5间卧室别墅, 245 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

VILLA ALTALENA - Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e riservata di Forte dei Marmi, a soli 1500 metri dal mare e dal centro, sorge una villa moderna con piscina, di recente e totale ristrutturazione, caratterizzata da un design architettonico contemporaneo, linee pulite e finiture di pregio, in un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort tecnologico.
La proprietà di lusso, in vendita sulla costa Toscana a Forte dei Marmi, risulta inserita in un lotto di circa 1.000 mq con accesso sia pedonale che carrabile e spazi destinati al comodo parcheggio di quattro autovetture dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche, oltre ad un piccolo annesso in legno per il ricovero di cicli e motocicli. 
Il giardino, impreziosito da piante ornamentali e zone verdi perfettamente integrate con la moderna architettura della villa, ospita una piscina di circa 18 mq, parzialmente ombreggiata da un elegante portico, oltre ad ulteriori spazi esterni con terrazze e pompeiane, ideali per rilassarsi o per vivere momenti conviviali con amici e famiglia, in totale privacy.
La villa si sviluppa su due livelli principali, caratterizzati da piani sfalsati, per un totale di circa 245 mq complessivi.  
Al piano rialzato, un’ampia zona living “open space” accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e arioso, grazie alle grandi vetrate che si aprono direttamente sullo spazio esterno con piscina. Uno spazio aperto che ospita un’area divani con televisione, una zona pranzo con grande tavolo per otto persone ed un confortevole salottino, raccolto in una nicchia vetrata affacciata sulla piscina, crea un’atmosfera intima e rilassata, perfetta per momenti di lettura o convivialità.
Limitrofa alla zona pranzo, risulta posizionata la cucina moderna e completamente attrezzata, con un sistema di apertura e chiusura con pannelli in vetro e legno, integrandosi di fatto perfettamente nel living, mantenendo un’impronta contemporanea e funzionale.
La pavimentazione in marmo travertino conferisce raffinatezza e continuità visiva tra l’esterno e l’interno, mentre l’arredamento minimalista ma di pregio esalta la purezza delle forme architettoniche.
Sempre a questo livello, in una zona leggermente ribassata di pochi gradini al piano terreno, troviamo un ambiente versatile, dotato di camera e bagno, predisposto con tutti gli impianti per poter realizzare un piccolo appartamento per il personale di servizio, con accesso indipendente, oltre ad un bagno ospiti, una funzionale lavanderia ed il locale tecnico con accesso dall’esterno.
Il piano superiore accoglie la zona notte. Al piano mezzanino trova collocazione una prima camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza, mentre al primo piano troviamo ulteriori tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato en suite, mentre le restanti condividono un elegante bagno collocato sul corridoio. 
Tutte le camere sono dotate di spazio esterno, un balcone per la prima camera ed una grande terrazza solarium di oltre 30 mq posta sul fronte della villa, al servizio delle ulteriori due camere, donando una sensazione di continuità tra interno ed esterno ed esaltando la luminosità e l’armonia architettonica dell’intera villa. 
Gli ambienti, impreziositi da pavimenti in legno naturale, sono luminosi e accoglienti, ideali per godere della vista sulla parte interna di Forte dei Marmi, un contesto elegante, silenzioso e perfettamente curato.
Questa esclusiva villa in vendita in Toscana a Forte dei Marmi è dotata di impianti di ultima generazione, garantendo un’elevata efficienza energetica ed il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Un avanzato sistema di domotica permette di gestire in modo integrato climatizzazione, illuminazione e sicurezza, mentre l’impianto fotovoltaico con accumulo assicura autonomia e sostenibilità. Serramenti performanti e climatizzazione canalizzata contribuiscono a rendere questa dimora moderna, efficiente e dal fascino senza tempo.
Una proprietà esclusiva, dove design, tecnologia e benessere si fondono in perfetta armonia, offrendo uno stile di vita contemporaneo e raffinato nel cuore della Versilia.