49,500,000 €
9间卧室别墅, 1600 m² 马尔米堡, Lucca (省) 维西利亚
维西利亚
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 地窖
描述
位于罗马帝国区，福特代尔马尔米，带大私人公园和游泳池的别墅
在福特代尔马尔米著名的罗马帝国区，距离著名的海滩不到 500 米，坐落着这座别墅，它被绿色和极致的私密性所环绕，位于一个约 10,500 平方米的专属地块内。
图片代表了一个项目的效果图，该项目包括拆除现有别墅和附属建筑，然后重建和扩建现有表面。 新建筑将根据最佳方向定位，以确保住宅和游泳池区域从黎明到日落都能获得持续的阳光。 公园已完全重新设计，包括双重入口，带凉棚的大型停车场和阴凉区。 该房产整体商业面积约为 1,600 平方米。
该建筑由三层组成，总内部面积约为 850 平方米，包括一层地下室和两层地上。 所有楼层都将拥有一个中央门厅，确保所有房间都能获得自然光。
一楼面积约为 370 平方米，通过楼梯和电梯内部连接，包括五个带衣帽间的卧室和浴室，一个可以俯瞰游泳池的大型书房，一个生活区，包括用餐区和一个宽敞的厨房，带食品储藏室，以及一个客用卫生间。 凉廊约 100 平方米，外部凉棚约 250 平方米，可确保夏季的阴凉。
一楼面积约为 100 平方米，设有主卧室，配有两个衣帽间和两个浴室，以及一个约 360 平方米的宽敞露台，可以欣赏到阿普安山脉、公园和私人游泳池的美景。
地下室面积约为 370 平方米，用作酒窖，可根据未来房主的需要进行个性化定制。
外部设有一个 200 平方米的无边泳池，深度为 1.5 米，并设有玻璃部分，可以从内部看到泳池。
游泳池区域的补充是约 120 平方米的宽敞日光浴区，以及约 25 平方米的酒吧区。
该项目还包括完全家具化的住所，准备好在交付时立即入住。
这座别墅代表了在意大利最专属的地点之一福特代尔马尔米的心脏地带，体验优雅、舒适和私密性的独特机会。
***由于隐私原因，卡片上的地址仅供参考，该房产位于附近***
在福特代尔马尔米著名的罗马帝国区，距离著名的海滩不到 500 米，坐落着这座别墅，它被绿色和极致的私密性所环绕，位于一个约 10,500 平方米的专属地块内。
图片代表了一个项目的效果图，该项目包括拆除现有别墅和附属建筑，然后重建和扩建现有表面。 新建筑将根据最佳方向定位，以确保住宅和游泳池区域从黎明到日落都能获得持续的阳光。 公园已完全重新设计，包括双重入口，带凉棚的大型停车场和阴凉区。 该房产整体商业面积约为 1,600 平方米。
该建筑由三层组成，总内部面积约为 850 平方米，包括一层地下室和两层地上。 所有楼层都将拥有一个中央门厅，确保所有房间都能获得自然光。
一楼面积约为 370 平方米，通过楼梯和电梯内部连接，包括五个带衣帽间的卧室和浴室，一个可以俯瞰游泳池的大型书房，一个生活区，包括用餐区和一个宽敞的厨房，带食品储藏室，以及一个客用卫生间。 凉廊约 100 平方米，外部凉棚约 250 平方米，可确保夏季的阴凉。
一楼面积约为 100 平方米，设有主卧室，配有两个衣帽间和两个浴室，以及一个约 360 平方米的宽敞露台，可以欣赏到阿普安山脉、公园和私人游泳池的美景。
地下室面积约为 370 平方米，用作酒窖，可根据未来房主的需要进行个性化定制。
外部设有一个 200 平方米的无边泳池，深度为 1.5 米，并设有玻璃部分，可以从内部看到泳池。
游泳池区域的补充是约 120 平方米的宽敞日光浴区，以及约 25 平方米的酒吧区。
该项目还包括完全家具化的住所，准备好在交付时立即入住。
这座别墅代表了在意大利最专属的地点之一福特代尔马尔米的心脏地带，体验优雅、舒适和私密性的独特机会。
***由于隐私原因，卡片上的地址仅供参考，该房产位于附近***
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广告商输入的描述
Villa with large private park and swimming pool in Roma Imperiale, Forte dei Marmi
In the prestigious and renowned Roma Imperiale area of Forte dei Marmi, less than 500 meters from the famous beaches, this villa stands surrounded by greenery and offers maximum privacy, within an exclusive lot of approximately 10,500 square meters.
