LOCATION
Apartment Pedro, completely renovated and in excellent condition, is located in the exclusive Vittoria Apuana district of Forte dei Marmi. Inserted in an elegant context, the property guarantees an oasis of tranquility even during the crowded summer season. Just 1 km from the renowned beach clubs, easily reachable by bicycle, the property is located about 2 km from the historic center of Forte dei Marmi, famous for its high fashion boutiques and renowned restaurants. This strategic position also offers easy access to important historic cities such as Pietrasanta, Florence, Lucca and Pisa, as well as the enchanting Cinque Terre on the Ligurian coast.
OUTDOOR SPACE
The apartment boasts two large terraces that offer a panoramic view of the majestic Apuan Alps and the romantic Versilia sunsets. This space is ideal for organizing outdoor aperitifs, creating a relaxing atmosphere and perfect for moments of conviviality with friends and family.
The residence is surrounded by an elegant fenced and well-kept communal garden, which offers a green corner where you can relax immersed in nature. The property also has two reserved parking spaces, a convenience that adds value and security for residents.
INTERNAL LAYOUT
First Floor: Hallway, open-space living room with living area and dining area with direct access to the terrace, eat-in kitchen with access to the terrace, bathroom with shower, double bedroom with direct access to the terrace, double bedroom with direct access to the terrace, closet.
FINISHES
The building stands out for its plastered facades and light colors, which give it a refined and bright appearance. The Pedro Apartment has been completely renovated in a contemporary style, with great attention to detail and the use of high-quality materials. The internal flooring is made of large-format porcelain stoneware, a choice that combines elegance and resistance, adding a modern touch to the living spaces. Even in the bathrooms, porcelain stoneware was selected for its durability and easy maintenance, ensuring a sober and functional aesthetic.
The internal doors, in high-quality wood, give warmth and solidity to the rooms, while the large PVC frames with double glazing allow abundant natural lighting, while improving thermal and acoustic insulation. The bathroom is equipped with a shower cubicle with transparent glass, which creates a feeling of greater spaciousness and refinement.
For maximum comfort during the summer months, the apartment is equipped with external awnings, ideal for regulating shading and keeping the internal spaces cool, contributing to energy savings. The equipment is completed by an air conditioning system, which ensures an ideal temperature all year round, and an underfloor heating system, for uniform and efficient comfort even in the coldest seasons.
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POSIZIONE
Appartamento Pedro, completamente ristrutturato e in condizioni eccellenti, è situato nell'esclusivo quartiere Vittoria Apuana di Forte dei Marmi. Inserito in un contesto signorile, l'immobile garantisce un'oasi di tranquillità anche durante l'affollata stagione estiva. A soli 1 km dai rinomati stabilimenti balneari, facilmente raggiungibili in bicicletta, la proprietà si trova a circa 2 km dal centro storico di Forte dei Marmi, celebre per le boutique di alta moda e i rinomati ristoranti. Questa posizione strategica offre inoltre facile accesso a importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, nonché alle incantevoli Cinque Terre sulla costa ligure.
SPAZIO ESTERNO
L’appartamento vanta due ampi terrazzi che offrono una vista panoramica sulle maestose Alpi Apuane e sui romantici tramonti Versiliesi. Questo spazio è ideale per organizzare aperitivi all'aperto, creando un’atmosfera rilassante e perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari. Il residence è circondato da un elegante giardino condominiale recintato e ben curato, che regala un angolo verde dove potersi rilassare immersi nella natura. La proprietà dispone inoltre di due posti auto riservati, una comodità che aggiunge valore e sicurezza per i residenti.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Primo: Disimpegno, soggiorno open-space con area living e zona pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, bagno con doccia, camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, ripostiglio.
FINITURE
La palazzina si distingue per le facciate intonacate a civile e le tinte chiare, che le conferiscono un aspetto raffinato e luminoso. L’Appartamento Pedro è stato completamente ristrutturato in uno stile contemporaneo, con grande attenzione ai dettagli e all’uso di materiali di alta qualità. La pavimentazione interna è realizzata in gres porcellanato di grande formato, una scelta che unisce eleganza e resistenza, aggiungendo un tocco moderno agli spazi abitativi. Anche nei bagni, il gres porcellanato è stato selezionato per la sua durabilità e facile manutenzione, assicurando un'estetica sobria e funzionale.
Le porte interne, in legno di alta qualità, donano calore e solidità agli ambienti, mentre i grandi infissi in PVC con vetrocamera permettono un’abbondante illuminazione naturale, migliorando al contempo l’isolamento termico e acustico. Il bagno è dotato di un box doccia con cristalli trasparenti, che crea una sensazione di maggiore ampiezza e raffinatezza.
Per il massimo comfort durante i mesi estivi, l’appartamento è provvisto di tende da sole esterne, ideali per regolare l’ombreggiatura e mantenere freschi gli spazi interni, contribuendo al risparmio energetico. Completa la dotazione un impianto di aria condizionata, che assicura una temperatura ideale tutto l’anno, e un impianto di riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme ed efficiente anche nelle stagioni più fredde.
