880,000 €
3间卧室别墅, 325 m² 卡潘诺里, 卢卡 (省)
主要特点
描述
UL167MD- 优雅独立别墅，带 2,500 平方米公园和建筑师设计的建筑 – 马利亚，Via Ceccotti
房产描述
在马利亚的中心地带，Via Ceccotti 沿线的宁静而优越的住宅区，我们出售一栋迷人的独立别墅，坐落在一个约 2,500 平方米的私人公园中，公园内还有一个砖砌附属建筑。
该房产建于 20 世纪 60 年代，是具有前瞻性的时代建筑的完美典范：宽敞的体量、重要的高度、充足的采光以及流畅的布局，完全满足当代居住的需求。双层楼梯和面向绿地的宽敞开口突出了房产精致而永恒的设计。
空间布局
别墅建在两层楼高，提供理想的布局，既适合大家庭，也适合那些希望拥有独立空间以供客人、专业办公室或放松/健康区使用：
一楼：主入口前有一个温馨而壮观的门廊。内部包括一个起居室、一个小厨房、一个卫生间、一个宽敞的私人工作室（非常适合远程办公）、一个带洗衣房/熨烫区，可直接通往朝南花园、一个技术/锅炉房和一个储藏室。
二楼：可通过内部楼梯和带有东向露台的优雅外部楼梯到达。该楼层包括一个大而明亮的客厅、一个可居住的厨房、一个餐厅、3 间宽敞的双人卧室、一个卫生间和一个储藏室。该楼层还包括两个宽敞的阳台，可从起居室和厨房进入，非常适合在公园景观中享用早餐。
外部
2,500 平方米的公园环绕着别墅，确保了隐私和宁静。精心打理的草坪和天然阴影区域，广阔的花园是实现私人游泳池的理想场所，创造户外休息区或招待朋友和家人的理想场所。该房产还包括一个实用的砖砌附属建筑，可用于储藏/仓库。
战略位置和连接
该别墅享有令人羡慕的位置，距离历史悠久且著名的卢卡别墅（如宏伟的马利亚皇家别墅）非常近，并且与托斯卡纳的主要艺术、海滨目的地以及机场枢纽完美相连：
卢卡 – 历史中心和中世纪城墙：8 公里（~10 分钟）
马利亚皇家别墅：2 公里（~3 分钟）
维塞利亚/维亚雷焦和福特代马尔米（海）：35 公里（~30 分钟）
比萨国际机场 (PSA)：38 公里（~35 分钟）
佛罗伦萨佩鲁托拉机场 (FLR)：70 公里（~50 分钟）
佛罗伦萨市中心：75 公里（~55 分钟）
技术说明和渲染图
能源等级：F (EPI：210.89 千瓦时/平方米/年)
图片说明：部分发布的图片是通过虚拟家庭美化和数字整理干预实现的，仅为说明环境的装饰和个性化潜力。
为什么这栋别墅是独一无二的 / 投资亮点：
设计与建筑：具有中世纪风格，具有结构和分布细节，非常具有现代感。
独立性与空间：2,500 平方米的花园，距离卢卡仅几分钟路程。
多功能性：非常适合作为优雅的住所、度假屋或插入国际高端旅游租赁电路的房产。
房产描述
在马利亚的中心地带，Via Ceccotti 沿线的宁静而优越的住宅区，我们出售一栋迷人的独立别墅，坐落在一个约 2,500 平方米的私人公园中，公园内还有一个砖砌附属建筑。
该房产建于 20 世纪 60 年代，是具有前瞻性的时代建筑的完美典范：宽敞的体量、重要的高度、充足的采光以及流畅的布局，完全满足当代居住的需求。双层楼梯和面向绿地的宽敞开口突出了房产精致而永恒的设计。
空间布局
别墅建在两层楼高，提供理想的布局，既适合大家庭，也适合那些希望拥有独立空间以供客人、专业办公室或放松/健康区使用：
一楼：主入口前有一个温馨而壮观的门廊。内部包括一个起居室、一个小厨房、一个卫生间、一个宽敞的私人工作室（非常适合远程办公）、一个带洗衣房/熨烫区，可直接通往朝南花园、一个技术/锅炉房和一个储藏室。
二楼：可通过内部楼梯和带有东向露台的优雅外部楼梯到达。该楼层包括一个大而明亮的客厅、一个可居住的厨房、一个餐厅、3 间宽敞的双人卧室、一个卫生间和一个储藏室。该楼层还包括两个宽敞的阳台，可从起居室和厨房进入，非常适合在公园景观中享用早餐。
外部
2,500 平方米的公园环绕着别墅，确保了隐私和宁静。精心打理的草坪和天然阴影区域，广阔的花园是实现私人游泳池的理想场所，创造户外休息区或招待朋友和家人的理想场所。该房产还包括一个实用的砖砌附属建筑，可用于储藏/仓库。
战略位置和连接
该别墅享有令人羡慕的位置，距离历史悠久且著名的卢卡别墅（如宏伟的马利亚皇家别墅）非常近，并且与托斯卡纳的主要艺术、海滨目的地以及机场枢纽完美相连：
卢卡 – 历史中心和中世纪城墙：8 公里（~10 分钟）
马利亚皇家别墅：2 公里（~3 分钟）
维塞利亚/维亚雷焦和福特代马尔米（海）：35 公里（~30 分钟）
比萨国际机场 (PSA)：38 公里（~35 分钟）
佛罗伦萨佩鲁托拉机场 (FLR)：70 公里（~50 分钟）
佛罗伦萨市中心：75 公里（~55 分钟）
技术说明和渲染图
能源等级：F (EPI：210.89 千瓦时/平方米/年)
图片说明：部分发布的图片是通过虚拟家庭美化和数字整理干预实现的，仅为说明环境的装饰和个性化潜力。
为什么这栋别墅是独一无二的 / 投资亮点：
设计与建筑：具有中世纪风格，具有结构和分布细节，非常具有现代感。
独立性与空间：2,500 平方米的花园，距离卢卡仅几分钟路程。
多功能性：非常适合作为优雅的住所、度假屋或插入国际高端旅游租赁电路的房产。
本文已通过人工智能自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 325 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 花园
- 2,500 m²
- 能效评级
- 210,89
- 参考代码
- UL167MD- Villa con giardino
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
25.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
53.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 8.2 km
- 医院
- 1.1 km - Casa della Salute del Comune di Capannori
- 海岸
- 24.7 km
- 滑雪胜地
- 25.6 km
在此物业附近
卡潘诺里：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面15m
- 面积
- 156.1777 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 46644
联系房地产中介
TD STUDIO SRL
VIA PROVINCIALE 33, San Romano in Garfagnana, Lucca
+39 329 2061118
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