2,800,000 €
3间卧室别墅, 158 m² 马尔米堡, Lucca (省) 维西利亚


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主要特点
- 花园
- 露台
描述
优雅的双户别墅,豪华,完全翻新,位于 Forte dei Marmi 中心地带。
位于一个安静且私密的住宅区,距离市中心和著名的海滩仅几分钟车程,这处精致的房产代表了现代设计、舒适和专属生活方式的完美平衡。
该别墅于 2021 年进行了彻底翻新,每个细节都经过精心打理,采用最高等级的材料,大面积的玻璃窗和现代的建筑线条,凸显了自然光线和室内外之间的持续对话。
入口处迎接您的是两个美丽的户外区域,旨在让您在每个季节都能享受生活:一个精致的餐饮区,非常适合户外午餐和晚餐,以及一个装饰有舒适沙发,非常适合社交或纯粹放松的第二个休闲区。
室内空间分布在一个宽敞明亮的开放式起居区,起居室和厨房完美融合,直接面向外部空间。一楼还包括一个多功能的书房,可轻松转换为单人卧室,一个优雅的浴室和一个实用的洗衣房。
卧室位于楼上,提供一个充满魅力的主卧室,配有步入式衣帽间和套间浴室,以及另一个带私人浴室的双人卧室。
让这个楼层真正独一无二的是一个装饰好的大观景露台,可以欣赏到阿普安山脉的迷人景色,这是一个理想的专属空间,可以在日落时享受放松的时光。已经为安装按摩浴缸做好了准备。
该房产拥有超过 50 平米的宽敞露台,约 400 平米的私人花园,以及背面舒适的私人停车位。
对于那些希望以优雅、私密和最大的舒适度生活在 Forte dei Marmi 的人来说,这是一个理想的住所,而无需牺牲中心位置和建筑质量。这是一处完美的现成房产。
*该房产由 Coldwell Banker 独家出售。由于隐私原因,卡片上的地址仅供参考,该房产仍然位于附近*
*由于隐私原因,卡片上的地址仅供参考,该房产仍然位于附近*
广告商输入的描述
Situated on a quiet and private residential street, just a short bike ride from the center and renowned beaches, this refined property represents the perfect balance between contemporary design, comfort, and an exclusive lifestyle.
The villa underwent a complete renovation in 2021, with meticulous attention to detail, using top-quality materials, large glass surfaces, and modern architectural lines that enhance natural light and the seamless connection between interior and exterior.
Upon entering, you're greeted by two splendid outdoor areas, designed for enjoying the home in every season: a refined dining area ideal for al fresco lunches and dinners, and a second relaxation area furnished with comfortable sofas, perfect for moments of conviviality or pure relaxation.
The interiors feature a large and bright open-plan living area, with a seamlessly integrated living room and kitchen, and direct access to the outdoor spaces. The ground floor also features a versatile study, easily convertible into a single bedroom, an elegant bathroom, and a functional laundry room.
The sleeping area, on the upper floor, offers a charming master bedroom with a walk-in closet and en suite bathroom, as well as a second double bedroom also with a private bathroom.
Making this level truly unique is the large, furnished panoramic terrace with a stunning view of the Apuan Alps, an exclusive space ideal for relaxing at sunset. A Jacuzzi tub is already installed.
The property boasts large terraces of over 50 square meters, a private garden of approximately 400 square meters and convenient internal parking at the rear with private parking spaces.
An ideal residence for those who want to experience Forte dei Marmi with elegance, privacy, and maximum comfort, without sacrificing centrality and quality construction. A perfect turnkey property.
*Property for sale exclusively through Coldwell Banker. For privacy reasons, the address on the listing is indicative and the property is located in the immediate vicinity.*
*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*
Situata in una tranquilla e riservata via residenziale, a pochi minuti in bicicletta dal centro e dalle rinomate spiagge, questa raffinata proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort e stile di vita esclusivo.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2021, curata nei minimi dettagli, con l'utilizzo di materiali di altissimo livello, grandi superfici vetrate e linee architettoniche moderne che valorizzano la luce naturale e il dialogo continuo tra interno ed esterno.
