10间卧室别墅, 900 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

POSIZIONE
Villa Bernarda è una splendida proprietà di lusso immersa nel Centro di Forte dei Marmi. La posizione strategica a 1.450 mt dal mare offre la comodità di raggiungere in pochi minuti in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti, creando un connubio di lusso e comodità nel cuore della città. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Villa Bernarda è immersa in un lussureggiante giardino di oltre 3.930 mq, che offre la possibilità di costruire una grande piscina, rendendo l'ambiente ancora più esclusivo. La proprietà è circondata da maestosi alberi di medio-alto fusto, come Oleandri, Lecci e Cipressi, che evocano l’eleganza dello stile toscano e creano un’oasi di pace e frescura.
Un raffinato porticato, arredato come salotto estivo e dotato di zona pranzo, è ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto, arricchendo l’esperienza abitativa con un tocco di charme. Al primo piano, le ampie terrazze offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, creando spazi perfetti per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.
La privacy è garantita da una siepe perimetrale, mentre l’accesso alla villa avviene tramite un cancello pedonale e uno carrabile, che conduce a un’area parcheggio capace di ospitare fino a sei auto. Questo connubio di spazi interni ed esterni rende Villa Bernarda una residenza unica, perfetta per chi cerca lusso e tranquillità a Forte dei Marmi.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso, disimpegno, soggiorno open-space con area living con accesso all’esterno, cucina abitabile con zona pranzo con accesso all’esterno, bagno ospiti, locale tecnico.
Piano Primo: Disimpegno, suite master con bagno en-suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo, guardaroba, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo.
Piano Sottotetto: Disimpegno, soggiorno open-space, camera matrimoniale, camera doppia, camera matrimoniale, bagno, due terrazze a tasca.

FINITURE
Villa Bernarda si distingue per il suo raffinato stile moderno e per l’uso di materiali pregiati che esaltano la sua eleganza. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, garantiscono il massimo comfort abitativo. Le facciate, intonacate a civile in tonalità chiare e impreziosite da dettagli in pietra a vista. Il tetto a capanna aggiunge un tocco architettonico tipico, mentre le grandi finestre con vetrocamera assicurano una luminosità naturale ottimale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
All'interno, i pavimenti alternano il calore del legno con la modernità del gres di grande formato, fondendo tradizione e contemporaneità. I bagni, rivestiti in gres e mosaico, sono dotati di vasche e ampi box doccia, offrendo un’esperienza di lusso e benessere. Gli arredi di design, curati in ogni dettaglio, riflettono un’estetica ricercata e funzionale. La cucina, vero e proprio gioiello di design, è equipaggiata con elettrodomestici all’avanguardia e offre praticità e stile ineguagliabili.
Gli spazi esterni, con terrazze e porticati rivestiti in gres, sono pensati per creare un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il sistema di climatizzazione centralizzato garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, assicurando un ambiente sempre piacevole anche nelle giornate più calde.