The images represent renderings of a project that involves the complete demolition of the existing villa and outbuilding, followed by reconstruction and expansion of the existing surfaces. The new building will be positioned with an optimal orientation to ensure that both the home and the pool area receive constant sunlight from dawn to dusk. The grounds have been completely redesigned and include dual access, with large parking areas under pergolas and shaded areas. The property will have a total retail space of approximately 1,600 square meters.
The building will consist of three floors, with a total internal surface area of approximately 850 square meters, including one basement and two above-ground floors. All levels will feature a central atrium, ensuring natural lighting throughout.
The ground floor, approximately 370 square meters, connected internally by a staircase and elevator, comprises five bedrooms with walk-in closets and bathrooms, a large study overlooking the pool, a living area with dining area, and a spacious kitchen with pantry, as well as a guest bathroom. Loggias measuring approximately 100 square meters and outdoor pergolas measuring approximately 250 square meters provide shade during the summer months.
The first floor, approximately 100 square meters, houses the master bedroom with two walk-in closets and two bathrooms, as well as a large terrace of approximately 360 square meters with splendid views of the Apuan Alps, the park, and the private pool.
The basement of approximately 370 m2, intended as a cellar, is divided into various spaces that can be customized according to the needs of the future owner.
Outside, there's a 200-square-meter infinity pool, 1.5 meters deep, with glass sections that allow for a view of the pool's interior.
Completing the pool area is a large solarium area of approximately 120 m2, as well as a bar area of approximately 25 m2.
The project also includes fully furnished accommodations, ready for immediate occupation upon delivery.
This villa represents a unique opportunity to experience elegance, comfort, and privacy in the heart of Forte dei Marmi, one of Italy's most exclusive locations.
***For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity***
In the prestigious and renowned Roma Imperiale area of Forte dei Marmi, less than 500 meters from the famous beaches, this villa stands surrounded by greenery and offers maximum privacy, within an exclusive lot of approximately 10,500 square meters.
The images represent renderings of a project that involves the complete demolition of the existing villa and outbuilding, followed by reconstruction and expansion of the existing surfaces. The new building will be positioned with an optimal orientation to ensure that both the home and the pool area receive constant sunlight from dawn to dusk. The grounds have been completely redesigned and include dual access, with large parking areas under pergolas and shaded areas. The property will have a total retail space of approximately 1,600 square meters.
The building will consist of three floors, with a total internal surface area of approximately 850 square meters, including one basement and two above-ground floors. All levels will feature a central atrium, ensuring natural lighting throughout.
The ground floor, approximately 370 square meters, connected internally by a staircase and elevator, comprises five bedrooms with walk-in closets and bathrooms, a large study overlooking the pool, a living area with dining area, and a spacious kitchen with pantry, as well as a guest bathroom. Loggias measuring approximately 100 square meters and outdoor pergolas measuring approximately 250 square meters provide shade during the summer months.
The first floor, approximately 100 square meters, houses the master bedroom with two walk-in closets and two bathrooms, as well as a large terrace of approximately 360 square meters with splendid views of the Apuan Alps, the park, and the private pool.
The basement of approximately 370 m2, intended as a cellar, is divided into various spaces that can be customized according to the needs of the future owner.
Outside, there's a 200-square-meter infinity pool, 1.5 meters deep, with glass sections that allow for a view of the pool's interior.
Completing the pool area is a large solarium area of approximately 120 m2, as well as a bar area of approximately 25 m2.
The project also includes fully furnished accommodations, ready for immediate occupation upon delivery.
This villa represents a unique opportunity to experience elegance, comfort, and privacy in the heart of Forte dei Marmi, one of Italy's most exclusive locations.
***For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity***
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Villa con ampio parco privato e piscina a Roma Imperiale, Forte dei Marmi
Nella prestigiosa e rinomata zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi, a meno di 500 metri dalle celebri spiagge, sorge questa Villa immersa nel verde e nella massima privacy, all'interno di un lotto esclusivo di circa 10.500 mq.