All'ingresso si viene accolti da due splendide zone outdoor, pensate per vivere la casa in ogni stagione: una raffinata area dining ideale per pranzi e cene all'aperto e una seconda zona relax arredata con comodi divani, perfetta per momenti di convivialità o di puro relax.
Gli interni si sviluppano in un'ampia e luminosa zona living open space, con soggiorno e cucina perfettamente integrati e affacci diretti sugli spazi esterni. Il piano terra ospita inoltre uno studio versatile, facilmente trasformabile in camera singola, un bagno elegante e una funzionale lavanderia.
La zona notte, al piano superiore, offre una camera padronale di grande charme con cabina armadio e bagno en suite, oltre a una seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno privato.
A rendere questo livello davvero unico è il grande terrazzo panoramico arredato, con suggestiva vista sulle Alpi Apuane, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax al tramonto. È già presente la predisposizione per l'installazione di una vasca Jacuzzi.
La proprietà vanta ampi terrazzi per oltre 50 mq, un giardino privato di circa 400 mq e un comodo parcheggio interno sul retro con posti auto privati.
Una residenza ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi con eleganza, privacy e massimo comfort, senza rinunciare alla centralità e alla qualità costruttiva. Una proprietà chiavi in mano perfetta.
*Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
Gelegen in einer ruhigen und privaten Wohnstraße, nur eine kurze Fahrradfahrt vom Zentrum und den berühmten Stränden entfernt, verkörpert dieses elegante Anwesen die perfekte Balance zwischen zeitgenössischem Design, Komfort und einem exklusiven Lebensstil.
Die Villa wurde im Jahr 2021 einer Komplettrenovierung unterzogen, wobei mit viel Liebe zum Detail hochwertige Materialien, große Glasflächen und moderne architektonische Linien verwendet wurden, die das natürliche Licht und die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich fördern.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von zwei herrlichen Außenbereichen empfangen, die dazu einladen, das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen: ein eleganter Essbereich, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, und ein zweiter Entspannungsbereich mit bequemen Sofas, perfekt für Momente der Geselligkeit oder pure Entspannung.
Die Innenräume bestechen durch einen großzügigen und hellen offenen Wohnbereich mit fließend ineinander übergehendem Wohnzimmer und Küche sowie direktem Zugang ins Freie. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, das sich problemlos in ein Schlafzimmer umwandeln lässt, ein elegantes Badezimmer und eine praktische Waschküche.
Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet ein charmantes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer sowie ein zweites Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer.
Diese Etage besticht durch ihre große, möblierte Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Apuanischen Alpen - ein exklusiver Ort, ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang. Ein Whirlpool ist bereits vorhanden.
Das Anwesen besticht durch großzügige Terrassen von über 50 Quadratmetern, einen privaten Garten von ca. 400 Quadratmetern und bequeme interne Parkmöglichkeiten im hinteren Bereich mit privaten Stellplätzen.
Ein idealer Wohnsitz für alle, die Forte dei Marmi elegant, privat und komfortabel erleben möchten, ohne auf zentrale Lage und hochwertige Bauweise verzichten zu müssen. Ein perfektes, bezugsfertiges Objekt.
*Diese Immobilie wird exklusiv von Coldwell Banker zum Verkauf angeboten. Aus Datenschutzgründen ist die angegebene Adresse nur ein Richtwert; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
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Située dans une rue résidentielle calme et privée, à quelques minutes à vélo du centre-ville et des plages renommées, cette propriété raffinée représente l'équilibre parfait entre design contemporain, confort et style de vie exclusif.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, avec un souci méticuleux du détail, utilisant des matériaux de haute qualité, de grandes surfaces vitrées et des lignes architecturales modernes qui mettent en valeur la lumière naturelle et la connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
En entrant, vous êtes accueillis par deux splendides espaces extérieurs, conçus pour profiter de la maison en toute saison : un espace repas raffiné, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, et un second espace détente meublé de canapés confortables, parfait pour des moments de convivialité ou de pure détente.
L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie lumineux et décloisonné, où salon et cuisine fusionnent harmonieusement, offrant un accès direct aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau polyvalent, facilement transformable en chambre, une élégante salle de bains et une buanderie fonctionnelle.
L'espace nuit, à l'étage, comprend une charmante chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième chambre double également dotée d'une salle de bains privative.
