4间卧室别墅, 350 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

POSIZIONE
Villa Carla si trova in una posizione privilegiata, tra il centro di Forte dei Marmi e Vittoria Apuana, a soli 950 metri dal mare. Questa collocazione strategica permette di raggiungere comodamente, a piedi o in bicicletta, i rinomati stabilimenti balneari della Versilia e il raffinato centro storico. Qui, boutique di alta moda, ristoranti stellati e un’atmosfera sofisticata offrono un’esperienza di lifestyle esclusivo. Nonostante la vicinanza alla vivace vita cittadina, Villa Carla garantisce tranquillità e privacy, trovan-dosi in una zona residenziale immersa nel verde, ideale per chi cerca relax e comfort.

SPAZIO ESTERNO
La villa si estende su un lotto di circa 880 mq, circondato da un giardino ben curato e arricchito da piante tipiche della macchia mediterranea, cipressi e alberi di medio-basso fusto. Questi elementi na-turali creano un'atmosfera serena e fresca, con piacevoli zone d’ombra che invitano al relax. Il giardi-no, curato nei minimi dettagli, si presenta come un’oasi di tranquillità, perfetta per godere di momenti di pace e intimità.
Al centro della proprietà, una piscina di dimensioni contenute con funzione idromassaggio si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. La zona solarium, attrezzata con lettini prendisole, e l’area lounge completano lo spazio esterno, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi durante le giornate più calde. L’intero spazio è pensato per il massimo comfort e per creare un’atmosfera convi-viale, perfetta per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari.
Il portico arredato con stile, che funge da salotto estivo, e l’elegante zona pranzo all’aperto rendono questo spazio perfetto per pranzi, aperitivi e cene durante le giornate estive. Le terrazze sono proget-tate per massimizzare la vivibilità degli spazi esterni, offrendo ulteriori angoli di relax e godendo della bellezza del giardino.
Una siepe ben curata circonda la proprietà, garantendo la massima privacy e sicurezza. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello pedonale e uno carrabile, che conducono a un’area parcheggio in grado di ospitare fino a tre automobili.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Seminterrato: Disimpegno, soggiorno open-space con area living, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, spa con sauna e piscina con idromassaggio, zona relax, scanafosso.
Piano Terra: Ingresso, disimpegno, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con accesso diretto all’esterno, cucina abitabile, bagno ospiti, portico,
Piano Primo: Disimpegno, suite-master con due bagni en-suite, guardaroba con accesso diretto al ter-razzo, camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto al terrazzo.

FINITURE
Villa Carla è una proprietà di lusso che si distingue per il design e l’attenzione ai dettagli di pregio, progettata per offrire un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Gli spazi interni sono concepiti per garantire il massimo comfort, con un’estetica raffinata che caratterizza ogni ambiente della casa.
Le facciate della villa, intonacate a civile in tonalità chiare, donano un aspetto luminoso e sofisticato, mentre il tetto a padiglione completa armoniosamente il design esterno. Le ampie vetrate con vetrocamera sono un elemento distintivo, permettendo alla luce naturale di inondare gli ambienti interni e creando un senso di continuità tra interno ed esterno, che esalta la percezione di spaziosità.
Uno dei punti focali del design interno è la scala, realizzata in pregiato Marmo Statuario un dettaglio che conferisce eleganza e modernità all’abitazione.
La pavimentazione della zona giorno e notte è rivestita in parquet color tortora, che regala agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente, mantenendo al contempo un’eleganza senza tempo. I bagni, decorati con mosaici di alta qualità, sono dotati di ampi box doccia in vetro, pensati per offrire un’esperienza di comfort e lusso. All’esterno, la pavimentazione in Marmo Bianco di Carrara conferisce un tocco di prestigio anche agli spazi all’aperto.
Il soggiorno, arredato con mobili di design italiano, è uno spazio ampio, luminoso e versatile, perfetto per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto, situate al primo piano, sono impreziosite da travi in legno a vista, che aggiungono un tocco di calore e charme agli ambienti.
Il vero gioiello di Villa Carla si trova al piano seminterrato, dove è stata realizzata un’area benessere esclusiva. Questa include una magnifica spa con sauna e una piscina interna con idromassaggio. La zona relax, situata accanto alla piscina, è il luogo ideale per rigenerarsi e godere di momenti di assoluta tranquillità.
Villa Carla è dotata di tutti i comfort moderni per un soggiorno esclusivo, tra cui sistema di allarme, domotica avanzata, aria condizionata e riscaldamento. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire una residenza di prestigio, in perfetta armonia con lo stile di vita raffinato della Versilia.