5间卧室别墅, 280 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

Splendid villa only 600 m from the sea with heated pool and Jacuzzi, in one of the most famous and sought-after locations in Tuscany, Forte dei Marmi. The classic and refined style is combined with all the comforts, while the outdoor spaces with the crystal clear pool can provide unique moments during the summer.
Description
Charming villa with six spacious rooms, arranged on three levels surrounded by a garden with maritime pines and beautiful flowers of over 3000 square meters, with swimming pool, parking with two parking spaces and barbecue area. The villa is developed symmetrically with main entrance, double and bright living room and wide stone staircase in front of the entrance to access the upper floors. On the ground floor on the left side there is a recently renovated independent kitchen with direct access to the back, large dining area and guest bathroom; the right side, on the other hand, has been enriched with very special but at the same time functional details. In total we find six bright bedrooms and five bathrooms. The basement also has a separate entrance at the back of the house near the parking lot.
Outdoor Spaces
Beautiful heated swimming pool with waterfall and side hot tub, large veranda for sunbathing and enjoying an outdoor lunch or dinner, large relaxation area and barbecue area. A dedicated area for bike storage, parking for cars and manicured garden with irrigation system that extends for about 1000 square meters.
Condition and Finishes
The property is in excellent condition thanks to the continuous maintenance by the current owners, top quality materials have been used and the house is equipped with all amenities including heating and air conditioning. There are showers and other small accessories in the bathrooms that make this modern home perfect for a discerning family.
Potential uses
Perfect solution for its size and features for those looking for a beach house as a main residence or as a vacation home, otherwise also excellent as an investment to put into income, especially in the summer periods with short or long term rentals.
Location
In the most sought-after and VIP part of Versilia, at the center of exclusive life and nightlife, the famous Forte dei Marmi, a place loved by entrepreneurs and stars from all over the world. The long beaches of light sand, the pine forest, the square and the pier that juts into the sea from the center of the promenade are all distinctive features of this famous location. During the summer period it comes alive and is enriched with people as well as events, demonstrations and concerts that make it a true gathering place. The villa is located just a few steps from the sea and at the same time a few meters from all the services necessary for daily life.

Prächtige Villa nur 600 m vom Meer entfernt mit beheiztem Pool und Hydromassage, in einer der bekanntesten und begehrtesten Gegenden der Toskana, Forte dei Marmi. Der klassische und raffinierte Stil ist mit allen Annehmlichkeiten kombiniert, während die Außenbereiche mit dem kristallklaren Schwimmbad einzigartige Momente im Sommer bieten können.
Beschreibung
Eine bezaubernde Villa mit sechs geräumigen Zimmern, die sich auf drei Ebenen verteilen, umgeben von einem über 3000 Quadratmeter großen Garten mit Seekiefern und prächtigen Blumen, mit Swimmingpool, Parkplatz für zwei Autos und Grillplatz. Die Villa ist symmetrisch aufgebaut mit einem Haupteingang, einem doppelten und hellen Wohnzimmer und einer breiten Steintreppe vor dem Eingang, über die man die oberen Stockwerke erreicht. Im Erdgeschoss befinden sich auf der linken Seite eine kürzlich renovierte, unabhängige Küche mit direktem Zugang zur Rückseite, ein großer Essbereich und ein Gästebad; die rechte Seite hingegen wurde mit ganz besonderen, aber gleichzeitig funktionalen Details bereichert. Insgesamt gibt es sechs helle Schlafzimmer und fünf Bäder. Das Souterrain verfügt außerdem über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses in der Nähe des Parkplatzes.
Außenbereiche
Herrlicher beheizter Swimmingpool mit Wasserfall und seitlichem Jacuzzi, große Veranda zum Sonnenbaden und für ein Mittag- oder Abendessen im Freien, großer Entspannungsbereich und Grillplatz. Abstellraum für Fahrräder, Parkplatz für Autos und ein gepflegter Garten mit Bewässerungssystem, der sich über etwa 1000 Quadratmeter erstreckt.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich dank der kontinuierlichen Instandhaltung durch die derzeitigen Eigentümer in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet und das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet, einschließlich Heizung und Klimaanlage. In den Bädern gibt es Duschen und andere kleine Accessoires, die dieses moderne Haus perfekt für eine anspruchsvolle Familie machen.
Mögliche Nutzungen
Aufgrund seiner Größe und Eigenschaften eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein Strandhaus als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus suchen, ansonsten auch hervorragend als Investition geeignet, um Einnahmen zu erzielen, besonders in den Sommermonaten mit kurz- oder langfristigen Vermietungen.
Standort
Im begehrtesten und VIP-Teil der Versilia, im Zentrum des exklusiven Lebens und des Nachtlebens, dem berühmten Forte dei Marmi, einem Ort, der von Unternehmern und Stars aus der ganzen Welt geliebt wird. Die langen hellen Sandstrände, der Pinienwald, die Piazza und die Mole, die in der Mitte der Strandpromenade ins Meer ragt, sind die charakteristischen Merkmale dieses berühmten Ortes. In den Sommermonaten ist er voller Leben und wird durch Veranstaltungen, Events und Konzerte zu einem echten Treffpunkt. Die Villa liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und gleichzeitig nur wenige Meter von allen für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen.

