7间卧室别墅, 500 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

POSIZIONE
Villa Estrella, una lussuosa proprietà di nuova costruzione, è immersa nel verde e arricchita da una magnifica piscina, situata nella tranquilla zona di Caranna. Grazie alla sua posizione strategica, a soli 1.250 metri dal mare, è possibile raggiungere comodamente in bicicletta i rinomati stabilimenti balneari della costa versiliese, apprezzati per l'eccellenza dei servizi offerti e l'atmosfera raffinata.
Il centro storico di Forte dei Marmi, simbolo di eleganza e stile, ospita boutique di alta moda, gioielle-rie esclusive, gallerie d'arte e ristoranti stellati, offrendo un’esperienza di lifestyle sofisticata e unica. La posizione privilegiata di Villa Estrella consente di immergersi nella vivace vita cittadina, pur mante-nendo la tranquillità e la privacy di una zona residenziale circondata dal verde.
Questo perfetto equilibrio tra lusso e comfort rende Villa Estrella una scelta ideale per chi desidera vi-vere il meglio della Versilia, combinando la mondanità e la ricchezza culturale locale con momenti di pace e relax. Forte dei Marmi, con il suo fascino esclusivo, rappresenta anche un punto di partenza privilegiato per esplorare alcune delle città storiche più affascinanti della Toscana, come la vicina Pie-trasanta, rinomata per la sua vivace scena artistica, oltre a Firenze, Lucca e Pisa, celebri per il loro in-comparabile patrimonio artistico e architettonico.

SPAZIO ESTERNO
Villa Estrella si estende su un lotto di terreno di circa 1.430 mq, circondato da un magnifico giardino arricchito da piante tipiche della macchia Mediterranea , che creano fresche zone d’ombra e donano alla proprietà un'atmosfera di quiete e bellezza naturale. Questo angolo di verde, curato nei minimi dettagli, trasforma l'esterno della villa in un'oasi di serenità, perfetta per godere di momenti di relax in totale privacy.
La villa è impreziosita da una piscina di ampie dimensioni, perfettamente integrata nel giardino, completa di una zona solarium attrezzata con eleganti lettini prendisole e un'area lounge dove gli ospiti possono rilassarsi nelle giornate più calde. L'intero spazio è pensato per offrire un ambiente ideale per il tempo libero, con la possibilità di organizzare piacevoli momenti di convivialità all'aperto.
Il portico, finemente arredato come un salotto estivo, comprende una zona pranzo all’aperto e una zona lounge, che si prestano perfettamente per pranzi, aperitivi o cene all'aria aperta in compagnia di amici e familiari, rendendo le serate estive indimenticabili. Le terrazze e i balconi, progettati per massimizzare la vivibilità degli spazi esterni. La proprietà è circondata da una siepe, che garantisce massima privacy e sicurezza.
L'accesso alla villa avviene da un cancello pedonale e uno carrabile, con un'ampia area parcheggio in grado di ospitare fino a quattro automobili. Villa Estrella è dotata di tutti i comfort moderni, inclusi un sistema di allarme, aria condizionata e impianto di riscaldamento, per assicurare un’esperienza di soggiorno esclusiva.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Interrato: Spa con sauna e hammam, zona relax, gym, sala cinema con la zona bar, disimpegno, bagno, camera con bagno en-suite, camera con bagno en-suite, lavanderia.
Piano Terra: Ingresso, soggiorno con area living, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno del piano, portico zona living.
Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite a accesso al terrazzo, camera ma-trimoniale con bagno en-suite a accesso al terrazzo, cabina armadi, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite a accesso al terrazzo.

FINITURE
Villa Estrella, una lussuosa proprietà di nuova costruzione, si distingue per il suo design contempora-neo e l'estrema attenzione ai dettagli, con finiture di altissima qualità. Gli ampi spazi interni sono stati progettati per combinare comfort e funzionalità, senza mai rinunciare all'eleganza e allo stile che per-vadono l'intera abitazione. Le facciate intonacate a civile, in tonalità chiare, conferiscono alla villa un’estetica raffinata, luminosa e senza tempo, mentre il tetto a padiglione aggiunge un tocco distintivo e armonioso all'architettura.
Gli interni sono arricchiti da una pavimentazione in parquet, che crea un’atmosfera calda e sofisticata, valorizzando ogni ambiente della casa. I bagni, realizzati con materiali pregiati, sono dotati di spaziosi box doccia in vetro, progettati per offrire un’esperienza di comfort e lusso senza compromessi. Il sog-giorno, ampio e luminoso, è arredato con mobili di design italiano, unendo raffinatezza e versatilità, perfetto per momenti di relax o convivialità.
Il vero gioiello all’occhiello della villa si trova al piano seminterrato, dove si sviluppa un’esclusiva area benessere. Qui una magnifica spa, completa di sauna e hammam, offre un rifugio privato per il relax. Per il divertimento, la villa dispone di una sala cinema e una zona bar, ideale per intrattenere gli ospiti e godersi i migliori film in un ambiente riservato ed esclusivo.
All'esterno, il portico, arredato come un elegante salotto estivo, si affaccia sulla piscina e include una zona pranzo e una lounge, creando uno spazio perfetto per aperitivi, cene all'aperto o piacevoli mo-menti di convivialità con amici e familiari.
La villa è completamente attrezzata con un sistema di aria condizionata che garantisce il massimo com-fort anche durante le giornate estive più calde. Per garantire sicurezza e tranquillità, la proprietà è dota-ta di un avanzato sistema di allarme e videosorveglianza, offrendo la serenità di vivere in una casa esclusiva e protetta.