6间卧室别墅, 370 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

A tasteful villa in the heart of Forte dei Marmi, just a few meters from the beaches.
This elegant residence is ideal for those seeking elegance and uniqueness just steps from the sea, in one of Versilia's most prestigious areas. Located just 50 meters from the beach, the villa is surrounded by a private garden of approximately 800 square meters, perfect for spending days outdoors, with spacious porches and terraces ideal for al fresco dining and moments of absolute relaxation. Our architect has designed a renovation project that maximizes the villa's value, as shown in the renderings published in the listing.


The property, approximately 370 square meters, is spread over two levels. On the ground floor, an elegant entrance hall leads to a spacious living room with a sitting area, a living room with a marble fireplace, a dining area, and a spacious and well-equipped kitchen. The layout is completed by a double bedroom with ensuite bathroom, a guest bathroom, a single bedroom, and a functional cellar. The living room leads to a large veranda where you can enjoy the outdoor spaces throughout the day, overlooking a lush garden.


On the upper floor, accessed via an elegant marble staircase, a large hallway leads to the left to the first double bedroom, complete with en suite bathroom and access to a spacious terrace with a sunbathing area. The hallway also leads to four other bedrooms, one with a walk-in closet and private bathroom, while an additional bathroom conveniently serves the remaining bedrooms. Spacious terraces surround the entire floor, offering panoramic views and private corners to enjoy the tranquility of the landscape.


In addition to its exclusive location and proximity to the center of Forte dei Marmi, this villa offers the perfect combination of tranquility and comfort, made even more pleasant by the surrounding greenery. It's the perfect opportunity for those seeking an elegant and spacious residence just steps from the beaches and the area's best clubs, where privacy and luxury harmoniously coexist.


*Property for sale exclusively through Coldwell Banker. For privacy reasons, the address on the listing is indicative and the property is located in the immediate vicinity.*

Eine geschmackvolle Villa im Herzen von Forte dei Marmi, nur wenige Meter von den Stränden entfernt.
Diese elegante Residenz ist ideal für alle, die Eleganz und Einzigartigkeit nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Versilia suchen. Die Villa liegt nur 50 Meter vom Strand entfernt und ist von einem privaten Garten von ca. 800 Quadratmetern umgeben, der sich perfekt für Tage im Freien eignet. Die großzügigen Veranden und Terrassen laden zum Essen im Freien und für Momente der absoluten Entspannung ein. Unser Architekt hat ein Renovierungsprojekt entworfen, das den Wert der Villa maximiert, wie die in der Auflistung veröffentlichten Renderings zeigen.


Das ca. 370 Quadratmeter große Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Sitzecke, einem Wohnzimmer mit Marmorkamin, einem Essbereich und einer geräumigen und gut ausgestatteten Küche. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad, ein Einzelzimmer und einen funktionalen Keller. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Veranda, auf der Sie den ganzen Tag über die Außenbereiche mit Blick auf einen üppigen Garten genießen können.


Im Obergeschoss, das über eine elegante Marmortreppe erreichbar ist, führt ein großer Flur links zum ersten Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Liegewiese. Der Flur führt außerdem zu vier weiteren Schlafzimmern, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, während ein weiteres Badezimmer die übrigen Schlafzimmer bequem versorgt. Großzügige Terrassen umgeben die gesamte Etage und bieten Panoramablicke und private Ecken, um die Ruhe der Landschaft zu genießen.


Neben der exklusiven Lage und der Nähe zum Zentrum von Forte dei Marmi bietet diese Villa die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort, die durch das umliegende Grün noch angenehmer wird. Sie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine elegante und geräumige Residenz nur wenige Schritte von den Stränden und den besten Clubs der Gegend entfernt suchen, wo Privatsphäre und Luxus harmonisch nebeneinander existieren.