Le immagini rappresentano i rendering di un progetto che prevede la demolizione completa della villa esistente e dell'edificio accessorio, con successiva ricostruzione e ampliamento delle superfici esistenti. Il nuovo edificio, sarà posizionato secondo un orientamento ottimale per garantire che sia l'abitazione sia l'area piscina ricevano luce solare costante dall'alba al tramonto. Il parco è stato completamente ridisegnato e comprende un doppio accesso, con ampie aree di parcheggio sotto pergolati e zone ombreggiate. La proprietà, nel suo complesso, avrà una superficie commerciale complessiva di circa 1.600 mq.
L'edificio sarà composto da tre piani, per una superficie interna totale di circa 850 mq. , di cui uno interrato e due fuori terra. Tutti i livelli saranno caratterizzati da un atrio centrale, che assicura l'illuminazione naturale di tutti gli ambienti.
Il piano terra, di circa 370 mq. , collegato internamente da scala e ascensore, comprende cinque camere da letto con cabine armadio e bagni, un ampio studio con vista sulla piscina, la zona living con area pranzo e una spaziosa cucina con dispensa, oltre a un bagno per gli ospiti. Logge per circa 100mq. e pergolati esterni per circa 250 mq. garantiscono ombreggiatura durante i mesi estivi.
Il primo piano, di circa 100 mq. , ospita la camera padronale con due cabine armadio e due bagni, oltre a un'ampia terrazza di circa 360mq. con splendida vista sulle Alpi Apuane, sul parco e sulla piscina privata.
Il piano interrato di circa 370 mq. , destinato a cantina, è suddiviso in diversi spazi personalizzabili secondo le esigenze del futuro proprietario.
All'esterno è prevista una piscina a sfioro di 200 mq. con profondità di 1,5 metri e porzioni vetrate che consentono la vista interna della vasca.
A completamento della zona piscina è presente un'ampia area solarium di circa 120 mq, oltre a un'area bar di circa 25 mq.
Il progetto prevede inoltre alloggi completamente arredati, pronti per l'immediata occupazione al momento della consegna.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere l'eleganza, il comfort e la privacy nel cuore di Forte dei Marmi, in una delle località più esclusive d'Italia.
***Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle immediate vicinanze***
Nella prestigiosa e rinomata zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi, a meno di 500 metri dalle celebri spiagge, sorge questa Villa immersa nel verde e nella massima privacy, all'interno di un lotto esclusivo di circa 10.500 mq.
Le immagini rappresentano i rendering di un progetto che prevede la demolizione completa della villa esistente e dell'edificio accessorio, con successiva ricostruzione e ampliamento delle superfici esistenti. Il nuovo edificio, sarà posizionato secondo un orientamento ottimale per garantire che sia l'abitazione sia l'area piscina ricevano luce solare costante dall'alba al tramonto. Il parco è stato completamente ridisegnato e comprende un doppio accesso, con ampie aree di parcheggio sotto pergolati e zone ombreggiate. La proprietà, nel suo complesso, avrà una superficie commerciale complessiva di circa 1.600 mq.
L'edificio sarà composto da tre piani, per una superficie interna totale di circa 850 mq. , di cui uno interrato e due fuori terra. Tutti i livelli saranno caratterizzati da un atrio centrale, che assicura l'illuminazione naturale di tutti gli ambienti.
Il piano terra, di circa 370 mq. , collegato internamente da scala e ascensore, comprende cinque camere da letto con cabine armadio e bagni, un ampio studio con vista sulla piscina, la zona living con area pranzo e una spaziosa cucina con dispensa, oltre a un bagno per gli ospiti. Logge per circa 100mq. e pergolati esterni per circa 250 mq. garantiscono ombreggiatura durante i mesi estivi.
Il primo piano, di circa 100 mq. , ospita la camera padronale con due cabine armadio e due bagni, oltre a un'ampia terrazza di circa 360mq. con splendida vista sulle Alpi Apuane, sul parco e sulla piscina privata.
Il piano interrato di circa 370 mq. , destinato a cantina, è suddiviso in diversi spazi personalizzabili secondo le esigenze del futuro proprietario.
