11间卧室别墅, 700 m²

加尔法尼亚纳新堡, Lucca (省)

加爾法尼亞納

Majestic luxury Renaissance villa that on the green hills of Garfagnana, not far from Lucca, currently run as a successful boutique hotel, with outbuildings, pool and grounds.
Description
The majestic 17th-century villa, originally built by a noble family from Florence as a retreat, still retains the characteristics of a luxurious country estate that embodies the best of Tuscany. The main building, with a total area of about 293 m², houses the reception area and the fabulous loggia, as well as the kitchen for guests' breakfasts and the owners' bedrooms. On the top floor is a fantastic attic/lounge with a large skylight. The nearby outbuildings, an eighteenth-century country villa of about 192 square meters and the two-story "Limonaia" of 60 square meters, house the guest rooms, each with private bathroom, designed to the highest standards and adapted to the environment and nature of the villa. There are two more outbuildings to be renovated, 130 and 25 sqm respectively, and the building permit for another 2000 sqm.
Outdoor Spaces
The villa is located in the northern part of Tuscany, in a breathtaking setting of woods and lakes. You can take timeless walks in the countryside, golf or ski nearby, try a mountain bike trail, or visit one of the largest stalactite caves in Europe. The property covers 140 hectares of pastures, forests and a waterfall running through the grounds. The surrounding parkland is enhanced by two beautiful in-ground pools, a formal "Italianate" garden and two entrance gates, with ample parking. The extensive gardens and open areas are available for exclusive use, as are the estate in its entirety, rooms, suites, outdoor pools, and the main villa. You can play a game of bocce, stroll around the estate or go to the fitness and wellness center that is two minutes away.
Status and finishes
The owners, two established professionals and lovers of beauty, have made this stone wonder the place of dreams. The villa's welcome is based on a mix of simplicity that only the best quality allows and an unforgettable sense of fulfillment given by the attention to every detail. The informal atmosphere in the embodies the essence of Garfagnana: genuine above imagination and rejuvenating to the soul and body.
Potential uses
The place of dreams for a luxurious and unforgettable stay in the picturesque mountains of Garfagnana. Ideal location also for ceremonies and weddings.
Location
Only 90 minutes away from Florence, the art city of the Medici, 30 km from the famous walled city of Lucca and Forte dei Marmi. With easy access to the picturesque town of Castelnuovo di Garfagnana, with stores, bars, services, pleasant little restaurants, local crafts and architectural wonders of which Tuscany is so rich.

