4间卧室阁楼, 248 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Penthouse in Forte dei Marmi, in the center of the renowned Vittoria Apuana area, a few steps from the seafront.


*The images attached to the listing are renderings and not actual photographs of the property.*


Located on the first and top floor of a four-unit complex, just 400 meters from the stunning beaches of Forte dei Marmi and close to all amenities, this approximately 250 sq m penthouse is spread over two levels and represents an exciting opportunity for those seeking a fully customized, prestigious residence. The property requires complete renovation, offering the opportunity to modernize the spaces according to your needs and taste, transforming it into your own exclusive home.


The first level features a generously sized double living room, made particularly bright by large windows that flood the rooms with natural light. It also offers direct access to the habitable terrace, a true extension of the home. Adjacent to the living room is the dining area, as well as the spacious eat-in kitchen with a service terrace. The sleeping area includes two comfortable and functional bedrooms and two bathrooms with showers.


Upstairs, in the attic, there are two more bedrooms and a third bathroom, as well as a room that could be transformed into a small study and an attic.


The property is accessed via a driveway that leads to a private parking lot with space for two cars, as well as a garden of approximately 180 square meters and a loggia, a large living space that extends into the garden, where we find the stairs leading to the upper floor and the entrance to the house.


Despite being in the center of the renowned Vittoria Apuana area, the property enjoys tranquility and privacy.
A property that, once renovated, will reveal great potential, combining comfort, elegance, and customization in a unique setting.


*For privacy reasons, the address on the page is indicative and the property is located in the immediate vicinity*

Penthouse in Forte dei Marmi, im Zentrum des renommierten Viertels Vittoria Apuana, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.


*Bei den der Auflistung beigefügten Bildern handelt es sich um Renderings und nicht um tatsächliche Fotos der Immobilie.*


Dieses ca. 250 m² große Penthouse befindet sich im ersten und obersten Stockwerk eines Komplexes mit vier Wohneinheiten, nur 400 Meter von den atemberaubenden Stränden von Forte dei Marmi entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine individuell gestaltete, prestigeträchtige Residenz suchen. Das Anwesen muss komplett renoviert werden und bietet die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen und Ihrem Geschmack zu modernisieren und in Ihr eigenes exklusives Zuhause zu verwandeln.


Die erste Ebene verfügt über ein großzügiges Doppelwohnzimmer, das durch große Fenster besonders hell ist und viel Tageslicht hereinlässt. Es bietet direkten Zugang zur bewohnbaren Terrasse, einer echten Erweiterung des Hauses. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich der Essbereich sowie die geräumige Wohnküche mit Serviceterrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable und funktionale Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen.


Im Obergeschoss, im Dachgeschoss, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer sowie ein Zimmer, das in ein kleines Arbeitszimmer und einen Dachboden umgewandelt werden könnte.


Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Auffahrt, die zu einem privaten Parkplatz mit Platz für zwei Autos sowie einem etwa 180 Quadratmeter großen Garten und einer Loggia führt, einem großen Wohnbereich, der sich in den Garten erstreckt, wo sich die Treppe zum Obergeschoss und der Eingang zum Haus befinden.


Obwohl das Anwesen im Zentrum der renommierten Gegend von Vittoria Apuana liegt, genießt es Ruhe und Privatsphäre.
Eine Immobilie, die nach der Renovierung großes Potenzial offenbart und Komfort, Eleganz und individuelle Anpassung in einem einzigartigen Ambiente vereint.


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Seite indikativ und die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe*

Penthouse à Forte dei Marmi, au centre du célèbre quartier de Vittoria Apuana, à quelques pas du front de mer.


*Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles de la propriété.*


Situé au premier et dernier étage d'un complexe de quatre logements, à seulement 400 mètres des magnifiques plages de Forte dei Marmi et à proximité de toutes les commodités, ce penthouse d'environ 250 m², réparti sur deux niveaux, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de prestige entièrement personnalisée. Nécessitant une rénovation complète, il offre la possibilité de moderniser les espaces selon vos besoins et vos goûts, pour en faire votre résidence exclusive.


Le premier niveau comprend un double séjour aux dimensions généreuses, particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Il offre également un accès direct à la terrasse habitable, véritable prolongement de la maison. Attenant au séjour se trouvent la salle à manger et la spacieuse cuisine dînatoire avec terrasse de service. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et fonctionnelles et deux salles de bains avec douche.


A l'étage, dans les combles, se trouvent deux autres chambres et une troisième salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en petit bureau et un grenier.


On accède à la propriété par une allée qui mène à un parking privé avec espace pour deux voitures, ainsi qu'à un jardin d'environ 180 mètres carrés et une loggia, un grand espace de vie qui s'étend dans le jardin, où l'on trouve l'escalier menant à l'étage supérieur et l'entrée de la maison.


Bien qu'étant au centre du célèbre quartier de Vittoria Apuana, la propriété bénéficie de tranquillité et d'intimité.
Une propriété qui, une fois rénovée, dévoilera un grand potentiel, alliant confort, élégance et personnalisation dans un cadre unique.


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la page est indicative et la propriété est située à proximité immédiate*

Ático en Forte dei Marmi, en el centro de la reconocida zona de Vittoria Apuana, a pocos pasos del paseo marítimo.


*Las imágenes adjuntas al listado son representaciones y no fotografías reales de la propiedad.*


Ubicado en la primera y última planta de un complejo de cuatro unidades, a solo 400 metros de las impresionantes playas de Forte dei Marmi y cerca de todos los servicios, este ático de aproximadamente 250 m² se distribuye en dos plantas y representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de prestigio totalmente personalizada. La propiedad requiere una reforma completa, lo que ofrece la posibilidad de modernizar los espacios según sus necesidades y gustos, transformándola en su propio hogar exclusivo.


La primera planta cuenta con un amplio salón doble, especialmente luminoso gracias a sus amplios ventanales que inundan las estancias de luz natural. Además, ofrece acceso directo a la terraza, una auténtica extensión de la casa. Junto al salón se encuentra el comedor, así como la espaciosa cocina-comedor con terraza de servicio. La zona de noche incluye dos dormitorios cómodos y funcionales y dos baños con ducha.


En la planta superior, en la buhardilla, hay dos dormitorios más y un tercer baño, además de una habitación que podría transformarse en un pequeño estudio y una buhardilla.


Se accede a la propiedad a través de un camino de entrada que conduce a un estacionamiento privado con espacio para dos autos, así como un jardín de aproximadamente 180 metros cuadrados y una logia, un gran espacio habitable que se extiende hacia el jardín, donde encontramos las escaleras que conducen al piso superior y la entrada a la casa.


A pesar de estar en el centro de la reconocida zona de Vittoria Apuana, la propiedad goza de tranquilidad y privacidad.
Una propiedad que, una vez reformada, revelará un gran potencial, combinando confort, elegancia y personalización en un entorno único.


*Por razones de privacidad, la dirección en la página es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones*