LOCATION
The semi-detached house Giusy is located in the heart of Vittoria Apuana, just 900 meters from the sea, in a quiet and private area even in the summer months. Perfect for those who want an exclusive property in Forte dei Marmi.
The privileged position allows you to easily reach, on foot or by bicycle, the best beach clubs, the historic center with its high fashion boutiques and starred restaurants. The proximity to cities of art such as Florence, Lucca, Pisa and Pietrasanta, as well as the suggestive Cinque Terre, makes this property an ideal choice for experiencing Versilia at its best.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The property boasts a well-kept private garden on three sides, perfect for moments of relaxation and with space to park up to two cars.
The entrance, both pedestrian and driveway, ensures practicality, while on the upper floor two double bedrooms open onto a balcony, offering an intimate and panoramic outdoor space.
INTERNAL LAYOUT
Ground Floor: Entrance, open-space living room featuring a welcoming living area and dining area, eat-in kitchen, bathroom, external laundry.
First Floor: Entrance via internal staircase, bedroom, bathroom with tub, double bedroom with access to the balcony.
FINISHES
Villetta Giusy recalls the typical style of seaside houses in Versilia. The facades, plastered in civil, are painted yellow and enriched with green shutters, perfectly in harmony with the traditional aesthetic. The gabled roof has exposed copper gutters, which add a refined touch.
In the living room, an elegant fireplace with decorative brick elements gives warmth and character to the room. The floors, in fine Tuscan terracotta, give a welcoming atmosphere to the entire house, while the bathrooms are covered in ceramic.
The air conditioning system guarantees freshness even during the hottest days, while the radiator heating system offers optimal thermal comfort in the winter months.
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POSIZIONE
Villa bifamiliare Giusy è situata nel cuore di Vittoria Apuana, a soli 900 metri dal mare, in una zona tranquilla e riservata anche nei mesi estivi. Perfetta per chi desidera una proprietà nel cuore della Versilia.
La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente, a piedi o in bicicletta, i migliori stabilimenti balneari, il centro storico con le sue boutique di alta moda e i ristoranti stellati. La vicinanza a città d’arte come Firenze, Lucca, Pisa e Pietrasanta, oltre alle suggestive Cinque Terre, rende questa proprietà una scelta ideale per vivere la Versilia al meglio.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà vanta un curato giardino privato su tre lati, perfetto per momenti di relax e con spazio per parcheggiare fino a due auto.
L’ingresso, sia pedonale che carrabile, assicura praticità, mentre al piano superiore due camere matrimoniali si aprono su un balcone, offrendo uno spazio esterno intimo e panoramico.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso, soggiorno open–space caratterizzato da un’accogliente zona living e zona pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia esterna.
Piano Primo: Ingresso tramite scala interna, camera, bagno con vasca, camera matrimoniale con accesso al balcone.
FINITURE
Villetta Giusy richiama il tipico stile delle case al mare della Versilia. Le facciate, intonacate a civile, sono tinteggiate di giallo e arricchite da persiane verdi, perfettamente in armonia con l’estetica tradizionale. Il tetto a capanna presenta grondaie in rame a vista, che aggiungono un tocco raffinato.
Nel soggiorno, un elegante camino con elementi decorativi in laterizio dona calore e carattere all’ambiente. I pavimenti, in pregiato cotto Toscano, conferiscono un’atmosfera accogliente a tutta la casa, mentre i bagni sono rivestiti in ceramica.
Il sistema di aria condizionata garantisce freschezza anche durante le giornate più calde, mentre l’impianto di riscaldamento a radiatori offre un comfort termico ottimale nei mesi invernali.