All'esterno è prevista una piscina a sfioro di 200 mq. con profondità di 1,5 metri e porzioni vetrate che consentono la vista interna della vasca.
A completamento della zona piscina è presente un'ampia area solarium di circa 120 mq, oltre a un'area bar di circa 25 mq.
Il progetto prevede inoltre alloggi completamente arredati, pronti per l'immediata occupazione al momento della consegna.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere l'eleganza, il comfort e la privacy nel cuore di Forte dei Marmi, in una delle località più esclusive d'Italia.
***Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle immediate vicinanze***
Villa mit großem Privatpark und Swimmingpool in Roma Imperiale, Forte dei Marmi
In der angesehenen und renommierten Gegend Roma Imperiale von Forte dei Marmi, weniger als 500 Meter von den berühmten Stränden entfernt, liegt diese Villa inmitten von Grün und bietet maximale Privatsphäre auf einem exklusiven Grundstück von ca. 10.500 Quadratmetern.
Die Abbildungen zeigen Visualisierungen eines Projekts, das den vollständigen Abriss der bestehenden Villa und des Nebengebäudes sowie den anschließenden Wiederaufbau und die Erweiterung der bestehenden Flächen umfasst. Das neue Gebäude wird optimal ausgerichtet, um sicherzustellen, dass sowohl das Haus als auch der Poolbereich von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang durchgehend Sonnenlicht erhalten. Das Grundstück wurde komplett neu gestaltet und verfügt über zwei Zufahrten, großzügige Parkplätze unter Pergolen und schattige Bereiche. Die Immobilie bietet eine Gesamtverkaufsfläche von ca. 1.600 Quadratmetern.
Das Gebäude wird aus drei Etagen mit einer Gesamtinnenfläche von ca. 850 Quadratmetern bestehen, darunter ein Untergeschoss und zwei oberirdische Geschosse. Alle Etagen verfügen über ein zentrales Atrium, das für natürliche Beleuchtung sorgt.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 370 Quadratmetern, das intern durch ein Treppenhaus und einen Aufzug verbunden ist, umfasst fünf Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und Badezimmern, ein großes Arbeitszimmer mit Blick auf den Pool, einen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Loggien von ca. 100 Quadratmetern und Pergolen im Außenbereich von ca. 250 Quadratmetern spenden in den Sommermonaten Schatten.
Im ersten Stock, auf einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern, befinden sich das Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und zwei Badezimmern sowie eine große Terrasse von ca. 360 Quadratmetern mit herrlichem Blick auf die Apuanischen Alpen, den Park und den privaten Pool.
Das ca. 370 m² große Untergeschoss, das als Keller gedacht ist, ist in verschiedene Räume unterteilt, die nach den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers individuell gestaltet werden können.
Im Außenbereich befindet sich ein 200 Quadratmeter großer Infinity-Pool mit einer Tiefe von 1,5 Metern und Glaselementen, die einen Blick ins Innere des Pools ermöglichen.
Zum Poolbereich gehören außerdem eine große Sonnenterrasse von ca. 120 m² sowie ein Barbereich von ca. 25 m².
Das Projekt umfasst auch komplett möblierte Unterkünfte, die nach der Übergabe sofort bezugsfertig sind.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, Eleganz, Komfort und Privatsphäre im Herzen von Forte dei Marmi, einem der exklusivsten Orte Italiens, zu erleben.
***Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur ein Richtwert; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.***
In der angesehenen und renommierten Gegend Roma Imperiale von Forte dei Marmi, weniger als 500 Meter von den berühmten Stränden entfernt, liegt diese Villa inmitten von Grün und bietet maximale Privatsphäre auf einem exklusiven Grundstück von ca. 10.500 Quadratmetern.
Die Abbildungen zeigen Visualisierungen eines Projekts, das den vollständigen Abriss der bestehenden Villa und des Nebengebäudes sowie den anschließenden Wiederaufbau und die Erweiterung der bestehenden Flächen umfasst. Das neue Gebäude wird optimal ausgerichtet, um sicherzustellen, dass sowohl das Haus als auch der Poolbereich von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang durchgehend Sonnenlicht erhalten. Das Grundstück wurde komplett neu gestaltet und verfügt über zwei Zufahrten, großzügige Parkplätze unter Pergolen und schattige Bereiche. Die Immobilie bietet eine Gesamtverkaufsfläche von ca. 1.600 Quadratmetern.
