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4间卧室别墅, 180 m² 加尔法尼亚纳新堡, Lucca (省) 加爾法尼亞納
加爾法尼亞納
主要特点
描述
绝佳庄园住宅，享有全景视野和大型花园，位于 Castelnuovo di Garfagnana
绝佳庄园住宅，享有全景视野和大型花园，位于 Castelnuovo di Garfagnana。距离 Castelnuovo di Garfagnana (Lucca) 中心仅 700 米，沿着通往 Monteperpoli 的风景如画的道路，我们提供出售一栋独立的庄园别墅。该房产融合了 20 世纪中叶意大利住宅建筑的典型特征，将坚固而合理的設計与乡村庄园住宅的永恒魅力相结合。
该房产建在两个镜像的楼层上，每个楼层面积约为 90 平方米，外加一个大型地下室，提供宽敞、明亮且布局完美的居住空间。
该房产融合了 20 世纪中叶意大利住宅建筑的典型特征，将坚固而合理的設計与乡村庄园住宅的永恒魅力相结合。
第一层（主生活和睡眠区）：通过别墅右侧的迷人小露台进入第一层。穿过主入口，舒适的楼梯通向上层 90 平方米的公寓，其布局极佳：
温馨的入口门厅；
明亮的餐厅；
大型可食用的厨房，非常适合家庭聚会；
两间宽敞舒适的双人卧室；
一间配有浴缸的宽敞浴室。
底层：底层也测量 90 平方米，具有与上层完全相同的实用布局。这提供了难以置信的多功能性：该房产可以作为一栋大型的家庭住宅居住，也可以用作两套独立的公寓——非常适合多代家庭或为了将房屋出租为度假屋而产生租金收入。
户外空间和全景视野：该别墅真正的亮点是其户外空间，旨在充分欣赏周围的景观。入口处，您会看到一个宏伟的 20 平方米的露台，铺有传统的陶土地板。这与左侧的第二个露台相得益彰，可欣赏到 Garfagnana 地区郁郁葱葱的绿色山丘的壮丽全景。
地下室、公用设施和花园：8000 平方米。通过外部楼梯进入地下室，其中包含必要的公用设施和存储空间：大型地窖 (cantine)、锅炉房和专门的石材存储棚。整个房产被一个大型私人花园所环绕——一个宁静而私密的绿洲，非常适合儿童、自然爱好者或宠物。
对于那些寻求具有特色且充满魅力、沉浸在宁静中，但又距离所有主要设施仅有很短距离的家园的人来说，这是一个理想的解决方案。
主要特点：
总居住面积：180 平方米（每层 90 平方米）
房间：2 个厨房、2 个餐厅/客厅、4 间双人卧室、3 个浴室
公用设施：地窖、木材存储、锅炉房
户外空间：入口露台 (20 平方米)、全景露台、阳台和大型私人花园，可建造游泳池的空间
位置：距离 Castelnuovo di Garfagnana (通往 Monteperpoli 的道路) 700 米
距离：
Lucca - 45 公里
Pisa 机场 - 65 公里
海岸 - 48 公里
Splendida dimora signorile con vista panoramica e ampio giardino a Castelnuovo di Garfagnana
Splendida dimora signorile con vista panoramica e ampio giardino a Castelnuovo di Garfagnana. A solo 700m dal cuore di Castelnuovo di Garfagnana (Lucca), lungo la suggestiva strada che sale verso Monteperpoli, proponiamo in vendita una signorile villa indipendente. L'immobile, che richiama le caratteristiche tipiche dell'architettura residenziale italiana della metà del Novecento, unisce un design solido e razionale al fascino intramontabile delle case padronali di campagna.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi speculari di circa 90 mq ciascuno, oltre a un ampio seminterrato, offrendo spazi generosi, luminosi e perfettamente distribuiti.
L'immobile, che richiama le caratteristiche tipiche dell'architettura residenziale italiana della metà del Novecento, unisce un design solido e razionale al fascino intramontabile delle case padronali di campagna.
, oltre a un ampio seminterrato, offrendo spazi generosi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Piano Terra: Il piano terra, anch'esso di 90 mq, vanta la medesima e funzionale disposizione interna del piano superiore, offrendo la massima versatilità: può essere vissuto come un'unica grande residenza unifamiliare o essere utilizzato come secondo appartamento indipendente, ideale per due nuclei familiari o per la creazione di una struttura ricettiva.
Gli Spazi Esterni e il Panorama: Il vero punto di forza della villa sono gli ampi spazi esterni progettati per godere del paesaggio circostante. All'ingresso siamo accolti da una magnifica terrazza di 50 mq con una pavimentazione in cotto tradizionale, a cui si aggiunge una seconda terrazza sul lato sinistro, che regala una vista panoramica mozzafiato sulle verdi colline della Garfagnana.
Seminterrato, Pertinenze e Giardino: Accessibile tramite una comoda scala esterna, il piano seminterrato ospita i locali di servizio, fondamentali per la gestione della casa: ampie cantine, il locale bruciatore e una capiente rimessa per la legna. Il tutto è circondato da un grande giardino privato, un'oasi di pace e riservatezza perfetta per i bambini, per gli amanti della natura o per ospitare animali domestici.Spazio per costruire una Piscina.
Distances:
Lucca - 45km
Pisa Airport - 65km
Coast - 48km
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 部分整修
- 房屋面积
- 180 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 3
- 露台
- 70 m²
- 能效评级
- in attesa di documenti
- 参考代码
- Castelnuovo di Garfagnana (LU) Rif.1922
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
加尔法尼亚纳新堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面270m
- 面积
- 28.48 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 5685
联系房地产中介
Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
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