5间卧室别墅, 600 m²

马尔米堡, Lucca (省)

维西利亚

POSIZIONE
Questa bellissima villa in vendita a Forte dei Marmi si trova nel lussuoso quartiere di Roma Imperiale, area residenziale esclusiva che si caratterizza per la presenza di grandi ville signorili, risalenti a differenti epoche e realizzate con una grande varietà di stili architettonici, corredate da splendidi e rigogliosi giardini.
La proprietà si trova a soli 600 mt dal mare raggiungibile a piedi o in bicicletta.

FINITURE
Villa Allegra è stata costruita negli anni ’70 e ristrutturata completamente, dagli attuali proprietari nel 2010.
L’architettura della villa è tipicamente Versiliese, un “total white” elegante e raffinato, con finiture di lusso, progettata nei minimi particolari.
La villa è stata realizzata utilizzando legni pregiati come il wengè posato su tutta la casa, stucco veneziano e resina, tessuti, tendaggi, tappeti e carta da parati sapientemente posizionati in tutti gli ambienti della casa.
La proprietà vanta di ulteriori accessori di lusso come aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto con allarme e video sorveglianza, copertura esterna per le auto, piscina dotata di copertura elettrica e tanto altro.

DISPOSIZIONE INTERNA
La villa, di circa 450 mq, è disposta su due livelli oltre al piano seminterrato.
Al suo interno Villa Allegra ha un'ottima distribuzione degli spazi, realizzati pensando ai minimi dettagli, ideati per vivere al meglio ogni ambiente e dove nulla è lasciato al caso. Anche l'arredo della casa ha previsto la personalizzazione di ogni stanza grazie a tessuti e mobili diversi nei colori ma con un unico filo conduttore estetico. L'ingresso della casa avviene nell'ampio disimpegno, alla sua destra troviamo il doppio salone che con la zona divani, sala tv e uno scenografico camino, rendono questo ambiente funzionale e accogliente. Di fronte all'ingresso, è posizionato il vano scale, una parete centrale in cartongesso rosso mattone contrasta piacevolmente con il legno scuro in wengè del pavimento, donando grande importanza e modernità a questo ambiente.
Alla sinistra del disimpegno, una cucina abitabile, un locale dispensa, un bagno e ripostigli vari, oltre all'ampia sala pranzo dove sono posizionati un grande tavolo bianco e un moderno lampadario.
A piano terra troviamo anche l'accesso a un appartamento indipendente, dotato di ingresso esclusivo esterno, che rappresenta la soluzione ideale per accogliere gli ospiti e lo staff.
L'appartamento è composto da una cucina, un soggiorno, un bagno e una camera matrimoniale e possiede uno studio che può essere adibito a ulteriore stanza da letto.
A primo piano, troviamo 4 grandi suites matrimoniali, due delle quali con affaccio nella grande terrazza, ognuna con servizi e cabina armadio esclusiva.
Le camere sono arredate con eleganza e ricercatezza, con mobili e accessori di design e qualità e con massima attenzione ai particolari.

GIARDINO E SPAZI ESTERNI
La proprietà è inserita in un lotto di terreno di circa 1.700 mq. completamente recintato con curate siepi che delimitano la proprietà a privacy della casa.
Un rigoglioso e florido giardino a “prato inglese” piantumato con palme, cipressi e arbusti vari, abbraccia elegantemente la villa.
Lo spazio esterno della casa è stato realizzato in funzione della piscina di 90 mq, dalle linee semplici ed eleganti che ben si sposano con la raffinatezza di Villa Allegra.
L'area adiacente alla piscina è completamente arredata e equipaggiata; un bagno esterno funge anche da spogliatoio, e ben 90 mq. di portici che circondano la villa, risultano ideali come zona pranzo e area living.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e carrabile successivamente si accede alla corte destinata al parcheggio delle auto e dove troviamo un ampio garage e da cui si raggiunge direttamente l'interno della casa.