N003P - Marlia - Capannori. Lucca Countryside – Historic Estate for Sale. Just a few kilometers from the center of Lucca, immersed in the tranquility and authentic beauty of the Tuscan countryside, we offer for sale a magnificent historic villa dating back to the 1700s, a truly one-of-a-kind noble and aristocratic residence. With a floor area of approximately 1,200 square meters, the property captivates with its elegant architecture, original frescoes, and spacious, bright rooms, characterized by high ceilings and grand reception rooms. The villa, which over the centuries has hosted illustrious figures and lived through periods of great prestige, has been partially renovated to preserve its original charm, maintaining intact the period furnishings, floors, and decorations. The residence is spread over three main levels. On the ground floor, guests are greeted by a sumptuous frescoed ballroom, the focal point of the villa, flanked by a billiards room and an elegant dining room. Completing the level are additional reception rooms, a kitchen, a refined library, a study, and a bathroom, in a harmonious succession of spaces that convey history and tradition. Going up to the first floor, we find a second majestic frescoed hall, around which are arranged seven bedrooms, two suites, two studies, and four bathrooms. The rooms are generously sized and preserve the noble character of the residence, while offering great versatility. The attic hosts eight bedrooms and several multipurpose rooms, as well as a bathroom that can be customized to suit individual needs, representing an ideal space for further expanding the living area or creating spaces dedicated to specific activities. In the basement, there is a charming private chapel with a sacristy, a rare feature of great historical value that contributes to making the property even more exclusive. Outside, the villa is surrounded by a fenced park of approximately 9,000 square meters, embellished with an in-ground swimming pool, agricultural areas with fruit and olive trees, a large farmhouse, a lemon house, and a tool shed. This extraordinary estate represents the ideal solution for those seeking a prestigious historic residence immersed in the tranquility of the Tuscan countryside, or for those planning to develop a high-end hospitality project in one of Italy's most charming areas. A true opportunity to own a piece of history just a short distance from Lucca. Energy efficiency rating: G. - For more information contact: 0039 3281809677 or 0039 3382118952 or paolovenuti@artoflivingrealestate.com
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N003P - Marlia - Capannori. Campagna Lucchese – Tenuta Storica in Vendita
A pochi chilometri dal centro di Lucca, immersa nella quiete e nella bellezza autentica della campagna toscana, proponiamo in vendita una magnifica villa storica risalente al 1700, una dimora nobiliare e aristocratica davvero unica nel suo genere.
Con una superficie di circa 1.200 mq, la proprietà affascina per l’eleganza dell’architettura, per gli affreschi originali e per i suoi ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti e saloni di grande rappresentanza. La villa, che nel corso dei secoli ha ospitato illustri personaggi e vissuto epoche di grande prestigio, è stata parzialmente ristrutturata con l’obiettivo di preservarne il fascino originario, mantenendo intatti arredi, pavimenti e decorazioni d’epoca.
La residenza si sviluppa su tre livelli principali. Al piano terra si viene accolti da uno sfarzoso salone delle feste affrescato, cuore scenografico della villa, affiancato da una sala biliardo e da un’elegante sala da pranzo. Completano il livello ulteriori ambienti di rappresentanza, una cucina, una raffinata biblioteca, uno studio e un bagno, in un susseguirsi armonioso di spazi che raccontano storia e tradizione.
Salendo al piano primo troviamo un secondo maestoso salone affrescato, attorno al quale si distribuiscono sette camere da letto, due suite, due studi e quattro bagni. Gli ambienti sono generosi nelle dimensioni e conservano intatto il carattere nobiliare della dimora, offrendo al contempo grande versatilità di utilizzo.
La mansarda ospita otto stanze e diversi vani multiuso, oltre a un bagno da personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresentando uno spazio ideale per ampliare ulteriormente la parte abitativa o creare ambienti dedicati ad attività specifiche.
Al piano seminterrato è presente una suggestiva cappella privata con sacrestia, elemento raro e di grande valore storico che contribuisce a rendere la proprietà ancora più esclusiva.
All’esterno la villa è circondata da un parco recintato di circa 9.000 mq, impreziosito da una piscina interrata, zone agricole con alberi da frutto e olivi, una grande casa colonica, una limonaia e una rimessa attrezzi.
Questa straordinaria tenuta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza storica di prestigio, immersa nella tranquillità della campagna toscana, oppure per chi intende sviluppare un progetto ricettivo di alto livello in una delle zone più affascinanti d’Italia. Un’autentica opportunità per possedere un pezzo di storia a pochi passi da Lucca.
Classe energetica G. - Per maggiori informazioni contattare: 3281809677 oppure 3382118952 oppure paolovenuti@artoflivingrealestate.com
