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VILLA LAMPO - Overlooking the seafront of Forte dei Marmi, in one of the most sought-after locations in Versilia, this extraordinary luxury residence with swimming pool stands out among the villas of Forte dei Marmi for the generosity of its spaces, the scenographic garden and the absolute uniqueness of the materials used.
Built in the 1970s both as a private residence and as a prestigious showroom for one of the leaders in the marble sector, today this property represents a rare opportunity for those seeking a prestigious seafront villa, with rooms far larger than the standards of the area.
The luxury villa for sale in Forte dei Marmi is arranged over two above-ground levels plus a basement level, for a total of approximately 595 sqm, in addition to a garage and storage rooms of about 50 sqm, and is surrounded by a park of approximately 2,180 sqm with a swimming pool and a scenographic garden, perfectly landscaped and expertly illuminated.
From the vehicular entrance, the scale of the property is immediately evident: the large maneuvering courtyard allows comfortable parking for 4–5 cars, a rare feature in such close proximity to the sea.
The interiors are a true triumph of fine marbles and extraordinary stones, carefully selected and laid book-matched or mirror-matched, with dedicated blocks sourced from the quarries of the Apuan Alps and from various foreign countries. The grand entrance hall and the main floor are paved with Arabescato del Corchia marble in large mirrored slabs, creating an effect of continuity and depth. The main living room, dining room and master bathroom are clad in Calacatta marble, while the scenic staircase and the kitchen enhance the purity of Carrara Statuario marble, in a constant dialogue between classical elegance and architectural rigor.
The internal layout was conceived from the outset to naturally accommodate both private living and moments of representation. The main levels on the ground and first floors, each measuring approximately 257 sqm, offer airy rooms with generous ceiling heights and multiple views over the garden and the sea. The beauty of this location guarantees splendid views from the villa of both the sea, with magnificent sunsets, and the Apuan Alps.
On the ground floor there is a large entrance hall connecting the living areas, dining room and lounge, which flow seamlessly into one another, a spacious kitchen, as well as a generously sized master suite with master bedroom, walk-in wardrobe and en-suite bathroom, all designed to host family and guests in a setting of absolute privacy.
On the first floor, five large double bedrooms — all with proportions significantly above the average for villas in Forte dei Marmi — are combined with a spacious study, perfect as a private office, library, panoramic lounge or additional bedroom. Here the floors are enriched with further stone varieties: Rosa del Portogallo, Sete Grigie and Rosa dei Carpazi, with en-suite bathrooms finished in Rosa del Portogallo, Rosso di Bordeaux and Brazilian Onyx.
Each room is conceived as a unique piece, with material combinations that tell the story of the property and the collecting taste of its original owner.
The basement level of approximately 80 sqm, with independent external access, houses a large laundry room, cellar, storage rooms and technical room, ensuring perfect functionality without interfering with the representative areas. This articulation of levels allows extremely flexible use of the villa, ideal both as a private residence and as a representative home for a demanding family.
The villa underwent a skilful renovation in the early 2000s: all electrical systems were replaced and certified, as well as the air conditioning system, present throughout the villa, and the heating system.
The garden is one of the most surprising elements of the property: a large, flat and fully usable park, rare for a seafront villa in Forte dei Marmi. At the far end stands the splendid 13 x 6 metre swimming pool, clad in Bisazza mosaic, equipped with hydromassage and a heating system that allows a winter temperature of around 30 degrees, making it usable all year round.
Next to the pool there is a refined and spacious glass Jardin d’hiver, designed as a retractable pool cover and currently used as a scenic outdoor dining area throughout the year, even in winter, as it is heated by the sun’s rays during the day and can be closed and heated. It is a true outdoor living space, ideal for moments of relaxation in every season. The park also includes a pagoda at the centre of the garden connecting the villa to the pool, a bathroom, a changing room cabin and additional rooms potentially usable as a gym or for other purposes. There is also a large barbecue area strategically positioned halfway between the villa and the outdoor living area, allowing it to be conveniently used at all times.
The outdoor spaces also speak the language of materials: the pathways are paved in Rosa di Verona stone, which reveals ancient fossils when wet, while the sculptures in Bianco di Carrara, extremely difficult to source, come from a single block and are expertly almost hidden among the garden hedges.
Completing this luxury property for sale in Forte dei Marmi is a second building of approximately 50 sqm, used as a garage and storage space for garden furniture and equipment.
Located in one of the most exclusive destinations of the Mediterranean, on the Versilia coast, this prestigious seafront villa in Forte dei Marmi combines an absolutely privileged location, the refinement of unrepeatable materials and the extraordinary breadth of its interior and exterior spaces. A rare representative residence on the market, designed for an international clientele seeking not just a seaside home, but a true one-of-a-kind property in the heart of Forte dei Marmi.
VILLA LAMPO - Affacciata sul lungomare di Forte dei Marmi, in una delle posizioni più ambite della Versilia, questa straordinaria dimora di lusso con piscina si distingue nel panorama delle ville del Forte per la generosità degli spazi, la scenografia del giardino e l’assoluta unicità dei materiali utilizzati.
Edificata negli anni Settanta come residenza privata ed insieme come prestigioso showroom di uno dei leader nel settore del marmo, oggi questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi ricerca una villa fronte mare di grande rappresentanza, con ambienti fuori scala rispetto agli standard della zona.
