LOCATION
Magnificent luxury villa with private garden immersed in the exclusive setting of Forte dei Marmi, it offers an exceptional combination of elegance, privacy and an enviable position facing the sea, representing a true rarity in this renowned location.
The strategic position offers the convenience of reaching the most renowned beach clubs of Forte dei Marmi and the historic center with prestigious high fashion boutiques and renowned restaurants in just a few minutes on foot or by bicycle, creating a combination of luxury and comfort in the heart of the city. Forte dei Marmi also offers the convenience of reaching important historic cities such as Pietrasanta, Florence, Lucca and Pisa, as well as the fascinating Cinque Terre on the Ligurian coast.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
Villa Ambrogio extends over a plot of over 1.540 sqm. The property boasts a large swimming pool, surrounded by a large solarium area, sun loungers offering an oasis of relaxation and tranquility.
The outdoor space is designed to fully appreciate the surrounding landscape, offering ideal spaces for lunches, dinners or summer aperitifs with friends in the open area.
The magnificent balcony overlooking the sea, from which we can appreciate a wonderful panoramic view, offering the perfect place to relax and admire the infinity of the blue of the sky that blends with that of the sea.
Access to the property is through a pedestrian gate and a driveway gate offering space to park up to 6 cars and a garage with 2 parking spaces.
To ensure maximum privacy for the property, a green area project has been developed for the outdoor space.
INTERIOR LAYOUT
The charming property is divided into four independent apartments which can be used separately or as a single property:
Ground floor:
Apartment A: Open-space living room with living area and dining area, kitchen, hallway, double bedroom with en suite bathroom, hallway, double bedroom with en suite bathroom, hallway, double bedroom with en suite bathroom.
Apartment B: Open-space living room with living area and dining area, kitchen, hallway, double bedroom with en suite bathroom, closet, bathroom, double bedroom with en suite bathroom, double bedroom with en suite bathroom.
First floor:
Two-storey apartment C: Open-space living room with living area and dining area, kitchen, hallway, double bedroom with en suite bathroom, double bedroom, bathroom, double bedroom, closet, attic floor.
Two-storey apartment D: Open-space living room with living area and dining area with access to the panoramic balcony, kitchen, hallway, double bedroom with en suite bathroom, double bedroom with en suite bathroom, hallway, bedroom double bedroom with en suite bathroom, closet, bathroom, attic floor.
FINISHES
The property has been renovated with high quality finishes, maintaining the original style of the Versilia residences. The generous spaces of the property guarantee maximum comfort. The facades are plastered and enriched with decorative elements, giving a distinctive elegance.
The pavilion-shaped roof, with brick tiles, adds a characteristic touch to the architecture of the villa. The large wooden window frames with double glazing ensure optimal brightness. Its architecture enriched with details and ornaments typical of the time, give it a unique and refined atmosphere.
Different types of marble have been used in various environments, very high quality coverings extend throughout the villa, contributing to the sophisticated and refined atmosphere.
In the living area the floors are covered in Bianco di Carrara marble with inserts in Verde Guatemala marble, in Bianco di Carrara marble with inserts in Nero Marquina marble, in Bianco di Carrara marble with inserts in Giallo Siena marble, while the bathrooms are made of marble Giallo Siena, Rosso Verona marble, Rosa Portugal marble, Bianco di Carrara marble, Verde Guatemala marble. In the sleeping area the floors are covered in parquet.
The panoramic lift inside the villa combines with the furnishings to give a unique character to the property.
Outside, part of the flooring is covered in marble, the solarium area is covered in wood and the parking area is covered in self-locking blocks.
The air conditioning system ensures optimal cooling during the hottest days.
自动翻译所用的语言
POSIZIONE
Magnifica villa di lusso con giardino privato immersa nell’esclusiva cornice di Forte dei Marmi, offre un’eccezionale combinazione di eleganza, riservatezza e una posizione invidiabile di fronte al mare, rappresentando una vera rarità in questa rinomata località.
La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti, creando un connubio di lusso e comodità nel cuore della città. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Pietrasanta, Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Villa Ambrogio si estende su un lotto di oltre 1.540 mq. La proprietà vanta una piscina di grande dimensioni, circondata da un’ampia area solarium, lettini prendisole offrendo un’oasi di relax e tranquillità.
Lo spazio esterno progettato per apprezzare appieno il paesaggio circostante, offrendo spazi ideali per pranzi, cene o aperitivi estivi con amici all’area aperta.
Il magnifico balcone che si affaccia sul mare, da cui possiamo apprezzare una meravigliosa vista panoramica offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e ammirare l'infinità del blu del cielo che si fon-de con quello del mare.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e uno carrabile offrendo lo spazio per parcheggiare fino a 6 autovetture e un garage con 2 posti auto.
Per garantire la massima privacy alla proprietà, è stato sviluppato un progetto dell’area verde per lo spazio esterno.
DISPOSIZIONE INTERNA
L’immobile di charme al suo interno diviso in quattro appartamenti indipendenti che possono essere utilizzati separatamente oppure come unica proprietà:
Piano Terra:
Appartamento A: Soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina abi-tabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite.
Appartamento B: Soggiorno open-space con area living e zona pranzo, cucina abi-tabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera matrimoniale con bagno en suite.
Piano Primo:
Appartamento su due piani C: Soggiorno open-space con area living e zona pran-zo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, piano mansarda.
Appartamento su due piani D: Soggiorno open-space con area living e zona pran-zo con accesso al balcone panoramico, cucina abitabile, disimpegno, camera ma-trimoniale con bagno en suite, camera matrimoniale con bagno en suite, disimpe-gno, camera matrimoniale con bagno en suite, ripostiglio, bagno, piano mansarda.
FINITURE
La proprietà è stata ristrutturata con finiture di alto pregio, mantenendo lo stile originale delle dimore Versiliesi. Gli spazi generosi della proprietà garantiscono massimo comfort. Le facciate sono intonacate a civile arricchite da elementi decorativi conferendo un'eleganza distintiva.
Il tetto a forma di padiglione, con coppi in laterizio, aggiunge un tocco caratteristico all'architettura della villa. Gli infissi di ampie dimensioni in legno con vetro camera, assicurano una luminosità ottimale. La sua Architettura arricchita da dettagli e ornamenti tipici dell’epoca, conferiscono un'atmosfera unica e raffinata.
Diversi tipi di marmo sono stati impiegati in vari ambienti, rivestimenti di altissima qualità si esten-dono in tutta la villa, contribuendo all'atmosfera sofisticata e ricercata.
Nella zona giorno i pavimenti sono rivestiti in marmo Bianco di Carrara con inserti in marmo Verde Guatemala, in marmo Bianco di Carrara con inserti in marmo Nero Marquina, in marmo Bianco di Carrara con inserti in marmo Giallo Siena, mentre i bagni sono realizzati in marmo Giallo Siena, marmo Rosso Verona, marmo Rosa Portogallo, marmo Bianco di Carrara, marmo Verde Guatema-la. Nella zona notte i pavimenti sono rivestiti in parquet.
L'ascensore panoramico presente all'interno della villa si unisce all'arredamento per conferire un ca-rattere unico alla proprietà.
All'esterno, una parte della pavimentazione rivestita in marmo, zona solarium rivestita in legno mentre area parking rivestita in autobloccanti.
Il sistema di aria condizionata assicura un rinfrescamento ottimale durante le giornate più calde.