Magnifique villa à seulement 600 m de la mer avec piscine chauffée et hydromassage, dans l'une des localités les plus célèbres et les plus recherchées de Toscane, Forte dei Marmi. Le style classique et raffiné est associé à tous les conforts, tandis que les espaces extérieurs avec la piscine cristalline peuvent offrir des moments uniques pendant l'été.
Description de la villa
Charmante villa de six pièces spacieuses, réparties sur trois niveaux, entourée d'un jardin de pins maritimes et de fleurs splendides de plus de 3000 mètres carrés, avec piscine, parking pour deux voitures et espace barbecue. La villa se développe de manière symétrique avec une entrée principale, un double et lumineux salon et un large escalier en pierre devant l'entrée pour accéder aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, du côté gauche, se trouve une cuisine indépendante récemment rénovée avec accès direct à l'arrière, une grande salle à manger et une salle de bain pour les invités ; le côté droit, en revanche, a été enrichi de détails très particuliers mais en même temps fonctionnels. Au total, il y a six chambres lumineuses et cinq salles de bains. Le sous-sol dispose également d'une entrée séparée à l'arrière de la maison, près du parking.
Espaces extérieurs
Magnifique piscine chauffée avec cascade et jacuzzi latéral, grande véranda pour prendre un bain de soleil et savourer un déjeuner ou un dîner en plein air, grand espace de détente et espace barbecue. Un espace pour ranger les vélos, un parking pour les voitures et un jardin bien entretenu avec système d'irrigation s'étendant sur environ 1000 mètres carrés.
État et finitions
La propriété est en excellent état grâce à l'entretien continu des propriétaires actuels, des matériaux de première qualité ont été utilisés et la maison est équipée de tous les conforts, y compris le chauffage et l'air conditionné. Les douches et autres petits accessoires dans les salles de bains font de cette maison moderne un lieu idéal pour une famille exigeante.
Possibilités d'utilisation
Une solution parfaite en raison de sa taille et de ses caractéristiques pour ceux qui recherchent une maison de plage comme résidence principale ou comme maison de vacances, mais aussi excellente comme investissement à rentabiliser, en particulier pendant les périodes estivales avec des locations à court ou à long terme.
Emplacement
Dans la partie la plus recherchée et la plus VIP de la Versilia, au centre de la vie exclusive et de la vie nocturne, la célèbre Forte dei Marmi, un lieu aimé par les entrepreneurs et les stars du monde entier. Les longues plages de sable pâle, la pinède, la piazza et la jetée qui s'avance dans la mer depuis le centre de la promenade sont autant d'éléments qui caractérisent cette célèbre station. Pendant la période estivale, elle s'anime et se remplit de monde ainsi que d'événements, de manifestations et de concerts qui en font un véritable lieu de rencontre. La villa est située à quelques pas de la mer et en même temps à quelques mètres de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

Великолепная вилла всего в 600 м от моря с подогреваемым бассейном и гидромассажем, в одном из самых известных и востребованных мест Тосканы, Форте-дей-Марми. Классический и изысканный стиль сочетается со всеми удобствами, а открытые пространства с кристально чистым бассейном могут предложить уникальные моменты в летнее время.
Описание
Очаровательная вилла с шестью просторными комнатами, расположенная на трех уровнях в окружении сада с морскими соснами и великолепными цветами площадью более 3000 квадратных метров, с бассейном, парковочным местом на две машины и зоной для барбекю. Вилла построена симметрично с главным входом, двойной и светлой гостиной и широкой каменной лестницей перед входом для доступа на верхние этажи. На первом этаже с левой стороны находится недавно отремонтированная, независимая кухня с прямым выходом на задний двор, большая столовая и гостевая ванная комната; правая сторона, с другой стороны, была обогащена очень особенными, но в то же время функциональными деталями. Всего в доме шесть светлых спален и пять ванных комнат. Подвал также имеет отдельный вход в задней части дома рядом с парковкой.
Открытые пространства
Великолепный бассейн с подогревом, водопадом и джакузи, большая веранда для принятия солнечных ванн и обеда или ужина на свежем воздухе, просторная зона отдыха и площадка для барбекю. Зона для хранения велосипедов, парковка для автомобилей и ухоженный сад с системой орошения площадью около 1000 кв. м.
Состояние и отделка
Дом находится в отличном состоянии благодаря постоянному уходу со стороны нынешних владельцев. Использованы высококачественные материалы, дом оснащен всеми удобствами, включая отопление и кондиционирование. В ванных комнатах установлены душевые кабины и другие мелкие аксессуары, что делает этот современный дом идеальным для требовательной семьи.
Возможные варианты использования
Идеальное решение благодаря своим размерам и характеристикам для тех, кто ищет дом на пляже в качестве основного места жительства или дома для отдыха, в противном случае также отлично подходит в качестве инвестиции для получения дохода, особенно в летние периоды с краткосрочной или долгосрочной арендой.
Расположение
В самой востребованной и VIP-части Версилии, в центре эксклюзивной жизни и ночных развлечений, в знаменитом Форте-дей-Марми, месте, которое любят предприниматели и звезды со всего мира. Длинные пляжи с бледным песком, сосновый лес, пьяцца и пирс, выступающий в море из центра набережной, - все это отличительные черты этого знаменитого курорта. В летний период он оживает и наполняется людьми, а также событиями, манифестациями и концертами, которые превращают его в настоящее место встреч. Вилла расположена в нескольких шагах от моря и в то же время всего в нескольких метрах от всех услуг, необходимых для повседневной жизни.