Majestätische Luxus-Renaissance-Villa in den grünen Hügeln der Garfagnana, nicht weit von Lucca, derzeit als erfolgreiches Boutique-Hotel geführt, mit Nebengebäuden, Schwimmbad und Land.
Beschreibung
Die majestätische Villa aus dem 17. Jahrhundert, die ursprünglich von einer Adelsfamilie aus Florenz als Rückzugsort erbaut wurde, weist noch immer die Merkmale eines luxuriösen Landsitzes auf, der das Beste der Toskana verkörpert. Das Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 293 m² beherbergt den Empfangsbereich und die herrliche Loggia sowie die Küche für das Frühstück der Gäste und die Schlafzimmer der Eigentümer. In der obersten Etage befindet sich ein fantastisches Dachgeschoss mit einem großen Dachfenster. In den nahe gelegenen Nebengebäuden, einer Landvilla aus dem 18. Jahrhundert mit ca. 192 m² und der zweistöckigen Limonaia" mit 60 m², befinden sich die Gästezimmer mit eigenem Bad, die nach höchsten Standards eingerichtet und an die Umgebung und die Natur der Villa angepasst sind. Es gibt zwei weitere Nebengebäude, die restauriert werden sollen, 130 und 25 Quadratmeter groß, und eine Baugenehmigung für weitere 2000 Quadratmeter.
Außenbereiche
Die Villa befindet sich im nördlichen Teil der Toskana, in einer atemberaubenden Umgebung mit Wäldern und Seen. Man kann zeitlose Spaziergänge in der Natur unternehmen, in der Nähe Golf spielen oder Ski fahren, Mountainbike fahren oder eine der größten Tropfsteinhöhlen Europas besuchen. Das Anwesen erstreckt sich über 140 Hektar mit Weiden, Wäldern und einem Wasserfall, der durch das Gelände fließt. Der umgebende Park wird durch zwei schöne, in den Boden eingelassene Swimmingpools, einen formalen Garten im italienischen Stil und zwei Eingangstore mit ausreichenden Parkmöglichkeiten bereichert. Die weitläufigen Gärten und Freiflächen stehen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, ebenso wie das gesamte Anwesen, die Zimmer, Suiten, Außenpools und die Hauptvilla. Sie können eine Partie Boccia spielen, durch das Anwesen spazieren oder das zwei Minuten entfernte Fitness- und Wellnesscenter besuchen.
Zustand und Ausführung
Die Eigentümer, zwei erfahrene Fachleute und Liebhaber der Schönheit, haben dieses steinerne Wunderwerk zu einem Ort der Träume gemacht. Die Gastfreundschaft der Villa basiert auf einer Mischung aus Einfachheit, die nur die beste Qualität erlaubt, und einem unvergesslichen Gefühl der Zufriedenheit, das durch die Aufmerksamkeit für jedes Detail entsteht. Die familiäre Atmosphäre in der Villa verkörpert die Essenz der Garfagnana: unverfälscht und erholsam für Körper und Geist.
Möglichkeiten der Nutzung
Der Traumort für einen luxuriösen und unvergesslichen Aufenthalt in den malerischen Bergen der Garfagnana. Idealer Ort auch für Zeremonien und Hochzeiten.
Standort
Nur 90 Minuten von Florenz, der Kunststadt der Medici, 30 km von der berühmten ummauerten Stadt Lucca und Forte dei Marmi entfernt. Die malerische Stadt Castelnuovo di Garfagnana mit ihren Geschäften, Bars, Dienstleistungen, gemütlichen Restaurants, dem lokalen Handwerk und den architektonischen Wundern, an denen die Toskana so reich ist, ist leicht zu erreichen.

Majestueuse villa de luxe de la Renaissance dans les collines verdoyantes de la Garfagnana, non loin de Lucca, actuellement exploitée comme hôtel de charme avec succès, avec annexes, piscine et terrain.
Description de l'établissement
Cette majestueuse villa du XVIIe siècle, construite à l'origine par une famille noble de Florence comme lieu de retraite, conserve les caractéristiques d'une luxueuse propriété de campagne qui incarne le meilleur de la Toscane. Le bâtiment principal, d'une superficie totale d'environ 293 m², abrite la réception et la fabuleuse loggia, ainsi que la cuisine pour les petits déjeuners des invités et les chambres des propriétaires. Au dernier étage se trouve un fantastique grenier/salon avec une grande lucarne. Les annexes voisines, une villa de campagne du XVIIIe siècle d'environ 192 mètres carrés et la "Limonaia" de 60 mètres carrés sur deux étages, abritent les chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains privée, conçues selon les normes les plus élevées et adaptées à l'environnement et à la nature de la villa. Il existe deux autres dépendances à restaurer, respectivement de 130 et 25 mètres carrés, et un permis de construire pour 2000 mètres carrés supplémentaires.
Espaces extérieurs
La villa est située dans la partie nord de la Toscane, dans un cadre époustouflant de bois et de lacs. On peut faire des promenades intemporelles dans la campagne, jouer au golf ou skier dans les environs, faire du VTT ou visiter l'une des plus grandes grottes de stalactites d'Europe. La propriété s'étend sur 140 hectares de pâturages, de forêts et d'une cascade qui traverse le domaine. Le parc environnant est agrémenté de deux belles piscines creusées, d'un jardin à l'italienne et de deux portails d'entrée, avec de nombreuses places de parking. Les vastes jardins et les espaces ouverts sont à usage exclusif, tout comme l'ensemble du domaine, les chambres, les suites, les piscines extérieures et la villa principale. Vous pouvez faire une partie de pétanque, vous promener dans le domaine ou vous rendre au centre de fitness et de bien-être, situé à deux minutes.
État et finition
Les propriétaires, deux professionnels bien établis et amoureux de la beauté, ont fait de cette merveille de pierre un lieu de rêve. L'hospitalité de la villa est basée sur un mélange de simplicité que seule la meilleure qualité permet et un sentiment inoubliable de satisfaction donné par l'attention portée à chaque détail. L'atmosphère informelle de la villa incarne l'essence de la Garfagnana : authentique au-delà de l'imagination et régénérante pour le corps et l'esprit.
Potentiel d'utilisation
L'endroit rêvé pour un séjour luxueux et inoubliable dans les montagnes pittoresques de la Garfagnana. Lieu idéal également pour les cérémonies et les mariages.
Situation
À 90 minutes de Florence, la ville d'art des Médicis, à 30 km de la célèbre ville fortifiée de Lucques et de Forte dei Marmi. Accès facile à la ville pittoresque de Castelnuovo di Garfagnana, avec ses magasins, ses bars, ses services, ses restaurants agréables, son artisanat local et ses merveilles architecturales dont la Toscane est si riche.

