5间卧室别墅, 330 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Nostra Esclusiva: Moderna villa in una delle vie più richieste a Forte dei Marmi

Villa ristruttura nel 2024 e completamente rifinita anche negli arredi e nei
complementi d’arredo.

La ristrutturazione è stata capace di creare una distribuzione degli spazi moderna e contemporanea con materiali di pregio quali marmi con intarsi in parquet che formano bellissimi tappeti ed un arredo lineare e di design che rendono gli ambienti unici.

La villa, di circa 330 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra sfalsati tra loro, oltre ad un piano seminterrato. Gli spazi interni sono distribuiti e collegati da una scenografica scala che valorizza l’architettura della casa.

La zona giorno, ampia e luminosa, è composta da un elegante salotto con camino.
A un livello leggermente ribassato, collegato da quattro gradini, si trova la zona pranzo con cucina a vista, affacciata su un gradevole pergolato esterno, ideale per vivere momenti conviviali all’aperto. Sul medesimo livello del soggiorno è presente una prima camera matrimoniale, servita da un bagno che funge anche da servizio per la zona giorno.

Ai piani superiori si sviluppa la zona notte: al primo piano si trovano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno condiviso. All’ultimo livello, la terza camera matrimoniale, dotata di bagno privato, gode di un piccolo balcone, mentre la master bedroom, ampia e luminosa, dispone di cabina armadio, bagno en suite e accesso a una spaziosa terrazza panoramica, con vista sulle Apuane.

Il piano seminterrato ospita tre ambienti attualmente adibiti a stanza di servizio, bagno con lavanderia e un locale predisposto per un eventuale bagno turco. È inoltre presente un locale tecnico. Originariamente questi spazi erano stati progettati per essere utilizzati come area relax o palestra, con bagno turco e lavanderia.

Tutta la villa è circondata dal giardino con prato all’inglese e piante ad alto fusto, che lo contornano sul perimetro, il tutto irrigato automaticamente. Di fronte al salotto, una splendida piscina a sfioro incornicia il loggiato, dove è allestita un’area con lettini prendisole ideale per momenti di relax. Accanto alla piscina si trova anche una zona salotto con divani, perfetta per conversazioni all’aperto e momenti di tranquillità.

Completa la proprietà una pergola che offre posto auto coperto per due vetture, con
spazio dedicato anche al ricovero delle biciclette.
La proprietà è completamente domotizzata e dotata di video-sorveglianza, controllo della temperatura, climatizzazione, trattamento dell’aria tramite impianto VMC, impianto di irrigazione ed infine impianto antizanzare Freezanz, tutti gestibili anche da remoto.