3间卧室别墅, 180 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

In one of the most prestigious locations in Versilia, we offer for sale a detached villa from the 1970s, developed over multiple levels, with a total area of 180 sqm. This charming property is located in a quiet residential area, a short distance from the sea and the town center.

Internal Layout:
Raised ground floor: Entrance, spacious living room, dining room, kitchen, small bedroom, and bathroom.
Ground floor: Storage room, service bathroom, and garage.
First floor: Two double bedrooms and a bathroom.
Expansion and Renovation Possibilities:
The villa offers several improvement opportunities:

Expansion of 12 sqm per floor, for a total of 24 sqm, allowing for increased living space with hygienic-functional interventions.
Possibility of demolition and reconstruction of a new villa in a modern style, according to the latest construction and design techniques.
Possibility of installing a hot tub for outdoor relaxation.
This property represents an excellent opportunity for those who wish to personalize their home according to their tastes and needs, with the potential to transform it into a contemporary luxury residence.

Additional Features:

Exclusive and quiet residential area
Proximity to all main services
Ideal as both a primary residence and a vacation home
Don't miss the opportunity to live in Forte dei Marmi in a villa that can be tailored to your needs. Contact us for more information and to arrange a viewing.

Dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Versilia, nous proposons à la vente une villa individuelle des années 70, développée sur plusieurs niveaux, avec une surface totale de 180 m². Cette charmante propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de la mer et du centre-ville.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, spacieux salon, salle à manger, cuisine, petite chambre et salle de bain.
Rez-de-chaussée : Débarras, salle de bain de service et garage.
Premier étage : Deux chambres doubles et une salle de bain.
Possibilités d'agrandissement et de rénovation :
La villa offre plusieurs possibilités d'amélioration :

Agrandissement de 12 m² par étage, pour un total de 24 m², permettant d'augmenter l'espace de vie avec des interventions hygiéniques et fonctionnelles.
Possibilité de démolition et reconstruction d'une nouvelle villa de style moderne, selon les dernières techniques de construction et de design.
Possibilité d'installer un jacuzzi pour se détendre en plein air.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison selon leurs goûts et leurs besoins, avec la possibilité de la transformer en une résidence de luxe contemporaine.

Caractéristiques supplémentaires :

Quartier résidentiel exclusif et tranquille
Proximité de tous les principaux services
Idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances
Ne manquez pas l'occasion de vivre à Forte dei Marmi dans une villa qui peut être adaptée à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

В одном из самых престижных мест Версилии мы предлагаем на продажу отдельно стоящую виллу 70-х годов, расположенную на нескольких уровнях, общей площадью 180 кв.м. Этот очаровательный объект недвижимости находится в тихом жилом районе, в нескольких шагах от моря и центра города.

Внутренняя планировка:

Полуподвал: Прихожая, просторная гостиная, столовая, кухня, небольшая спальня и ванная комната.
Цокольный этаж: Кладовая, санузел и гараж.
Первый этаж: Две двухместные спальни и ванная комната.
Возможности расширения и реконструкции:
Вилла предлагает несколько возможностей для улучшения:

Расширение на 12 кв.м. на каждом этаже, всего 24 кв.м., что позволяет увеличить жилую площадь с гигиеническими и функциональными улучшениями.
Возможность сноса и строительства новой виллы в современном стиле, с использованием новейших строительных и дизайнерских технологий.
Возможность установки гидромассажной ванны для отдыха на открытом воздухе.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет персонализировать свой дом в соответствии со своими вкусами и потребностями, с возможностью преобразовать его в современную роскошную резиденцию.

Дополнительные характеристики:

Эксклюзивный и тихий жилой район
Близость ко всем основным службам
Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородного дома
Не упустите возможность жить в Форте-дей-Марми в вилле, которую можно адаптировать под ваши нужды. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.