Величественная вилла эпохи Возрождения на зеленых холмах Гарфаньяны, недалеко от Лукки, в настоящее время используется как успешный бутик-отель, с пристройками, бассейном и земельным участком.
Описание
Величественная вилла XVII века, изначально построенная знатной семьей из Флоренции в качестве уединения, до сих пор сохраняет черты роскошного загородного поместья, воплощающего все лучшее, что есть в Тоскане. В главном здании общей площадью около 293 м² находятся зона для приема гостей и сказочная лоджия, а также кухня для завтраков гостей и спальни хозяев. На верхнем этаже находится фантастическая мансарда/гостиная с большим световым люком. В соседних пристройках - загородной вилле XVIII века площадью около 192 кв. м и двухэтажной "Лимонае" площадью 60 кв. м - расположены гостевые комнаты, каждая с отдельной ванной комнатой, оформленные по самым высоким стандартам и адаптированные к окружающей среде и природе виллы. Еще две хозяйственные постройки площадью 130 и 25 квадратных метров подлежат реставрации, а также имеется разрешение на строительство еще 2000 квадратных метров.
Открытые пространства
Вилла расположена в северной части Тосканы, в окружении лесов и озер. Здесь можно совершать неспешные прогулки по сельской местности, играть в гольф или кататься на лыжах, кататься на горных велосипедах или посетить одну из крупнейших сталактитовых пещер в Европе. Территория поместья занимает 140 гектаров пастбищ, лесов и водопада, протекающего по территории. Окружающий парк дополняют два красивых наземных бассейна, формальный сад в итальянском стиле и двое въездных ворот с просторной парковкой. Обширные сады и открытые площадки, а также все поместье, комнаты, сьюты, открытые бассейны и главная вилла предоставляются в эксклюзивное пользование. Вы можете сыграть партию в бочче, прогуляться по территории поместья или посетить фитнес и оздоровительный центр, который находится в двух минутах ходьбы.
Состояние и отделка
Владельцы, два состоявшихся профессионала и ценители прекрасного, превратили это каменное чудо в место мечты. Гостеприимство виллы основано на сочетании простоты, которую позволяет обеспечить только лучшее качество, и незабываемого чувства удовлетворения, которое дарит внимание к каждой детали. Непринужденная атмосфера виллы воплощает в себе сущность Гарфаньяны: подлинная, не поддающаяся воображению и восстанавливающая тело и душу.
Потенциал для использования
Место мечты для роскошного и незабываемого отдыха в живописных горах Гарфаньяны. Идеальное место также для проведения церемоний и свадеб.
Расположение
Всего в 90 минутах езды от Флоренции, города искусств Медичи, в 30 км от знаменитого окруженного стеной города Лукка и Форте-дей-Марми. Отсюда легко добраться до живописного городка Кастельнуово-ди-Гарфаньяна с его магазинами, барами, услугами, приятными ресторанами, местными ремеслами и архитектурными чудесами, которыми так богата Тоскана.