LOCATION
Wonderful luxury townhouse with independent access, double garage, private elevator distributed over three in a small historic building completely renovated, in the Roma Imperiale area of Forte dei Marmi about 100 meters from the sea and about 200 meters from the center of Forte.
OUTDOOR SPACE
Apartment Morin Levante on the main floor has a habitable terrace of about 13 square meters in direct connection with the kitchen, the terrace is ideal for hosting a table for lunches and dinners en plein air with your family and friends. The terrace has direct views of the surrounding green spaces in an atmosphere of relaxation and tranquility. Also on the main floor there is also a balcony overlooking Viale Morin with access from the living area.
INTERIOR LAYOUT
Ground Floor: Driveway entrance with direct access to the private garage that can comfortably accommodate two cars, exclusive pedestrian entrance directly in the hallway of the entrance of the staircase and the elevator shaft, laundry room.
First Floor: Open space living area with balcony, eat-in kitchen with access to the habitable terrace, guest bathroom, double bedroom with en-suite bathroom.
Second Floor: Double bedroom with walk-in closet and bathroom, double bedroom with en-suite bathroom.
FINISHES
Apartment Morin Ponente is a luxury townhouse with high-quality finishes and systems. The internal floors are in oak parquet, while in the terrace and bathroom coverings we find Roman Travertine laid against the slope. The windows are in soundproof wood with double glazing, internal doors also in wood, independent heating with radiant floor system, ducted air conditioning system, home automation system for controlling the residence, alarm system with video surveillance, suspended sanitary fixtures, mechanized air ventilation system VMC with air treatment, and video intercom. All the taps are by Gessi.
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POSIZIONE
Meraviglioso Terratetto di lusso con accesso indipendente, garage doppio, ascensore privato distribuito su tre in una piccola palazzina storica completamente ristrutturata, in zona Roma Imperiale a Forte dei Marmi a circa 100 mt dal mare e a circa 200 mt dal centro di Forte.
SPAZIO ESTERNO
Appartamento Morin Levante al piano nobile ha una terrazza abitabile di circa 13 mq mq in diretto collegamento con la cucina, la terrazza è ideale per poter ospitare un tavolo per pranzi e cene en plein air con la vostra famiglia e i vostri amici. La terrazza ha vedute dirette sugli spazi verdi circostanti in un’atmosfera di relax e tranquillità. Sempre a piano nobile è presente anche un balcone prospiciente viale Morin con accesso dalla zona giorno.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso carrabile con accesso diretto al garage privato che può ospitare comodamente due vetture, ingresso pedonale esclusivo direttamente nel disimpegno dell’ingresso della scala e del vano ascensore, lavanderia.
Piano Primo: Zona living open space con balcone, cucina abitabile con accesso alla terrazza abitabile, bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno en-suite.
Piano Secondo: Camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, camera matrimoniale con bagno in camera.
FINITURE
Appartamento Morin Ponente è un terratetto di lusso dotato di finiture e impianti di pregio. I pavimenti interni sono in parquet di rovere, mentre nel terrazzo e nei rivestimenti dei bagni troviamo il Travertino Romano posato contro falda. I serramenti sono in legno insonorizzati con vetrocamera, porte interne anch’esse legno, riscaldamento autonomo con sistema radiante a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto domotico di controllo della residenza, impianto d’allarme con video sorveglianza, sanitari sospesi, impianto di ventilazione meccanizzata dell’aria VMC con trattamento dell’aria, e videocitofono. Tutta la rubinetteria e di Gessi.