Das Gebäude wird aus drei Etagen mit einer Gesamtinnenfläche von ca. 850 Quadratmetern bestehen, darunter ein Untergeschoss und zwei oberirdische Geschosse. Alle Etagen verfügen über ein zentrales Atrium, das für natürliche Beleuchtung sorgt.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 370 Quadratmetern, das intern durch ein Treppenhaus und einen Aufzug verbunden ist, umfasst fünf Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und Badezimmern, ein großes Arbeitszimmer mit Blick auf den Pool, einen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Loggien von ca. 100 Quadratmetern und Pergolen im Außenbereich von ca. 250 Quadratmetern spenden in den Sommermonaten Schatten.
Im ersten Stock, auf einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern, befinden sich das Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und zwei Badezimmern sowie eine große Terrasse von ca. 360 Quadratmetern mit herrlichem Blick auf die Apuanischen Alpen, den Park und den privaten Pool.
Das ca. 370 m² große Untergeschoss, das als Keller gedacht ist, ist in verschiedene Räume unterteilt, die nach den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers individuell gestaltet werden können.
Im Außenbereich befindet sich ein 200 Quadratmeter großer Infinity-Pool mit einer Tiefe von 1,5 Metern und Glaselementen, die einen Blick ins Innere des Pools ermöglichen.
Zum Poolbereich gehören außerdem eine große Sonnenterrasse von ca. 120 m² sowie ein Barbereich von ca. 25 m².
Das Projekt umfasst auch komplett möblierte Unterkünfte, die nach der Übergabe sofort bezugsfertig sind.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, Eleganz, Komfort und Privatsphäre im Herzen von Forte dei Marmi, einem der exklusivsten Orte Italiens, zu erleben.
***Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf dieser Seite nur ein Richtwert; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.***
Villa avec grand parc privé et piscine à Roma Imperiale, Forte dei Marmi
Dans le prestigieux et renommé quartier Roma Imperiale de Forte dei Marmi, à moins de 500 mètres des célèbres plages, cette villa se dresse entourée de verdure et offre une intimité maximale, sur un terrain exclusif d'environ 10 500 mètres carrés.
Les images présentées sont des rendus d'un projet prévoyant la démolition complète de la villa et de la dépendance existantes, suivie de la reconstruction et de l'agrandissement des surfaces existantes. Le nouveau bâtiment bénéficiera d'une orientation optimale afin que la maison et la piscine profitent d'un ensoleillement constant du lever au coucher du soleil. Le terrain a été entièrement repensé et comprend un double accès, de vastes parkings sous pergolas et des zones ombragées. La surface commerciale totale sera d'environ 1 600 mètres carrés.
Le bâtiment comprendra trois étages, pour une surface intérieure totale d'environ 850 mètres carrés, incluant un sous-sol et deux étages hors sol. Chaque niveau sera doté d'un atrium central, assurant ainsi un éclairage naturel optimal.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 370 mètres carrés, desservi par un escalier et un ascenseur, comprend cinq chambres avec dressing et salle de bains, un grand bureau donnant sur la piscine, un séjour avec coin repas, une cuisine spacieuse avec cellier, ainsi qu'un WC invités. Des loggias d'environ 100 mètres carrés et des pergolas extérieures d'environ 250 mètres carrés offrent un ombrage appréciable en été.
Le premier étage, d'environ 100 mètres carrés, abrite la chambre principale avec deux dressings et deux salles de bains, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 360 mètres carrés offrant une vue splendide sur les Alpes apuanes, le parc et la piscine privée.
Le sous-sol d'environ 370 m², conçu comme cave, est divisé en différents espaces qui peuvent être personnalisés selon les besoins du futur propriétaire.
À l'extérieur, on trouve une piscine à débordement de 200 mètres carrés et de 1,5 mètre de profondeur, avec des sections vitrées permettant de voir l'intérieur de la piscine.
L'espace piscine est complété par un grand solarium d'environ 120 m² ainsi que par un bar d'environ 25 m².
