5间卧室别墅, 200 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Scopri la tua oasi personale nel cuore di Forte dei Marmi! Proponiamo in vendita un eccezionale lotto di oltre 800 metri quadri, situato a soli 800 metri dalla splendida spiaggia. Questo straordinario immobile è composto da due abitazioni catastali, perfettamente adatte per due famiglie che desiderano condividere uno spazio senza compromettere la propria privacy.

La prima struttura è una villa singola classica, con circa 130 mq di superficie. Caratterizzata da metratura ottimale da recuperare, essa offre possibilità illimitate grazie al suo ampio lotto verde circostante. La seconda unità è una suggestiva dependance su due livelli affiancata; ideale come soggiorno per amici o familiari o personale, si estende su circa 65 mq e garantisce sia indipendenza che armonia nella vita quotidiana.

Il terreno già predisposto consente numerose opportunità: puoi facilmente realizzare una piscina fino a 18 mq per godere appieno del tuo angolo di paradiso durante le calde giornate estive.

Forte dei Marmi non è solo un luogo ma uno stile di vita unico: rinomato per le sue eleganti boutique, ristoranti stellati e eventi esclusivi lungo i suoi viali ombreggiati. Questa località marittima gode anche della vicinanza alle Alpi Apuane ed al Parco Nazionale dell'Appennino Tosco-Emiliano: opportunità imperdibili per escursioni all'aperto durante tutto l’anno.

Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli sull'immobile e prenota una visita.

Entdecke deine persönliche Oase im Herzen von Forte dei Marmi! Wir bieten ein außergewöhnliches Grundstück von über 800 Quadratmetern an, nur 800 Meter vom wunderschönen Strand entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie besteht aus zwei Katastereinheiten, die perfekt für zwei Familien geeignet sind, die einen Raum teilen möchten, ohne ihre Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Die erste Struktur ist eine klassische Einzelvilla mit einer Fläche von etwa 130 qm. Sie zeichnet sich durch optimale Flächennutzung aus und bietet unbegrenzte Möglichkeiten dank ihres großzügigen umgebenden Grünflächen. Die zweite Einheit ist eine beeindruckende Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen; ideal als Gäste- oder Mitarbeiterunterkunft erstreckt sie sich über ca. 65 qm und gewährleistet sowohl Unabhängigkeit als auch Harmonie im täglichen Leben.

Das bereits vorbereitete Gelände ermöglicht zahlreiche Optionen: Du kannst problemlos einen Pool bis zu 18 qm erstellen, um deinen kleinen Paradieswinkel während der heißen Sommertage voll auszukosten.

Forte dei Marmi ist nicht nur ein Ort, sondern ein einzigartiger Lebensstil: berühmt für seine eleganten Boutiquen, Michelin-Stern-Restaurants und exklusive Events entlang seiner schattigen Alleen. Dieser Küstenort profitiert auch von der Nähe zur Apuanischen Alpen sowie zum Nationalpark Toskanisch-Emilianischer Apennin: unverzichtbare Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.

Verpasse nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktiere sofort unser Immobilienbüro für weitere Informationen zur Immobilie und vereinbare einen Besichtigungstermin.

Откройте для себя свою личную оазис в сердце Форте деи Марми! Мы предлагаем на продажу исключительный участок площадью более 800 квадратных метров, расположенный всего в 800 метрах от великолепного пляжа. Этот необыкновенный объект состоит из двух кадастровых жилых единиц, идеально подходящих для двух семей, которые хотят делить пространство без ущерба для своей конфиденциальности.

Первая структура - это классическая отдельная вилла площадью около 130 кв.м. Характеризующаяся оптимальной площадь под реконструкцию, она предлагает неограниченные возможности благодаря широкому зеленому участку вокруг. Вторая единица - это очаровательный гостевой дом на два уровня; идеален как место проживания друзей или семьи или персонала, она занимает около 65 кв.м и обеспечивает как независимость, так и гармонию в повседневной жизни.

Участок уже подготовлен к строительству множества возможностей: вы можете легко построить бассейн до 18 кв.м, чтобы полностью насладиться вашим уголком рая во время жарких летних дней.

Форте деи Марми — это не просто место, а уникальный образ жизни: знаменит своими элегантными бутиками, звездами ресторанов и эксклюзивными событиями вдоль своих тенистых проспектов. Этот морской курорт также наслаждается близостью к Апуанским Альпам и Национальному парку Тоско-Эмильянских Апеннин: незабываемые возможности для активного отдыха круглый год.

Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нашим агентством недвижимости прямо сейчас за дополнительной информацией об объекте и запланируйте визит.