3间卧室别墅, 400 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

VILLA CARLOTTA - In vendita a Forte dei Marmi, nel cuore dell’esclusivo quartiere di Roma Imperiale, villa di lusso e di interesse architettonico, progettata negli anni ’50 da un celebre architetto, che per modernità e ricerca dei dettagli risulta ancora oggi attuale e moderna.
Una villa vincolata e protetta dove la normativa vigente non permette la demolizione e ricostruzione, ma ne preserva il mantenimento. La villa si presenta in ottime condizioni, grazie alla cura ed alla costante manutenzione ed ammodernamento, effettuate dagli attuali proprietari nel corso degli anni.
L’esclusiva proprietà dista solo 600 metri dal mare e dalle spiagge di Forte dei Marmi ed è inserita in un lotto di terreno di circa 1890 mq, dove è possibile realizzare una grande piscina. La villa si sviluppata su due livelli principali, a pianta rettangolare allungata, al piano terreno e primo oltre ad una porzione interrata, per un totale di circa 400 mq.
Pensata come residenza di vacanza per un nucleo familiare, l’edificio, seppur caratterizzato da linee geometriche nette, grazie al sapiente utilizzo dei meriali di facciata, dal mattone di rivestimento, alle grandi persiane scorrevoli in legno con le ampie finestrature, crea delle alternanze prospettiche che modificando costantemente la disposizione e la percezione dei pieni e dei vuoti del volume della villa, trasmettendo al fruitore armonia e serenità, integrandosi con l’ambiente naturale circostante, in una continua connessione tra spazi interni ed esterni, un’unione costante tra architettura e natura.
Il particolare vano scala di forma esagonale che collega il piano terreno al primo piano, ci accoglie nell’andito di ingresso che funge da cerniera tra la grande zona living e la cucina.
La zona living, pavimentata in marmo, è caratterizzata da un grande camino centrale che suddivide l’ampio open space in due aree, zona pranzo e zona giorno con divani. Un ambiente di grandi dimensioni inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate, che connettono gli spazi interni al patio esterno con arredi da giardino ed al verdeggiante e curato parco.
Sempre a questo livello trovano collocazione un primo bagno di servizio, l’attrezzata cucina anch’essa comunicante con un’area pranzo esterna, ed il vano scala di servizio che collega il piano interrato, composto da un ulteriore bagno, lavanderia, locali cantina ed un grande garage che può comodamente ospitare due auto, cicli e motocicli.
Salendo il vano scala esagonale, illuminato dall’alto da una piramide in vetro, si raggiunge il primo piano che ospita la zona notte, costituita da due grandi camere matrimoniali, dotate di cabina armadio e bagno di pertinenza, oltre ad una terza camera matrimoniale anch’essa con bagno en suite, tutti ambienti contraddistinti da una grande luminosità e con vista sul rigoglioso spazio verde esterno.
A completamento di questa esclusiva proprietà in vendita sulla costa Toscana della Versilia, a Forte dei Marmi, troviamo limitrofi all’ingresso carraio, due comodi posti auto coperti, il curato parco libero su tre lati da proprietà private confinanti, dove poter realizzare una grande piscina con spazi prendisole, godendo nel contempo di massima privacy e riservatezza.