Le projet comprend également des logements entièrement meublés, prêts à être occupés immédiatement après la livraison.
Cette villa représente une opportunité unique de vivre l'élégance, le confort et l'intimité au cur de Forte dei Marmi, l'un des endroits les plus exclusifs d'Italie.
***Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.***
Dans le prestigieux et renommé quartier Roma Imperiale de Forte dei Marmi, à moins de 500 mètres des célèbres plages, cette villa se dresse entourée de verdure et offre une intimité maximale, sur un terrain exclusif d'environ 10 500 mètres carrés.
Les images présentées sont des rendus d'un projet prévoyant la démolition complète de la villa et de la dépendance existantes, suivie de la reconstruction et de l'agrandissement des surfaces existantes. Le nouveau bâtiment bénéficiera d'une orientation optimale afin que la maison et la piscine profitent d'un ensoleillement constant du lever au coucher du soleil. Le terrain a été entièrement repensé et comprend un double accès, de vastes parkings sous pergolas et des zones ombragées. La surface commerciale totale sera d'environ 1 600 mètres carrés.
Le bâtiment comprendra trois étages, pour une surface intérieure totale d'environ 850 mètres carrés, incluant un sous-sol et deux étages hors sol. Chaque niveau sera doté d'un atrium central, assurant ainsi un éclairage naturel optimal.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 370 mètres carrés, desservi par un escalier et un ascenseur, comprend cinq chambres avec dressing et salle de bains, un grand bureau donnant sur la piscine, un séjour avec coin repas, une cuisine spacieuse avec cellier, ainsi qu'un WC invités. Des loggias d'environ 100 mètres carrés et des pergolas extérieures d'environ 250 mètres carrés offrent un ombrage appréciable en été.
Le premier étage, d'environ 100 mètres carrés, abrite la chambre principale avec deux dressings et deux salles de bains, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 360 mètres carrés offrant une vue splendide sur les Alpes apuanes, le parc et la piscine privée.
Le sous-sol d'environ 370 m², conçu comme cave, est divisé en différents espaces qui peuvent être personnalisés selon les besoins du futur propriétaire.
À l'extérieur, on trouve une piscine à débordement de 200 mètres carrés et de 1,5 mètre de profondeur, avec des sections vitrées permettant de voir l'intérieur de la piscine.
L'espace piscine est complété par un grand solarium d'environ 120 m² ainsi que par un bar d'environ 25 m².
Le projet comprend également des logements entièrement meublés, prêts à être occupés immédiatement après la livraison.
Cette villa représente une opportunité unique de vivre l'élégance, le confort et l'intimité au cur de Forte dei Marmi, l'un des endroits les plus exclusifs d'Italie.
***Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.***
Villa con gran parque privado y piscina en Roma Imperiale, Forte dei Marmi
En la prestigiosa y reconocida zona de Roma Imperiale de Forte dei Marmi, a menos de 500 metros de las famosas playas, esta villa se encuentra rodeada de vegetación y ofrece la máxima privacidad, dentro de un lote exclusivo de aproximadamente 10.500 metros cuadrados.
Las imágenes representan renders de un proyecto que incluye la demolición completa de la villa y la dependencia existentes, seguida de la reconstrucción y ampliación de las superficies existentes. El nuevo edificio se ubicará con una orientación óptima para garantizar que tanto la casa como la zona de la piscina reciban luz solar constante desde el amanecer hasta el anochecer. Los terrenos han sido completamente rediseñados e incluyen doble acceso, con amplias zonas de aparcamiento bajo pérgolas y zonas de sombra. La propiedad tendrá una superficie comercial total de aproximadamente 1600 metros cuadrados.
El edificio constará de tres plantas, con una superficie interior total de aproximadamente 850 metros cuadrados, incluyendo un sótano y dos plantas sobre rasante. Todas las plantas contarán con un atrio central que garantiza la iluminación natural en todo el edificio.
La planta baja, de aproximadamente 370 metros cuadrados, comunicada internamente por escalera y ascensor, consta de cinco dormitorios con vestidores y baños, un amplio estudio con vistas a la piscina, una sala de estar con comedor y una espaciosa cocina con despensa, además de un baño de visitas. Las logias de aproximadamente 100 metros cuadrados y las pérgolas exteriores de aproximadamente 250 metros cuadrados proporcionan sombra durante los meses de verano.
