Luxurious and modern Tuscan style villa of about 450 sqm located in a quiet and residential area of Forte dei Marmi at around 1km from the sea. In the garden of around 1500 sqm, accessed through a driveway and a pedestrian gate, equipped with automatic irrigation with water provided by the private well of the property, there is a swimming pool 12mx6m and a canopy for 3 cars.
The villa develops on three levels as follows:
Ground Floor: entrance, large living room with direct access to the porch on the swimming pool side, dining room, large kitchen with direct access to the other porch with outdoor kitchen and outdoor dining area, bathroom and double bedroom.
First Floor: 3 double bedrooms and one single, all with en-suite bathroom and balcony.
Basement with independent access from an external staircase: large living room with kitchen, billiard room, double bedroom with bathroom, laundry.
The villa is equipped with air conditioning, internal and external alarm system, traditional heating system as well as heat pump that provides both hot and cold air.
Price: 5 million euro
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Lussuosa e moderna villa di circa 450 mq. in zona tranquilla e residenziale di Forte dei Marmi a circa 1km dal mare. Nel giardino di circa 1500 mq., a cui si accede tramite passo carrabile da strada principale e pedonale da strada laterale e dotato di irrigazione automatica con acqua proveniente dal pozzo privato della proprietà, c`è la piscina 12mx6m ed una tettoia per 3 posti auto.
La villa si sviluppa su tre livelli come segue:
PT: ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino ed al portico lato piscina, sala da pranzo, ampia cucina con accesso diretto al portico con cucina esterna e zona per cene all`aperto, bagno camera matrimoniale.
Piano Primo: 3 camere matrimoniali ed una singola, tutte con bagno en-suite e balcone.
Piano seminterrato con accesso indipendente da scala esterna: grande taverna con cucina, sala biliardo, camera matrimoniale con bagno, lavanderia.
Aria condizionata, impianto di allarme interno ed esterno, impianto di riscaldamento tradizionale oltre a pompa di calore che produce sia caldo che freddo.
Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.
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