfaits pour profiter de la maison en toute saison.


L'espace nuit comprend quatre chambres - deux doubles et deux simples - ainsi que deux salles de bains avec fenêtres et douches.


L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son important potentiel de développement : elle se prête à une rénovation avec une extension et la création d'un deuxième étage, permettant ainsi de transformer la villa actuelle en une résidence prestigieuse, moderne et hautement personnalisée, conforme aux standards de vie les plus élevés de Forte dei Marmi.


La propriété comprend des places de parking non couvertes, un garage d'environ 15 mètres carrés et un grand jardin privé, véritable atout de la maison, garantissant intimité, calme et espace pour respirer, malgré sa proximité avec le centre-ville et la mer.


Une propriété rare, idéale comme résidence principale ou villa de vacances, pour ceux qui recherchent un emplacement prestigieux à Forte dei Marmi, avec des espaces généreux, un potentiel de développement et une qualité de vie difficile à égaler.


*Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.*


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse fournie est purement indicative ; le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa independiente en una de las calles más exclusivas de Forte dei Marmi, con amplios espacios al aire libre, total privacidad y vistas a los Alpes Apuanos.
Detrás del centro de Forte dei Marmi, en una de las calles residenciales más prestigiosas y solicitadas de la zona, se encuentra esta villa independiente, ubicada en un entorno completamente privado, lejos de las vistas directas y rodeada de espacios abiertos que garantizan una rara sensación de libertad y privacidad.


La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 700 metros cuadrados, libre por sus cuatro lados y sin edificaciones vecinas. El jardín rodea la villa por todos lados, ofreciendo vistas abiertas y una agradable vista de los Alpes Apuanos, una característica cada vez más inusual en una ubicación tan céntrica.


La casa, actualmente distribuida en una sola planta y con una superficie aproximada de 130 metros cuadrados, presenta una distribución racional y fácilmente rediseñada. La entrada conduce a una luminosa y acogedora sala de estar, ideal como recibidor; la cocina-comedor, con acceso directo al porche exterior, se integra a la perfección con el jardín, creando espacios exteriores perfectos para disfrutar de la casa en cualquier época del año.


La zona de noche incluye cuatro dormitorios, dos dobles y dos individuales, así como dos baños con ventanas y duchas.


Uno de los aspectos más valiosos de la propiedad es su considerable potencial de desarrollo: la propiedad se presta a la renovación con una ampliación y la creación de un segundo piso, lo que permite transformar la villa actual en una residencia prestigiosa, moderna y altamente personalizada, en línea con los más altos estándares de vida en Forte dei Marmi.


La propiedad incluye plazas de aparcamiento descubiertas, un garaje de aproximadamente 15 metros cuadrados y un gran jardín privado, un verdadero plus de la casa, que garantiza privacidad, silencio y espacio para respirar, a pesar de estar a poca distancia del centro y del mar.


Una propiedad rara, ideal tanto como residencia principal como villa de vacaciones, para quienes buscan una ubicación prestigiosa en Forte dei Marmi, con espacios generosos, potencial de desarrollo y una calidad de vida difícil de replicar.


*Las imágenes adjuntas al listado son representaciones y no fotografías reales de la propiedad.*


*Por razones de privacidad, la dirección proporcionada es puramente indicativa; la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*