5间卧室别墅, 330 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Elegant contemporary villa with pool in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
In an exclusive location in Vittoria Apuana, about 1.5 km from the sea, stands this elegant contemporary villa on three levels, nestled in a quiet and refined setting, close to the main amenities and the renowned beaches of Forte dei Marmi. Clean architectural lines, quality materials, and meticulous landscaping blend harmoniously, creating a true private oasis of comfort and refinement.


The ground floor, approximately 110 square meters, features a manicured driveway leading to the main entrance. This leads to a spacious living area comprising an eat-in kitchen, dining room, and bright living room. The dining room opens directly onto a 25 square meter porch, perfect for al fresco lunches and dinners during the summer, while the living room remains separate to ensure distinct and functional spaces. A bathroom is also on the same level. The large windows create a visual continuity between the interior and exterior, bathing the rooms in diffused natural light and enhancing the sense of space.


The first floor, of approximately 90 m2, houses the sleeping area consisting of five bedrooms, two of which are double, three of which have en suite private bathrooms, ensuring comfort and privacy.


The basement, of approximately 130 m2, includes a laundry room, a cellar and further large spaces that offer the possibility of creating tailor-made environments according to your needs.


Outside, a garden of approximately 1,500 square meters surrounds the villa, perfectly integrating with the contemporary architecture of the home. At its center, a splendid swimming pool stands out, framed by elegant stone paving and enhanced by tastefully furnished relaxation areas, creating a true space for conviviality and well-being.


The property was designed with an eco-sustainable vision, using low-impact materials and energy-efficient solutions, such as thermal insulation and provision for photovoltaic panels.


A perfect blend of design, comfort, and nature, this villa is the ideal place to experience the elegance and unique style of Forte dei Marmi in every season.


*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Elegante moderne Villa mit Pool in Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
In exklusiver Lage in Vittoria Apuana, etwa 1,5 km vom Meer entfernt, befindet sich diese elegante, moderne Villa auf drei Ebenen, eingebettet in eine ruhige und elegante Umgebung, in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten und der berühmten Strände von Forte dei Marmi. Klare architektonische Linien, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Landschaftsgestaltung verschmelzen harmonisch und schaffen eine wahre private Oase des Komforts und der Raffinesse.


Das Erdgeschoss, ca. 110 Quadratmeter groß, verfügt über eine gepflegte Auffahrt, die zum Haupteingang führt. Von dort gelangt man in einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnküche, Esszimmer und hellem Wohnzimmer. Das Esszimmer öffnet sich direkt auf eine 25 Quadratmeter große Veranda, die sich im Sommer perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Das Wohnzimmer hingegen ist separat und bietet so unterschiedliche und funktionale Bereiche. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Badezimmer. Die großen Fenster schaffen eine optische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich, tauchen die Räume in diffuses Tageslicht und verstärken das Raumgefühl.


Im ersten Stock, etwa 90 m² groß, befindet sich der Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, zwei davon sind Doppelzimmer, drei davon haben ein eigenes Bad en suite, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.


Das Untergeschoss mit ca. 130 m2 umfasst eine Waschküche, einen Keller und weitere große Räume, die die Möglichkeit bieten, maßgeschneiderte Umgebungen entsprechend Ihren Bedürfnissen zu schaffen.


Draußen umgibt ein etwa 1.500 Quadratmeter großer Garten die Villa und fügt sich perfekt in die zeitgenössische Architektur des Hauses ein. In seiner Mitte sticht ein herrlicher Swimmingpool hervor, der von eleganten Steinpflastern eingerahmt und durch geschmackvoll eingerichtete Entspannungsbereiche aufgewertet wird und einen wahren Ort der Geselligkeit und des Wohlbefindens schafft.


Das Anwesen wurde im Sinne der ökologischen Nachhaltigkeit entworfen, wobei umweltschonende Materialien und energieeffiziente Lösungen wie Wärmedämmung und die Installation von Photovoltaikmodulen zum Einsatz kamen.


Diese Villa ist eine perfekte Mischung aus Design, Komfort und Natur und der ideale Ort, um die Eleganz und den einzigartigen Stil von Forte dei Marmi zu jeder Jahreszeit zu erleben.


