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VILLA VITTORIA - An exclusive luxury villa, with large garden and swimming-pool, situated in the renowned area of Roma Imperiale in Forte dei Marmi coastal town, in peaceful location only 850 metres away from the sea.
This exquisite villa was built in 2006 with great attention to detail, at the highest standards. It measures 460 square meters and offers large and comfortable accommodation arranged on 4 levels.
The entire plot measures approx 1000 square meters and enjoys a very peaceful and private location, close to amenities and close to the sea. The property benefits from a lush spacious garden with swimming pool and 3 private car parks.
The ground floor consists of a generous open-plan living area comprising fully equipped kitchen, dining room and living room with doors opening onto the outside patio and portico where having “al-fresco” dining with family and friends. In addition, on this level there is a bathroom and a storeroom with its own independent access.
A fabulous circular “travertine” marble staircase leads up to the upper levels of the villa. On the first floor there are 3 generous double bedrooms all with en-suite bathroom and sunny terrace. The fourth double bedroom with en-suite bathroom is located on the attic.
A spacious basement features a comfortable sitting room, a gym, a functional dressing room, bathroom, in addition to sauna (steam bath) and Turkish bath where relaxing. This levels also includes storeroom, utility room, laundry room, reinforced cave room (caveaux) and staff accommodation (bedroom with private bathroom).
The property is provided with independent heating system, air conditioning, alarm system, satellite TV, outdoor lighting and irrigation system.
This exquisite villa is located in the renowned coastal town of Forte dei Marmi, along the Tuscan Riviera, in Roma Imperiale, the most exclusive area in town. It enjoys a peaceful yet convenient location, close to amenities and only 850 metres away from the sea. The town centre with restaurants, shops and facilities is just 2 km far away and can be easily reached by bicycle.
Forte dei Marmi has always been one of the most attractive European tourist resorts, well-known all around the world and one of the busiest centres of the Versilia Coast. Since the end of the 18th century, many European nobles, diplomats, businessmen, artists and celebrities chose this destination to spend their holidays or a period of time relaxing in splendid villas, hidden and protected by the greenery of the pinewood and surrounded by sandy fine golden beaches.
Forte dei Marmi is not only famous for the beauty of its beaches, gardens and historical centre, but also for its elegance and worldly pleasure: its shops and high-fashion boutiques attract tourists like the nearby art cities of Lucca, Pisa and Florence, and its local places have always been attended by famous celebrities all over the world, marking the Italian Dolce Vita since the 1960’s onwards.
However, what makes the life in Forte even more unique is its relaxing atmosphere, rhythm given by large spaces, pleasant bike ridings along tree-lined avenues, silences and moments spent with friends to enjoy an aperitif together, after a peaceful day of sunbathing.
The symbol of the city, set right in its centre, is “Forte dei Marmi Fortress”, the Grand Duke’s fortress built in the 18th century.
VILLA VITTORIA - Questa esclusiva villa in vendita a Forte dei Marmi, posta nel rinomato quartiere di Roma Imperiale, con il suo ampio giardino e la funzionale piscina, posta a soli 850 metri dal mare, vi consentirebbe di vivere Forte dei Marmi da una posizione di assoluto privilegio.
La villa, costruita nel 2006 e sviluppata su quattro livelli per un totale di 460 mq, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie agli attenti dettagli tecnico progettuali messi in atto in fase di realizzazione.
Il lotto di circa 1000 mq, inserito in un tessuto residenziale costituito da importanti ville, consente di avere una ottima privacy anche grazie alla curata piantumazione degli spazi a verde.
Dal verdeggiante e rigoglioso giardino con piscina, si accede al piano terreno della villa, costituito da un ampio e luminoso spazio a giorno con zona pranzo e ampia cucina, direttamente in contatto tramite le grandi porte finestre con i funzionali patii e porticati esterni, luoghi ideali per rilassanti momenti con amici, pranzi e cene all’aperto. Completa questo livello un primo bagno di servizio ed un locale tecnico con accesso dall’esterno.
Tramite la bella scala circolare in travertino, ci si collega ai vari livelli del fabbricato.
Al primo piano la zona notte risulta formata da tre grandi camere matrimoniali con bagno di pertinenza en suite, tutte con affaccio sulle ampie terrazze che circondano la villa su ogni lato.
Una ulteriore grande camera matrimoniale con bagno, trova collocazione nell’ampio piano sottotetto con torretta e lucernario.
Il grande piano interrato ospita una grande taverna con spazio a giorno, la palestra, lo spogliatoio, un bagno oltre la sauna ed il bagno turco.
Sempre a questo livello, con accesso autonomo dell’esterno, troviamo una grande zona di servizio, con i locali tecnici e di deposito, la funzionale lavanderia, il grande caveaux e una camera matrimoniale con bagno per il personale a servizio della casa.
Esternamente trovano collocazione la bella piscina e tre comodi posti auto, oltre a due patii porticati.
La dotazione impiantistica della villa, prevede impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo ad aria, impianto di allarme, impianto tv satellitare, impianto di illuminazione e irrigazione esterna.
Questa importante proprietà si trova nel cuore di Forte dei Marmi, nel prestigioso quartiere di Roma Imperiale, a soli 850 metri dal mare e dalle rinomate spiagge della Riviera, in posizione tranquilla e riservata che permette di godere appieno delle peculiarità di questa rinomata località di mare. I principali servizi posti in centro, a circa 2 km, sono comodamente raggiungibili comodamente in bicicletta.
Forte dei Marmi è da sempre una delle migliori località turistiche d’Europa, famosa in tutto il mondo e meglio frequentata di tutta la riviera della Versilia. Fin dalla fine del 1700 nobili di mezza Europa, diplomatici, uomini d’affari, artisti e personaggi famosi vi hanno costruito splendide ville nascoste e protette dal verde della pineta, scegliendo le sue finissime sabbie per trascorrervi un periodo di vacanze e di riposo.
Oltre che per la bellezza delle sue spiagge, dei giardini e del suo centro storico, Forte dei Marmi è celebre anche per la sua eleganza e mondanità: i suoi negozi e boutiques di alta moda attirano i turisti al pari delle vicine città d’arte di Lucca, Pisa e Firenze, ed i suoi locali ospitano da sempre celebrità di tutto il mondo segnando la dolce vita italiana dagli anni ’60 in poi.
Ma ciò che più rende unica la vita al Forte è l’atmosfera rilassante, il ritmo dato dai grandi spazi, le passeggiate in bicicletta lungo i viali alberati, i silenzi e i momenti in cui ritrovarsi tra amici per un aperitivo dopo una tranquilla giornata trascorsa al sole.
Il simbolo della città posto al centro della stessa è il ”Fortino di Forte di Marmi“, una fortezza granducale eretta nel secolo XVIII.
