LOCATION
Magnificent villa characterized by the fascinating Art Nouveau style located in a privileged position in the heart of the historic center of the prestigious town of Forte dei Marmi and just 200 meters from the sea, an exclusive area, characterized by the presence of elegant villas dating back to different eras which gives an atmosphere of prestige and tranquility. The strategic position offers the convenience of reaching the most renowned beach clubs of Forte dei Marmi and the historic center with prestigious high fashion boutiques and renowned restaurants in just a few minutes on foot or by bicycle, creating a combination of luxury and comfort in the heart of the city . Forte dei Marmi also offers the convenience of reaching important historic cities such as Pietrasanta, Florence, Lucca and Pisa, as well as the fascinating Cinque Terre on the Ligurian coast.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The property boasts a plot of land of approximately 580 sqm which offers the possibility of building a small swimming pool. An elegant driveway leads into the garden surrounding the villa, offering pleasant and refined access to the property. The property is accessible via a driveway entrance and offers space to park up to 4 cars, as well as a pedestrian entrance. Various outdoor areas offer ideal spaces for relaxation and for lunches or dinners with friends in the open air.
The villa has a large terrace of approximately 60 sqm located on the first floor which offers a panoramic view of the property and the majestic Apuan Alps.
INTERIOR LAYOUT
The property requires restoration work, to express the potential of this property by offering the possibility of customizing and transforming it while maintaining the original elegance of the Art Nouveau style and giving a touch of modernity and comfort by restoring the original intended residential use.
Photos of the project can serve as inspiration for the renovation of the property.
Basement floor: 133 sqm.
Ground Floor: 201,8 sqm.
First Floor: 133 sqm + large terrace of approximately 60 sqm.
FINISHES
Villa Marie built with skill in the 1900s. The facades, plastered with decorative elements, give it a distinctive elegance. The pavilion-shaped roof, with wooden rafters, adds a characteristic touch to the architecture of the villa.
The floors throughout the villa, including the bathrooms, are covered in Carrara marble and ceramic. The fixtures and blinds are made of wood.
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POSIZIONE
Magnifica villa caratterizzata dall'affascinante stile Liberty situata in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico della prestigiosa località di Forte dei Marmi e a soli 200 mt dal mare, zona esclusiva, contraddistinta dalla presenza di ville signorili risalenti a diverse epoche che conferisce un'atmosfera di prestigio e tranquillità. La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti, creando un connubio di lusso e comodità nel cuore della città. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà vanta di un lotto di terreno di circa 580 mt che offre la possibilità di costruire una piccola piscina. Un elegante vialetto conduce nel giardino che circonda la villa, offrendo un accesso piacevole e raffinato all'interno della proprietà. L’immobile è accessibile tramite un ingresso carrabile e offre spazio per parcheggiare fino a 4 autovetture, oltre a un ingresso pedonale. Varie zone esterno offrono gli spazi ideali per il relax e per pranzi o cene con amici all’aria aperta.
La villa presenta un’ampia terrazza di circa 60 mq situata al primo piano che regala una vista panoramica sulla proprietà e sulle maestose Alpi Apuane.
DISPOSIZIONE INTERNA
La proprietà necessità di un intervento di restauro, per esprimere il potenziale di questa proprietà offrendo possibilità di personalizzazione e trasformarla mantenendo l'originale eleganza dello stile Liberty e conferendo un tocco di modernità e comfort ripristinando l’originaria destinazione d'uso residenziale.
Le foto del progetto possono servire come ispirazione per la ristrutturazione della proprietà.
Piano Seminterrato: 133 mq.
Piano Terra: 201,8 mq.
Piano Primo: 133 mq + ampia terrazza di circa 60 mq.
FINITURE
Villa Marie, costruita con maestria negli anni 1900. Le facciate, intonacate a civile con elementi decorativi, conferiscono un'eleganza distintiva. Il tetto a forma di padiglione, con travetti in legno, aggiunge un tocco caratteristico all'architettura della villa.
I pavimenti in tutta la villa, compresi i bagni, sono rivestiti in marmo di Carrara e ceramica. Gli infissi e gli oscuranti sono realizzati in legno.