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Seite indikativ und die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe*

Elégante villa contemporaine avec piscine à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
Située dans un emplacement privilégié à Vittoria Apuana, à environ 1,5 km de la mer, cette élégante villa contemporaine sur trois niveaux est nichée dans un cadre calme et raffiné, à proximité des principales commodités et des célèbres plages de Forte dei Marmi. Lignes architecturales épurées, matériaux de qualité et aménagement paysager soigné se marient harmonieusement, créant une véritable oasis de confort et de raffinement.


Le rez-de-chaussée, d'environ 110 m², dispose d'une allée soignée menant à l'entrée principale. Celle-ci dessert un spacieux séjour comprenant une cuisine dînatoire, une salle à manger et un salon lumineux. La salle à manger s'ouvre directement sur une véranda de 25 m², idéale pour les déjeuners et dîners en plein air en été. Le salon, quant à lui, reste indépendant pour créer des espaces distincts et fonctionnels. Une salle de bain se trouve également au même niveau. Les grandes fenêtres créent une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur, baignant les pièces d'une lumière naturelle diffuse et accentuant la sensation d'espace.


Le premier étage, d'environ 90 m2, abrite l'espace nuit composé de cinq chambres, dont deux doubles, dont trois avec salle de bains privative, assurant confort et intimité.


Le sous-sol, d'environ 130 m2, comprend une buanderie, une cave et d'autres grands espaces qui offrent la possibilité de créer des environnements sur mesure selon vos besoins.


À l'extérieur, un jardin d'environ 1 500 m² entoure la villa, s'intégrant parfaitement à l'architecture contemporaine de la maison. En son centre, une splendide piscine, encadrée d'un élégant dallage en pierre et agrémentée d'espaces détente aménagés avec goût, crée un véritable espace de convivialité et de bien-être.


La propriété a été conçue avec une vision éco-durable, en utilisant des matériaux à faible impact et des solutions écoénergétiques, telles que l'isolation thermique et la présence de panneaux photovoltaïques.


Mélange parfait de design, de confort et de nature, cette villa est l'endroit idéal pour découvrir l'élégance et le style unique de Forte dei Marmi en toute saison.


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

Elegante villa contemporánea con piscina en Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
En una ubicación exclusiva en Vittoria Apuana, a aproximadamente 1,5 km del mar, se encuentra esta elegante villa contemporánea de tres niveles, enclavada en un entorno tranquilo y refinado, cerca de los principales servicios y de las famosas playas de Forte dei Marmi. Líneas arquitectónicas depuradas, materiales de calidad y un paisajismo meticuloso se combinan armoniosamente, creando un verdadero oasis privado de confort y refinamiento.


La planta baja, de aproximadamente 110 metros cuadrados, cuenta con un camino de entrada impecable que conduce a la entrada principal. Este conduce a una amplia sala de estar con cocina-comedor, comedor y una luminosa sala de estar. El comedor da directamente a un porche de 25 metros cuadrados, ideal para comidas y cenas al aire libre durante el verano, mientras que la sala de estar se mantiene separada para garantizar espacios diferenciados y funcionales. Un baño también se encuentra en la misma planta. Los grandes ventanales crean una continuidad visual entre el interior y el exterior, bañando las habitaciones con luz natural difusa y realzando la sensación de espacio.


La primera planta, de aproximadamente 90 m2, alberga la zona de noche compuesta por cinco habitaciones, dos de ellas dobles, tres de ellas con baño privado en suite, garantizando comodidad y privacidad.


La planta sótano, de unos 130 m2, incluye un lavadero, una bodega y otros amplios espacios que ofrecen la posibilidad de crear ambientes a medida según sus necesidades.


En el exterior, un jardín de aproximadamente 1500 metros cuadrados rodea la villa, integrándose a la perfección con la arquitectura contemporánea de la casa. En el centro, destaca una espléndida piscina, enmarcada por un elegante pavimento de piedra y realzada por zonas de relax decoradas con gusto, creando un auténtico espacio de convivencia y bienestar.


La propiedad fue diseñada con una visión eco-sostenible, utilizando materiales de bajo impacto y soluciones energéticamente eficientes, como aislamiento térmico y provisión de paneles fotovoltaicos.


Una combinación perfecta de diseño, confort y naturaleza, esta villa es el lugar ideal para experimentar la elegancia y el estilo único de Forte dei Marmi en cada estación.


*Por razones de privacidad, la dirección en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones*