LIVE IN THE GREEN AND PEACE OF AN ENCHANTING VILLAGE - In northern Tuscany, in the province of Lucca, there is a small village, Tereglio, an ancient medieval castle but of even more ancient origins, perched along the crest of a hill in the Val Fegana and surrounded by greenery and tranquility.
The ideal way to get there and visit the surroundings is by car. Nearby is also the Natural Oasis "Orrido di Botri", a beautiful and evocative place to visit. The thermal waters of Bagni di Lucca gush out a few kilometers away. Furthermore, given the proximity, it is possible to organize day visits to famous cities in Tuscany such as Florence, Lucca, Pisa, Siena and towards the sea of Versilia.
Tereglio is the starting point for pleasant and relaxing walks through the chestnut woods along the paths of the Apennines a few kilometers from the Apuan Alps.
The house for sale, called the "CASA DEL CONTE", is located on the edge of the historic center of this charming village, in a place of exclusive tranquility. It is very welcoming, spacious, sunny both in summer and in winter; living here you are completely immersed in peace and silence, in a characteristic context where the villagers know each other like in a big family.
Access is only with small cars and you get to about 50 meters, then you have to continue on foot. Municipal car park at mt. 200.
This is a large elegant apartment which corresponds to the upper part of a characteristic historic villa, with a magnificent view over the Fegana river valley.
It is arranged over three floors, including a small storage room in the basement. From the common courtyard in front we enter directly into the entrance hall with panoramic terrace, eat-in kitchen, dining area with balcony, toilet, utility room, hallway, double bedroom, library and another double bedroom. Upstairs we have a hallway, another closet, double bedroom, two large rooms used as an attic, covered terrace and another attic.
From the windows and terraces of the house you can enjoy a beautiful panorama that changes shape and lights up in color with the passing of the seasons. Living in this house means living a unique experience of well-being, nature, culture, history and good food. If you want to relax outside its walls, you can do so by consuming your meals in the open air, enjoying the sun and fresh air on the terrace.
In support of two steep lands adjacent to the house of about 1640 square meters.
In your spare time it is nice to visit the town on foot to find some characteristic corners and to experience the atmosphere of the past.
5 minutes from the house, in the same street, you come across the beautiful church of S. Maria Assunta where you can admire the magnificent Crucifix from the 1200s. A stone's throw from the house there is a bar restaurant where you can taste typical Tuscan dishes, further on there is a small shop equipped with everything.
A few minutes by car is the whole Garfagnana Valley with towns, restaurants, supermarkets and all types of services.
The "CASA DEL CONTE" is a house to fall in love with to live in the greenery, immersed in the peace of nature, surrounded by the silence and beauty of the landscape.
The property has a commercial area of 350 m2. and a usable floor area of approx. 285 including attics.
Distances - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Sea (Versilia): 58 km - Florence: 107 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 50 km - Airport 52 km - Railway station (Bagni di Lucca) 12 km.
Energy Class G - Global Energy Performance Epgl, nren 593.97 kwh / m2 year.
For information contact us on 347/3225117. - For more information contact: 0039 05831646868 or 0039 3473225117 or info@selectimmobiliare.com
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VIVERE NEL VERDE E NELLA PACE DI UN PAESINO INCANTEVOLE - Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor più antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillità.
Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni è la macchina. Nelle vicinanze si trova anche l’Oasi Naturale “Orrido di Botri”, luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, è possibile organizzare visite giornaliere in città famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia.
Tereglio è punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane.
La casa in vendita, denominata la “CASA DEL CONTE”, è ubicata ai margini del centro storico di questo incantevole paesino, in un luogo di esclusiva quiete. È molto accogliente, spaziosa, soleggiata sia d’estate che d’inverno; abitando qui si è completamente immersi nella pace e nel silenzio, in un contesto caratteristico dove i paesani si conoscono come in una grande famiglia.
L'accesso avviene solo con auto di piccole dimensioni e si arriva a circa 50 mt., poi si deve proseguire a piedi. Parcheggio auto comunale a mt. 200.
Trattatasi di un grande appartamento signorile che corrisponde alla parte superiore di una caratteristica villa storica, con magnifico affaccio sulla valle del fiume Fegana.
Esso è disposto su tre piani, compreso un piccolo ripostiglio nel seminterrato. Dall'aia comune antistante entriamo direttamente nel salone di ingresso con terrazzo panoramico, cucina abitabile, zona pranzo con balcone, wc, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, biblioteca ed altra camera matrimoniale. Al piano superiore abbiamo un disimpegno, altro ripostiglio, camera matrimoniale, due ampi vani vano uso soffitta, terrazzo coperto ed altra soffitta.
Dalle finestre e dalle terrazze della casa si può godere di un bellissimo panorama che cambia forma e si accende di colore col trascorrere delle stagioni. Abitare in questa casa significa vivere un’esperienza unica fatta di benessere, natura, cultura, storia e buona cucina. Se si desidera rilassarsi all’esterno delle sue mura è possibile farlo consumando i pasti all’aria aperta, godendosi il sole e l’aria pura sul terrazzo.
A corredo due terreni scoscesi adiacenti alla casa di circa 1640 mq.
Nel tempo libero è bello visitare il paese a piedi per scovare alcuni angoli caratteristici e per vivere l’atmosfera d’altri tempi.
A 5 minuti dalla casa, nella stessa via, ci si imbatte nella bellissima chiesa di S. Maria Assunta dove si può ammirare il magnifico Crocifisso del 1200. A due passi dalla casa si trova un bar ristorante dove poter gustare piatti tipici toscani, più avanti è dislocata una piccola bottega fornita di ogni cosa.
A pochi minuti di macchina c’è tutta la Valle della Garfagnana con centri abitati, ristoranti, supermercati e ogni tipo di servizio.
La “CASA DEL CONTE” è una casa di cui innamorarsi per vivere nel verde, immersi nella pace della natura, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio.
L'immobile ha una superficie commerciale di 350 mq. ed una superficie utile calpestabile di mq. 285 comprese soffitte.
Distanze - Lucca: 32 km - Pisa: 52 km - Mare (Versilia): 58 km - Firenze: 107 km - Garfagnana: 25 km - Abetone: 50 km - Aeroporto 52 km - Stazione ferroviaria (Bagni di Lucca) 12 km.
Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 593,97 kwh/mq anno.
Per informazioni contattaci al 347/3225117. - Per maggiori informazioni contattare: 05831646868 oppure 3473225117 oppure info@selectimmobiliare.com
