4间卧室别墅, 470 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

VILLA FRIDA - Nel rinomato quartiere residenziale di Vittoria Apuana, a soli 1600 metri dal mare ed a 2 km dal vivace centro di Forte dei Marmi, si propone in vendita prestigiosa villa di recente costruzione.
Realizzata ex novo nel 2017, la villa in vendita in Versilia, risulta inserita in un terreno di circa 900 mq, dotato di un curato giardino con filare di cipressi, vasca idromassaggio di 3 x 3 metri, porticati, e 4 posti auto.
La villa di circa 470 mq si sviluppa su quattro livelli tutti serviti da ascensore, in ottime condizioni di manutenzione, risulta dotata di finiture di prestigio e di tutti i più moderni confort impiantistici, quali: impianto fotovoltaico da 35 kilowatt, impianto elettrico con domotica, impianto di allarme con videosorveglianza, impianto di riscaldamento a pavimento e di raffrescamento canalizzato ad aria, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di illuminazione ed irrigazione esterna oltre ad impianto anti zanzare.
L’ingresso alla villa è posto al piano terreno e si accede direttamente all’ampia e luminosa zona giorno, collegata esternamente al porticato con vista sul giardino e sulla zona idromassaggio esterno con area prendisole. Sempre a questo livello, tutta con pavimentazione in marmo, trovano collocazione un funzionale guardaroba, la sala da pranzo con patio esterno per pranzi e cene all’aperto, la grande ed attrezzata cucina ed un bagno ospiti.
Il primo piano ospita la zona notte con pavimenti in pregiato parquet, composta da due camere con bagno en suite, oltre alla grande camera padronale con cabina armadio, sala da bagno e grande terrazza coperta.
Nel piano sottotetto trova collocazione un ampio locale adibito a studio e due grandi vani sottotetto ad uso magazzino.
A completamento di questa esclusiva proprietà, in vendita in Toscana a Forte dei Marmi, nel piano interrato troviamo una la taverna con ulteriore zona giorno con camino ed una seconda cucina a vista, un bagno ospiti, un disimpegno che collega una ulteriore camera con bagno per il personale di servizio, la comoda lavanderia e la centrale termica.
Questa zona di servizio è dotata di ingresso indipendente dall’esterno tramite scala inserita nell’intercapedine perimetrale che circonda la villa.
Le ottime finiture della villa contemplano serramenti in legno con vetri antieffrazione ed antiproiettile oltre a persiane in alluminio blindate, il tutto collegato all’impianto di allarme con videosorveglianza collegato con le forze dell’ordine, per una totale sicurezza.
Una villa di lusso in Versilia in classe energetica C, dalle dimensioni corrette sia interne che esterne, utilizzabile comodamente sia come residenza principale, sia come casa vacanza in una delle più prestigiose località di mare d’Italia.