La primera planta, de unos 100 metros cuadrados, alberga el dormitorio principal con dos vestidores y dos baños, así como una gran terraza de unos 360 metros cuadrados con espléndidas vistas a los Alpes Apuanos, al parque y a la piscina privada.
El sótano de aproximadamente 370 m2, destinado a bodega, se divide en varios espacios que se pueden personalizar según las necesidades del futuro propietario.
En el exterior, hay una piscina infinita de 200 metros cuadrados, de 1,5 metros de profundidad, con secciones de cristal que permiten ver el interior de la piscina.
Completando la zona de la piscina se encuentra una amplia zona de solárium de unos 120 m2, así como una zona de bar de unos 25 m2.
El proyecto también incluye alojamiento completamente amueblado, listo para ocupación inmediata después de la entrega.
Esta villa representa una oportunidad única para experimentar la elegancia, la comodidad y la privacidad en el corazón de Forte dei Marmi, uno de los lugares más exclusivos de Italia.
***Por razones de privacidad, la dirección en la página es indicativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones***
En la prestigiosa y reconocida zona de Roma Imperiale de Forte dei Marmi, a menos de 500 metros de las famosas playas, esta villa se encuentra rodeada de vegetación y ofrece la máxima privacidad, dentro de un lote exclusivo de aproximadamente 10.500 metros cuadrados.
Las imágenes representan renders de un proyecto que incluye la demolición completa de la villa y la dependencia existentes, seguida de la reconstrucción y ampliación de las superficies existentes. El nuevo edificio se ubicará con una orientación óptima para garantizar que tanto la casa como la zona de la piscina reciban luz solar constante desde el amanecer hasta el anochecer. Los terrenos han sido completamente rediseñados e incluyen doble acceso, con amplias zonas de aparcamiento bajo pérgolas y zonas de sombra. La propiedad tendrá una superficie comercial total de aproximadamente 1600 metros cuadrados.
El edificio constará de tres plantas, con una superficie interior total de aproximadamente 850 metros cuadrados, incluyendo un sótano y dos plantas sobre rasante. Todas las plantas contarán con un atrio central que garantiza la iluminación natural en todo el edificio.
La planta baja, de aproximadamente 370 metros cuadrados, comunicada internamente por escalera y ascensor, consta de cinco dormitorios con vestidores y baños, un amplio estudio con vistas a la piscina, una sala de estar con comedor y una espaciosa cocina con despensa, además de un baño de visitas. Las logias de aproximadamente 100 metros cuadrados y las pérgolas exteriores de aproximadamente 250 metros cuadrados proporcionan sombra durante los meses de verano.
La primera planta, de unos 100 metros cuadrados, alberga el dormitorio principal con dos vestidores y dos baños, así como una gran terraza de unos 360 metros cuadrados con espléndidas vistas a los Alpes Apuanos, al parque y a la piscina privada.
El sótano de aproximadamente 370 m2, destinado a bodega, se divide en varios espacios que se pueden personalizar según las necesidades del futuro propietario.
En el exterior, hay una piscina infinita de 200 metros cuadrados, de 1,5 metros de profundidad, con secciones de cristal que permiten ver el interior de la piscina.
Completando la zona de la piscina se encuentra una amplia zona de solárium de unos 120 m2, así como una zona de bar de unos 25 m2.
El proyecto también incluye alojamiento completamente amueblado, listo para ocupación inmediata después de la entrega.
Esta villa representa una oportunidad única para experimentar la elegancia, la comodidad y la privacidad en el corazón de Forte dei Marmi, uno de los lugares más exclusivos de Italia.
***Por razones de privacidad, la dirección en la página es indicativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones***
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1600 m²
- 卧室
- 9
- 浴室
- 14
- 花园
- 10,500 m²
- 能效评级
- A4
- 参考代码
- CBI129-1110-130589
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
马尔米堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面2m
- 面积
- 9.19 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 7217
联系房地产中介
Coldwell Banker Global Luxury - Forte Dei Marmi
Via Idone 3/C, Forte dei Marmi, Lucca
+39 0584 1532273
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。