La villa di lusso, in vendita a Forte dei Marmi, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad una porzione interrata, per complessivi 595 mq circa, oltre ad un box auto e magazzino di circa 50 mq, e risulta circondata da un parco di circa 2.180 mq con piscina ed uno scenografico giardino, perfettamente piantumato e sapientemente illuminato.
Già dall’ingresso carrabile si percepisce la dimensione della proprietà: l’ampio piazzale di manovra consente di parcheggiare comodamente 4-5 autovetture, un dettaglio raro in un contesto così vicino al mare.
Gli interni sono un autentico trionfo di marmi pregiati e pietre straordinarie, accuratamente selezionati e posati a libro o a specchio, con blocchi dedicati provenienti dalle cave delle Alpi Apuane e da diversi paesi esteri. L’importante androne d’ingresso ed il piano nobile sono pavimentati in Arabescato del Corchia in grandi lastre specchiate, creando un effetto di continuità e profondità. Il salone principale, la sala da pranzo ed il bagno padronale sono rivestiti in Calacatta, mentre la scala scenografica e la cucina esaltano la purezza del marmo di Carrara Statuario, in un dialogo costante tra eleganza classica e rigore architettonico.
La distribuzione interna è stata concepita sin dall’origine per accogliere con naturalezza sia la vita privata sia momenti di rappresentanza. I livelli principali ai piani terreno e primo, di circa 257 mq ciascuno, offrono ambienti ariosi, con altezze importanti ed affacci multipli sul giardino e sul mare, la bellezza di questa posizione garantisce il poter avere viste splendide dalla villa sia del mare e quindi anche di splendidi tramonti che delle alpi Apuane.
Al piano terra si trovano l’ampio andito di ingresso che disimpegna le zone a giorno, sala da pranzo e area living che si susseguono in modo fluido, la grande cucina, oltre ad una suite padronale di generose dimensioni, con camera master, cabina armadi e bagno en suite, il tutto pensato per ospitare famiglia ed ospiti in un contesto di assoluta privacy.
Al primo piano, cinque ampie camere matrimoniali – tutte con proporzioni nettamente superiori alla media delle ville di Forte dei Marmi – si combinano con uno spazioso studio, perfetto come ufficio privato, biblioteca, salotto panoramico o per ospitare un’altra camera. Qui i pavimenti si arricchiscono di ulteriori essenze lapidee: Rosa del Portogallo, Sete Grigie e Rosa dei Carpazi, con bagni en suite abbinati in Rosa del Portogallo, Rosso di Bordeaux e Onice Brasiliano.
Ogni ambiente è pensato come pezzo unico, con accostamenti materici che raccontano la storia della proprietà ed il gusto collezionistico del suo originario proprietario.
Il piano seminterrato di circa 80 mq, con accesso indipendente dall’esterno, ospita gli spazi la grande lavanderia, cantina, ripostiglio e locale tecnico, garantendo una perfetta funzionalità della casa senza interferire con le aree di rappresentanza. Questa articolazione dei livelli consente un utilizzo estremamente flessibile della villa, ideale sia come residenza privata che come dimora di rappresentanza per un nucleo familiare esigente.
La villa ha visto una sapiente ristrutturazione nel primo decennio degli anni 2000, gli impianti elettrici sono stati tutti sostituiti e certificati così come l’aria condizionata, presente in tutta la villa e l’impianto di riscaldamento.
Il giardino è uno degli elementi più sorprendenti della proprietà: un parco pianeggiante ampio e perfettamente sfruttabile, raro per una villa fronte mare a Forte dei Marmi. Sul fondo domina la splendida piscina di 13 x 6 metri, rivestita in mosaico Bisazza, dotata di idromassaggio ed impianto di riscaldamento che permette di mantenere in inverno una temperatura di circa 30 gradi, rendendola fruibile durante tutto l’anno.
Accanto alla piscina si sviluppa un raffinato ed ampio Jardin d'hiver a vetri, realizzato come copertura retrattile della piscina, ad oggi utilizzato come dehor scenografico per cene tutto l’anno, anche in inverno essendo scaldato dai raggi del sole durante il giorno, chiudibile e riscaldabile: è un vero ampio living all’aperto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Nel parco trovano inoltre spazio una pagoda, al centro del giardino, che collega la villa con la piscina, un bagno, una cabina spogliatoio e altre stanze utilizzabili potenzialmente come palestra ed altro. Inoltre, vi è un’ampia zona barbecue posizionata strategicamente a metà tra la villa e la zona living esterna così da essere potenzialmente sfruttata sempre.
Anche gli esterni parlano il linguaggio della materia: i percorsi sono pavimentati in Pietra Rosa di Verona, che con la pioggia rivela la presenza di antichi fossili, mentre le sculture in Bianco di Carrara, assai difficile da reperire, provengono da un unico blocco e sono sapientemente quasi celate nelle siepi del giardino.
A completamento di questa lussuosa proprietà, in vendita a Forte dei Marmi, troviamo un secondo fabbricato di circa 50 mq, utilizzato come box auto e magazzino per il ricovero di arredi e attrezzature da giardino.
Collocata in una delle località più esclusive del Mediterraneo, sulle coste della Versilia, questa villa di prestigio fronte mare a Forte dei Marmi unisce una posizione assolutamente privilegiata, la ricercatezza di materiali irripetibili e la straordinaria ampiezza degli spazi interni ed esterni. Una dimora di rappresentanza rara da trovare sul mercato, pensata per una clientela internazionale che ricerca non solo una casa al mare, ma un vero pezzo unico nel cuore di Forte dei Marmi.
