LOCATION
Penthouse and super penthouse completely in excellent general condition located in one of the most sought after streets in the center of Forte dei Marmi, in an elegant context that guarantees tranquility even during the summer season. The property is located about 900 mt from the beach, easily reachable by bicycle. The property is located just 700 meters from the historic center, where you can find high fashion boutiques and renowned restaurants in Forte dei Marmi. This privileged location also offers convenience in reaching important historic cities such as Pietrasanta, Florence, Lucca and Pisa, as well as the fascinating Cinque Terre on the Ligurian coast.
OUTDOOR SPACE
The property offers a driveway entrance with a covered external courtyard with the possibility of a parking space. On the first floor there is a balcony, while on the second floor you can enjoy an exclusive terrace of over 16 m2 with a panoramic view of the Apuan Alps, ideal for outdoor lunches or dinners with friends during the summer days.
INTERIOR LAYOUT
Ground Floor: Driveway entrance, covered paved external courtyard with the possibility of conveniently parking a car.
First Floor: Hallway, double bedroom with access to the balcony, bathroom with hydromassage tub and shower, a single bedroom and a double bedroom.
Second Floor: Bright open space living room with living area and dining area with access to the large panoramic terrace, kitchen, bathroom with shower and closet.
FINISHES
Attico Giorgia has light-coloured plastered facades. The internal flooring is made of stoneware and the floors in the bathrooms are made of ceramic. The internal doors are made of wood and the large window frames are made of PVC with double glazing, ensuring optimal brightness and at the same time contributing to the energy efficiency of the property.
In the open space living room, among the architectural elements in evidence we find the roof made of wood with exposed wooden beams and joists painted cream color which give a very welcoming appearance to the property.
Attico Giorgia boasts a bathroom with hydromassage tub and another with a mosaic-covered shower cubicle.
To ensure shade during summer days, external awnings are available.
The property has an air conditioning system for comfort on summer days.
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POSIZIONE
Attico e super attico completamente in ottime condizioni generali situato in una delle strade più ricercate del centro di Forte dei Marmi, in un contesto signorile che garantisce tranquillità anche durante la stagione estiva. L’immobile si trova a circa 900 mt dalla spiaggia, facilmente raggiungibile in bicicletta. La proprietà è posizionata a soli 700 metri dal centro storico, dove potrete trovare boutique di alta moda e rinomati ristoranti di Forte dei Marmi. Questa posizione privilegiata offre anche comodità nel raggiungere importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.
SPAZIO ESTERNO
La proprietà offre un ingresso carrabile con corte esterna coperta con possibilità di un posto auto. A piano primo è presente un balcone , mentre al secondo piano potrai godere di un esclusivo terrazzo di oltre 16 mq con vista panoramica sulle Alpi Apuane ideale per pranzi o cene in all’aperto con amici durante le giornate estive.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso carrabile, corte esterna pavimentata coperta con possibilità di parcheggiare comodamente una autovettura.
Piano Primo: Disimpegno, camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno con vasca idromassaggio e doccia, una camera singola e una camera doppia.
Piano Secondo: Luminoso soggiorno open space con area living e zona pranzo con accesso al grande terrazzo panoramico, cucina, bagno con doccia e ripostiglio.
FINITURE
Attico Giorgia ha le facciate intonacate a civile con colorazione chiare. La pavimentazione interna è realizzata in gres e i pavimenti nei bagni in ceramica. Le porte interne sono in legno e gli infissi di ampie dimensioni in PVC con vetro camera, garantendo luminosità ottimale e allo stesso tempo contribuiscono all’efficienza energetica dell’immobile.
Nel soggiorno open space tra gli elementi architettonici in evidenza troviamo la copertura realizzata in legno con travi e travetti a vista in legno tinteggiati color panna che donano un aspetto molto accogliente all’immobile.
Attico Giorgia vanta un bagno con vasca idromassaggio e un altro con box doccia rivestito in mosaico.
Per garantire ombreggiatura durante le giornate estive, sono disponibili tende da sole esterne.
L'immobile dispone di un impianto di aria condizionata per il comfort nelle giornate estive.
