4间卧室半独立房屋, 365 m²

科雷利亚-安泰尔米内利, Lucca (省)

UM219Gb- Il Fascino della Storia incontra l'Efficienza del Futuro: Dimora Hi-Tech a Coreglia Antelminelli

Nel cuore pulsante di Coreglia Antelminelli, premiato come uno dei borghi più belli d’Italia, sorge questa esclusiva dimora d'angolo. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale ultimata a fine 2025, che ha saputo fondere magistralmente l'estetica del "vecchio mondo" toscano con un’ingegneria d'avanguardia che supera i moderni standard edilizi.

Un’Anima Green nel Cuore del Borgo
Questa proprietà rappresenta un raro esempio di abitazione totalmente full-electric in un contesto storico.

Ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort e la massima efficienza:
-Impianto fotovoltaico da 15 kW con sistema di accumulo.
-9 pompe di calore a inverter ad alta efficienza per una climatizzazione perfetta in ogni stagione.
-Isolamento termoacustico d'eccellenza, cappotto perimetrale e infissi a taglio termico.
-Rifacimento integrale di tetto, solai e impianti (idraulico ed elettrico).

Architettura e Design degli Interni
Gli spazi, distribuiti su più livelli collegati sia da una scala in pietra serena originale che da un moderno ascensore interno, sono così organizzati:

-Piano Terra: Ingresso su disimpegno, accogliente salotto e una suite matrimoniale padronale completa di cabina armadio e sala da bagno con vasca e doccia walk-in.
-Piano Primo: Un luminoso open-space che integra una zona living con camino, sala da pranzo e una cucina da chef all'americana con isola e dispensa. Il piano include un ufficio, una lavanderia, un secondo bagno e un'ulteriore camera matrimoniale.
-Secondo Piano (Mansarda): Una vera "dépendance" privata con soggiorno, biblioteca, camera e bagno. Il punto di forza è la cucina estiva che affaccia su una splendida terrazza con tetto apribile: uno spazio versatile per cene sotto le stelle con vista mozzafiato.
Le camere da letto sono posizionate in modo indipendente per garantire la massima privacy e tranquillità a residenti e ospiti. Completa la proprietà una resede esterna privata di 20 mq.

Vivere il Sogno Toscano
Coreglia Antelminelli offre una pace impareggiabile, animata da festival e tradizioni, con ristoranti e servizi aperti tutto l'anno. Questa dimora non è solo una casa, ma un'opportunità rara per chi cerca il silenzio del borgo senza rinunciare alla tecnologia più sofisticata.

Distanze principali:
Lucca: 46 km
Forte dei Marmi: 72 km
Aeroporto di Pisa: 72 km

Un connubio perfetto tra pietra faccia vista, travi in legno e domotica di ultima generazione.

Contattaci per una visita!