自动翻译所用的语言
Set in a splendid panoramic position and surrounded by greenery, we offer for sale an elegant newly built villa, never lived in and requiring only minor finishing works, ideal for those seeking modern comfort in a private and refined setting.
The property is arranged over multiple levels and is composed as follows:
Ground floor: spacious living room with access through a large portico, eat-in kitchen with direct access to the garden, large room on the north side with access to a second large portico, guest WC and boiler/utility room.
First floor: three double bedrooms, one of which features a bathtub terrace, a large windowed bathroom and an additional WC.
Second floor: attic and large mansard space, ideal as a study, relaxation area or hobby room.
The villa is equipped with underfloor heating, high-quality flooring and wall finishes, latest-generation PVC windows and doors, preparation for a photovoltaic system, connection to the natural gas network and main water supply.
The property is surrounded by a well-maintained garden on all four sides, with the possibility of building a swimming pool, perfect for outdoor relaxation and fully enjoying the exterior spaces.
An ideal solution for families who appreciate an elegant lifestyle in close contact with nature, while remaining convenient to main services, commercial activities and well connected by public transport.
Energy class B; thanks to the existing system preparations, with the installation of a heat pump the property can achieve a higher energy efficiency class, as stated in the attached certificate.
In splendida posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo elegante villa di nuova costruzione, mai abitata e bisognosa solo di piccole rifiniture, ideale per chi desidera comfort moderni in un contesto riservato e raffinato.
L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta:
Piano terra: ampio soggiorno con accesso tramite grande portico, cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, spazioso locale lato nord con accesso a un secondo grande portico, wc e centrale termica.
Piano primo: tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo a vasca, grande bagno finestrato e ulteriore wc.
Piano secondo: soffitta e ampia mansarda, ideali come zona studio, relax o spazio hobby.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità, serramenti in PVC di ultima generazione, predisposizione per impianto fotovoltaico, allacciamento alla rete gas metano e all’acquedotto.
La proprietà è circondata da un curato giardino su quattro lati, con possibilità di realizzare una piscina, perfetto per momenti di relax all’aperto e per vivere appieno gli spazi esterni.
Soluzione ideale per famiglie che apprezzano uno stile di vita elegante, a contatto con la natura, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, alle attività commerciali e ben collegato dai trasporti pubblici.
Classe energetica B; grazie alla predisposizione degli impianti, con l’installazione di una pompa di calore l’immobile potrà raggiungere una classe energetica superiore, come da attestato allegato.
