E099G - Lappato - Capannori - We offer this beautiful property in a hilly area with swimming pool, in the greenery and with a perfect degree of privacy, but still accessible and not far from services. The main building which is spread over 2 floors of 150m2 each, includes a living room with fireplace, a TV lounge, a large eat-in kitchen with dining area, 2 additional rooms to be used as a games room, gym or study according to your needs. Furthermore, there are always 2 service bathrooms on the ground floor, a storage room and a large room used as a cellar. A comfortable stone staircase leads us to the first floor where a spacious hallway organizes the sleeping area. This is composed of a master suite with large bedroom, two bathrooms and a generous and windowed walk-in closet. On the opposite side of the sleeping area, there are 3 bedrooms (two doubles and one twin), a bathroom and a service room used as an ironing room/laundry room. A second staircase makes a part of the house, on the north side, a potentially independent part of the house, with a lounge/living room, a small kitchen, 2 bathrooms, a bedroom on the first floor and a study/bedroom. Outside, accessible from the living room and the kitchen, we have parts paved in terracotta, well-lit and usable for many months of the year. Beyond the paving, the green of the lawn remains flat in the first part and at the same level as the ground floor, then descends with slight slopes and low supports that descend to the dirt access road. A few meters from the house, on a well-isolated plateau and excellently planted with trees and hedges, there is the beautiful in-ground swimming pool, complete with a large equipped pergola. In the part upstream of the main building, a basement room flush with the main floor, there is a large garage for storing machines for the care of the greenery. The view is beautiful and the photos proposed do not do justice to the panorama. Energy class: G - - For more information contact: 0039 0583583528 or 0039 3288840595 or info@luccacase.com
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E099G - Lappato - Capannori - Proponiamo questa bella proprietà in zona collinare con piscina, nel verde e con un perfetto grado di riservatezza e privacy, ma comunque accessibile e non lontana dai servizi.
L'edificio principale che si sviluppa su 2 piani di 150mq ciascuno, comprende una sala con caminetto, un salotto tv, una grande cucina abitabile con zona pranzo, 2 ulteriri stanze da adibire secondo le proprie esigenze a sala giochi, palestra o studio. Inoltre sono presenti sempre a piano terra 2 bagni di servizio, un ripostiglio e una grande stanza ad uso cantina. Una comoda scala in pietra ci conduce al primo piano dove uno spazioso disimpegno organizza la zona notte. Questa è composta da una suite padronale con grande camera, due bagni e una stanza armadi generosa e finestrata. Nella parte opposta della zona notte, si trovano 3 camere (due matrimoniali ed una doppia), un bagno ed una stanza di servizio adibita a stireria/lavanderia. Una seconda scala rende una parte della casa, sul lato nord, una parte dell'abitazione potenzialmente indipendente, con un salotto/soggiorno, una piccola cucina, 2 bagni, una camera al primo piano ed uno studio/camerina.
All'esterno, accessibili dal soggiorno e dalla cucina, abbiamo delle parti pavimentate in cotto, ben soleggiate e sfruttabili per molti mesi l'anno. Oltre il lastricato, il verde del prato si mantiene in una prima parte pianeggiante e allo stello livello del piano terra, per poi scendere con lievi pendenze e con basse poggiate che scendono fino alla strada sterrata di accesso. A pochi metri dalla casa, su un pianoro ben isolato e ottimamente piantumato con alberi e siepi, è presente la bella piscina interrata, corredata da una grande pergola attrezzata. Nella parte a monte dell'edificio principale, un locale seminterrato a raso con il piano principale, si trova un grande garage per il ricovero delle macchine per la cura del verde. La vista è bellissima e le foto proposte non rendono giustizia al panorama.
Classe energetica: G - - Per maggiori informazioni contattare: 0583583528 oppure 3288840595 oppure info@luccacase.com
