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VILLA RICCIOLA Wood, stone and metals cohabit perfectly in a marvellous and neat natural environment. Renovating this exclusive property for sale in Forte dei Marmi, between the hills and the sea, every detail has been carefully studied, in order make of this villa a home where different elements are joined together in great harmony.
The external stone of the buildings maintains the typical character of the Tuscan houses which is lighten by the use of bright colours and blond durmast inside, modernized by the steel coverings and gates. The marvellous garden with its clear and geometric shapes is soothed with the sinuous figures of the bushes and the olive trees. All the materials used for building and renovation are of the highest quality and have been assembled by local artisans; this luxurious property is also innovative with its modern and very sophisticated technological systems.
The property consists of three different buildings: the main house and two annexes.
The main building has a total surface of 215 sqm divided on three floors. It is at the side of the plot of land, as originally the land was left free for cultivation, next to a very rarely frequented road, which is not at all perceived inside the house or from the garden and doesn’t disturb in any way the peace of this quiet location.
The main house has two entrances, one on the first floors and one, which is mostly used, at ground level; from here one enters directly in a big open-space where there is a living room with fireplace, a dining area and a modern and fully equipped kitchen. The durmast wooden floor and fitted, hand-made furniture, make this environment very cosy and welcoming. On this floor there is also a guest toilet.
A modern wooden and iron staircase leads up to first floor.
The sleeping area has a corridor illuminated by a wall of opalescent windows which maintain the privacy, while making light reach the rooms.
On this floor there are two double bedrooms, a bathroom with bath and a wardrobe room easily convertible in bathroom.
On second floor there is a suite bedroom with its own bathroom.
The dependence in front of the main building is actually a second house of 110sqm, composed of living room, kitchen and bathroom on ground floor and double bedroom and bathroom on first floor. Next to the ground floor there is a very nice heated veranda of about 45 sqm: a glazed living room with view on the surrounding splendid garden. Adjoined to this building there is also a storeroom and on the lower floor a laundry room.
The third building is an annex of about 24 sqm; it is next to the swimming pool and has a changing room and a kitchen very useful for dinners in the garden and pool parties. This building could also be used as a dependence for service personnel or a housekeeper. Next to it there is a glass structure of about 26 sqm used for storage and gym.
The property has a nice flat garden of about 5.000 sqm, a great added value for a villa for sale in Versilia. The wooden path, the external living areas and the swimming pool draw the shape of a fish. The garden is kept with very good care: it has olive trees, rose beds, box bushes, aromatic plants and many spaces for enjoying the tranquillity and the climate of this property of rare charm.
The property is surrounded by the Tuscan countryside, very close to Pietrasanta and Forte dei Marmi, in a very peaceful area with very good and dry climate and typical flora of Versilia with olive groves, cultivated plots of land and beautiful gardens.
The famous town centre of Forte dei Marmi and the exciting and active town of Pietrasanta are both at only 3 km.
Forte dei Marmi has always been one of the most attractive European tourist resorts, well-known all around the world and one of the busiest centres of the Versilia Coast. Since the end of the 18th century, many European nobles, diplomats, businessmen, artists and celebrities chose this destination to spend their holidays or a period of time relaxing in splendid villas, hidden and protected by the greenery of the pinewood and surrounded by sandy fine golden beaches.
Forte dei Marmi is not only famous for the beauty of its beaches, gardens and historical centre, but also for its elegance and worldly pleasure: its shops and high-fashion boutiques attract tourists like the nearby art cities of Lucca, Pisa and Florence, and its local places have always been attended by famous celebrities all over the world, marking the Italian Dolce Vita since the 1960’s onwards.
However, what makes the life in Forte even more unique is its relaxing atmosphere, rhythm given by large spaces, pleasant bike ridings along tree-lined avenues, silences and moments spent with friends to enjoy an aperitif together, after a peaceful day of sunbathing.
The symbol of the city, set right in its centre, is “Forte dei Marmi Fortress”, the Grand Duke’s fortress built in the 18th century.
VILLA RICCIOLA Esclusiva villa in vendita con piscina e depandance tra le colline di Pietrasanta e le spiagge della Versilia: coesione perfetta tra gusto Toscano e modernità lineare e luminosa.