Ce niveau est véritablement exceptionnel grâce à sa grande terrasse panoramique meublée offrant une vue imprenable sur les Alpes apuanes, un espace exclusif idéal pour se détendre au coucher du soleil. Un jacuzzi y est déjà installé.
La propriété bénéficie de grandes terrasses de plus de 50 mètres carrés, d'un jardin privé d'environ 400 mètres carrés et d'un parking intérieur pratique à l'arrière avec des places de parking privées.
Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi avec élégance, intimité et confort optimal, sans sacrifier la centralité et la qualité de la construction. Un bien clé en main parfait.
*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*
Ubicada en una calle residencial tranquila y privada, a solo un corto paseo en bicicleta del centro y de las famosas playas, esta refinada propiedad representa el equilibrio perfecto entre el diseño contemporáneo, la comodidad y un estilo de vida exclusivo.
La villa fue completamente renovada en 2021, con una meticulosa atención al detalle, utilizando materiales de primera calidad, grandes superficies acristaladas y líneas arquitectónicas modernas que realzan la luz natural y la conexión perfecta entre el interior y el exterior.
Al entrar, nos reciben dos espléndidos espacios al aire libre, diseñados para disfrutar de la casa en cada estación: un refinado comedor ideal para almuerzos y cenas al aire libre, y una segunda área de relajación amueblada con cómodos sofás, perfecta para momentos de convivencia o pura relajación.
Los interiores cuentan con una amplia y luminosa sala de estar de planta abierta, con salón y cocina perfectamente integrados, y acceso directo a los espacios exteriores. La planta baja también cuenta con un versátil estudio, fácilmente convertible en dormitorio individual, un elegante baño y un funcional lavadero.
La zona de noche, en la planta superior, ofrece un encantador dormitorio principal con vestidor y baño en suite, así como un segundo dormitorio doble también con baño privado.
Lo que hace que este nivel sea verdaderamente único es la amplia terraza panorámica amueblada con impresionantes vistas a los Alpes Apuanos, un espacio exclusivo ideal para relajarse al atardecer. Ya cuenta con un jacuzzi.
La propiedad cuenta con amplias terrazas de más de 50 metros cuadrados, un jardín privado de aproximadamente 400 metros cuadrados y un cómodo estacionamiento interno en la parte trasera con plazas de aparcamiento privadas.
Una residencia ideal para quienes desean disfrutar de Forte dei Marmi con elegancia, privacidad y el máximo confort, sin sacrificar la centralidad ni la calidad de la construcción. Una propiedad perfecta, lista para entrar a vivir.
*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en el anuncio es indicativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
*Por razones de privacidad, la dirección en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones*
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 158 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 花园
- 600 m²
- 能效评级
- D90,85 kwh_m2
- 参考代码
- CBI129-1788-130584
能效评级 (第90/2013号法律)
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
距兴趣点的距离:
- 机场
35.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- 高速公路出口
- 2.5 km
- 医院
- 960 m - San Camillo
- 海岸
- 720 m
- 滑雪胜地
- 35.7 km
在此物业附近
- 商店
640 m - 面包店 - Antichi Sapori Panificio Rocchi
1.2 km - 超级市场 - Coop
1.5 km - 便利商店
2.9 km - 糖果店 - Pasticceria Cecchi
- 外出吃饭
570 m - 餐厅 - Rosmarino
760 m - 咖啡店 - Caffè Sambo 1968
800 m - 冰淇淋店 - Gelateria La Chicca
1.0 km - 酒馆 - Nessie
- 体育运动
1.8 km - 体育中心 - PalaForte - 滚轴曲棍球/內聯曲棍球
2.0 km - 高尔夫俱乐部 - Versilia Golf Club
2.0 km - 马术中心
4.1 km - 健身房 - palestra comunale paolo tommasi
- 学校
130 m - 学校 - Liceo Barsanti e Matteucci
8.2 km - 高等教育机构 - Colonia Torino
13.7 km - 大学 - Accademia di Belle Arti di Carrara
- 药房
- 980 m - 药房 - Comunale Vittoria Apuana
- 兽医
- 11.4 km - 兽医 - Dottoressa Dalle Luche
马尔米堡:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面2m
- 面积
- 9.19 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 7217
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