*Immobilie wird ausschließlich über Coldwell Banker verkauft. Aus Datenschutzgründen ist die Adresse in der Auflistung indikativ und die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*

Une villa de bon goût au cœur de Forte dei Marmi, à quelques mètres des plages.
Cette élégante résidence est idéale pour ceux qui recherchent élégance et originalité à deux pas de la mer, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Versilia. Située à seulement 50 mètres de la plage, la villa est entourée d'un jardin privé d'environ 800 m², idéal pour passer des journées en plein air, avec de vastes porches et terrasses propices aux repas en plein air et aux moments de détente absolue. Notre architecte a conçu un projet de rénovation optimisant la valeur de la villa, comme le montrent les rendus publiés dans l'annonce.


La propriété, d'environ 370 m², s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert un spacieux séjour avec coin salon, un salon avec cheminée en marbre, un coin repas et une cuisine spacieuse et bien équipée. L'ensemble est complété par une chambre double avec salle de bains attenante, une salle de bains pour invités, une chambre simple et une cave fonctionnelle. Le séjour mène à une grande véranda où vous pourrez profiter des espaces extérieurs tout au long de la journée, avec vue sur un jardin luxuriant.


À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier en marbre, un grand couloir mène, à gauche, à la première chambre double, avec salle de bains privative et accès à une spacieuse terrasse avec solarium. Ce couloir dessert également quatre autres chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, tandis qu'une salle de bains supplémentaire dessert les autres chambres. De spacieuses terrasses entourent tout l'étage, offrant des vues panoramiques et des coins privés pour profiter de la tranquillité du paysage.


Outre son emplacement privilégié et sa proximité avec le centre de Forte dei Marmi, cette villa allie parfaitement tranquillité et confort, sublimée par la verdure environnante. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et spacieuse à deux pas des plages et des meilleurs clubs de la région, où intimité et luxe cohabitent harmonieusement.


*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse figurant sur l'annonce est indicative et la propriété est située à proximité immédiate.*

Una villa de buen gusto en el corazón de Forte dei Marmi, a pocos metros de las playas.
Esta elegante residencia es ideal para quienes buscan elegancia y singularidad a pocos pasos del mar, en una de las zonas más prestigiosas de Versilia. Ubicada a solo 50 metros de la playa, la villa está rodeada de un jardín privado de aproximadamente 800 metros cuadrados, perfecto para disfrutar del aire libre, con amplios porches y terrazas ideales para comer al aire libre y disfrutar de momentos de absoluta relajación. Nuestro arquitecto ha diseñado un proyecto de renovación que maximiza el valor de la villa, como se muestra en las imágenes publicadas en el anuncio.


La propiedad, de aproximadamente 370 metros cuadrados, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un elegante recibidor da paso a un amplio salón con zona de estar, una sala de estar con chimenea de mármol, un comedor y una cocina espaciosa y bien equipada. La distribución se completa con un dormitorio doble con baño en suite, un baño de invitados, un dormitorio individual y una práctica bodega. El salón da paso a una amplia terraza donde podrá disfrutar de los espacios exteriores durante todo el día, con vistas a un frondoso jardín.


En la planta superior, a la que se accede por una elegante escalera de mármol, un amplio pasillo conduce a la izquierda al primer dormitorio doble, con baño en suite y acceso a una amplia terraza con solárium. El pasillo también conduce a otros cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño privado, mientras que un baño adicional da servicio a los demás dormitorios. Amplias terrazas rodean toda la planta, ofreciendo vistas panorámicas y rincones privados para disfrutar de la tranquilidad del paisaje.


Además de su ubicación exclusiva y su proximidad al centro de Forte dei Marmi, esta villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y confort, aún más agradable gracias a la vegetación circundante. Es la oportunidad perfecta para quienes buscan una residencia elegante y espaciosa a pocos pasos de las playas y los mejores clubes de la zona, donde la privacidad y el lujo coexisten en armonía.


*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que aparece en el anuncio es indicativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*