Legno, pietre e metalli convivono perfettamente in un contesto naturale splendido e curato alla perfezione. Nel ristrutturare questa proprietà esclusiva in vendita tra Pietrasanta e Forte dei Marmi, tra collina e mare, ogni dettaglio sembra essere stato studiato con estrema cura, al fine di rendere questa abitazione un luogo dove elementi diversi convivono in grande armonia.
Il sasso esterno dei fabbricati mantiene il sapore dei casali toscani ma è alleggerito dall’uso di colori chiari e del rovere biondo all’interno, modernizzato dalle coperture e dai cancelli in metallo. Il giardino meraviglioso con le sue forme pulite e geometriche viene addolcito dalle forme sinuose delle siepi e degli olivi. Tutti i materiali utilizzati per la realizzazione della proprietà sono sinonimo di massima qualità e sono stati assemblati da artigiani, la residenza di lusso in vendita è innovativa anche dal punto di vista tecnologico con impianti moderni e molto ricercati.
La proprietà è costituita da differenti fabbricati: l’abitazione principale e due annessi.
L’abitazione principale ha una superficie di 215 mq disposti su tre livelli, ed è collocata, come usava un tempo per mantenere i terreni più liberi per la coltivazione, lateralmente al terreno con un lato verso la strada, una strada secondaria a ridottissimo scorrimento, la cui presenza non viene minimamente percepita ne dall’interno della casa, ne tantomeno dal giardino, non essendo minimamente di disturbo alla quiete di questo luogo paradisiaco.
Alla casa padronale si accede tramite due ingressi, uno al primo piano e quello, utilizzato maggiormente, al piano terra. Accedendo dal piano terreno, troviamo un grande open-space con sala con camino, zona pranzo e una cucina moderna ed attrezzata; il parquet in rovere e gli arredi anch’essi della stessa essenza, tutti realizzati su misura, creano un ambiente molto caldo ed accogliente, con linee sobrie estremamente piacevoli. A questo livello trova collocazione anche un piccolo bagno di servizio.
Una moderna scala in ferro bianco e rovere porta al primo piano. La zona notte risulta disimpegnata da un corridoio che prende luce tramite grandi vetrate in vetro opalino che mantengono la privacy nelle camere, donando comunque una particolare luminosità all’ambiente. A questo livello trovano collocazione due camere matrimoniali, una comoda stanza armadi facilmente trasformabile in bagno ed un bagno con vasca. Al secondo piano troviamo una suite matrimoniale con bagno di pertinenza.
La depandance posta di fronte alla casa, è di fatto una seconda abitazione di 110 mq, composta al piano terra da soggiorno, cucina e bagno ed al primo piano da camera matrimoniale con bagno. Al piano terreno di questo secondo edificio, adiacente la zona giorno, è collegata una bellissima veranda riscaldata di 45 mq, utilizzata come un vero e proprio salotto, circondato da vetrate con splendida vista sul curato giardino circostante.
Completano questo secondo fabbricato un ricovero attrezzi e biciclette.
Il terzo fabbricato, un annesso di circa 24 mq, si trova limitrofo alla splendida piscina ed è composto da un attrezzato spogliatoio con doccia, oltre ad una comoda cucina utilissima per le cene all’aperto a bordo piscina.
Questo annesso potrebbe essere utilizzato anche come dependance per personale di servizio o per un custode. Limitrofa all’annesso troviamo una struttura vetrata di circa 26 mq, utilizzata come palestra e relativo ripostiglio.
La proprietà ha un bellissimo terreno pianeggiate di 5.000 mq, prezioso valore aggiunto per una villa in vendita in Versilia. Il passaggio pedonale tutto in legno, le aree a verde e la piscina stessa, disegnano la forma di un pesce. Il giardino è curatissimo, ha alberi di ulivo, aiuole di rose, bosso, piante aromatiche, aree esterne dove godere appieno la tranquillità ed il clima di questa proprietà di raro fascino.
La proprietà è Immersa nella campagna Toscana molto vicina alla bellissima Pietrasanta e a Forte dei Marmi, in una zona caratterizzata da tranquillità, ottimo clima e dalla tipica vegetazione Versiliese di ulivi e terreni in parte ancora coltivati e in parte trasformati in giardini privati.
Il rinomato centro ed il mare di Forte dei Marmi distano poco più di 3 km, così la città d’arte di Pietrasanta raggiungibile in 5 minuti d’auto.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole.
Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.
