LOCATION
Villa Annachiara is located in the Vittoria Apuana area just 200 meters from the sea and about 1.5 km from the center of Forte dei Marmi. The context is of villas and within walking distance we also find the center of Vittoria Apuana.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
Lot of approximately 700 sqm free on two streets with the possibility of building a mini-pool, perimeter hedges that guarantee privacy and tranquility, medium-sized trees, driveway entrance with 4 internal parking spaces, double pedestrian entrance all just 200 meters from the sea at Forte dei Marmi.
The main floor of the property is on a raised level and this has allowed us to build two large terraces in continuity with the living room and the kitchen respectively, making them ideal during the summer season as a continuation of the aforementioned environments.
In particular, the one located to the north adjacent to the kitchen has a Pompeian with a "cantilever" that allows you to have lunch sheltered from the sun and in total privacy and tranquility.
On the first floor, two of the three double bedrooms benefit from a small L-shaped terrace which is certainly a plus in the use of these rooms.
INTERIOR LAYOUT
Basement floor: Heating plant and small cellar.
Ground Floor: Storage room with external roof.
Mezzanine floor: Entrance hallway, large double-height living room that opens onto the open veranda on the sea side, single bedroom, kitchen with access to the large terrace with Pompeian, bathroom on the floor with shower.
First Floor: Two double bedrooms with access to the terrace, a double bedroom, a bathroom, storage room and mezzanine overlooking the double volume of the living room.
FINISHES
Villa Annachiara is a villa from the ‘70s and the internal finishes are original from the time. The facades have just been redone and in the wall facings we find cream-colored plaster together with some portions covered in exposed bricks. Inside we find stone floors of different types, from travertine to white Carrara marble to red Verona marble.
自动翻译所用的语言
POSIZIONE
Villa Annachiara si trova in zona Vittoria Apuana a soli 200 mt dal mare e a circa 1.5 km dal centro di Forte dei Marmi. Il contesto è di ville e a breve distanza pedonale troviamo anche il centro di Vittoria Apuana.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lotto di circa 700 mq libero su due strade con possibilità di edificare una mini-piscina, siepi perimetrali che garantiscono privacy e tranquillità, alberature di medio fusto, ingresso carrabile con 4 posti auto interni, doppio ingresso pedonale tutto a soli 200 mt dal mare a Forte dei Marmi.
Il piano principale della proprietà si sviluppa su un livello rialzato e questo ha permesso di edificare due grandi terrazze in continuum rispettivamente con il soggiorno e la cucina che le rendono ideali durante la stagione estiva come continuazione dei sopracitati ambienti.
In particolare quella posta a nord contigua alla cucina ha una pompeiana con un “cannicciato” che permette di pranzare riparati dal sole e nella privacy e tranquillità più totale.
A piano primo due delle tre camere doppie usufruiscono di una piccola terrazza ad “L” che è senz’altro un plus nell’utilizzo di questi ambienti.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Seminterrato: Centrale termica e piccola cantina.
Piano Terra: Ripostiglio con tettoia esterna.
Piano Rialzato: Ingresso su disimpegno, grande soggiorno a doppia altezza che apre sulla veranda scoperta lato mare, camera singola, cucina abitabile con accesso alla grande terrazza con pompeiana, bagno del piano con doccia.
Piano Primo: Due camere doppie con accesso alla terrazza, una camera matrimoniale, un bagno, vano ripostiglio e soppalco che affaccia sul doppio volume del soggiorno.
FINITURE
Villa Annachiara è una villa degli anni ’70 e le finiture interne sono originali dell’epoca. Le facciate sono state appena rifatte e nei paramenti murari troviamo intonaco a civile color crema insieme ad alcune porzioni rivestite in mattoni faccia a vista. All’ interno troviamo pavimentazioni in pietra di diversa tipologia, dal travertino al marmo bianco di Carrara fino al marmo Rosso di Verona.
