Lucca Manor epitomizes the quintessential mansion, situated just a few kilometers away from the stunning historical center of Lucca and less than 30 minutes from the Versilia coast. It offers a splendid escape from everyday life.
This property is ideally situated in a private yet accessible location, surrounded by lush greenery. It serves as the perfect residence for those looking to make it their primary home or an exemplary second home.
Comprising three main buildings, the property includes:
The Villa, spanning approximately 765 sqm
The farmhouse, covering around 430 sqm, complete with an adjacent private chapel of about 65 sqm
A warehouse building of approximately 223 sqm
The farmhouse spans two levels and has been recently renovated in a chic country style by the owners. The ground floor features a bright double living room, a spacious kitchen with direct access to the courtyard and back garden, a bedroom with a bathroom, a laundry room, and a garage. The first floor houses the sleeping area with five bedrooms and three bathrooms.
Adjacent to the farmhouse is a private chapel adorned with striking frescoes, meticulously preserved.
For moments of relaxation, the property boasts a lush garden with a swimming pool.
The Villa, spread over three levels, embodies 18th-century architecture and requires some modernization:
The ground floor comprises a spacious living room, a billiard room, three bedrooms, and two bathrooms in the left wing, while the right wing features a kitchen, laundry room, and dining room.
On the first floor, there's a double living room, three bedrooms, and two bathrooms.
The top level houses a large habitable attic space with a wood-burning oven, offering potential for additional rooms. The basement includes a cellar of about 250 sqm.
Surrounded by 5 hectares of land, the property features an antique park, an olive grove, and a vineyard. The garden behind the farmhouse hosts a swimming pool, while the villa's garden offers panoramic views of the vineyards.
Adjacent to the property is a small forest with a lemon grove and benches for summer relaxation.
The farmhouse is currently in the tourist rental circuit and generates income. Once modernized, the villa also presents excellent rental potential.
Villa Manor is an ideal choice for those seeking an exclusive residence near the beautiful city of Lucca. It's suitable as a family's primary or secondary residence, as a venue for events, or for luxury tourist rentals.
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Lucca Manor è una splendida residenza situata a pochi chilometri dal bellissimo centro storico di Lucca e a meno di 30 minuti dalla costa della Versilia. Con il suo aspetto aristocratico, è una residenza perfetta sia per coloro che desiderano farne la loro prima casa che come seconda casa.
La proprietà è composta da 3 edifici principali: la Villa di circa 765 mq, la fattoria di circa 430 mq con annessa cappella privata di circa 65 mq, e un edificio ad uso magazzino di circa 223 mq.
La fattoria è stata recentemente ristrutturata dai proprietari in stile country chic e si sviluppa su due livelli. Al piano terra c'è un luminoso salone doppio, un'ampia cucina con accesso diretto alla corte e al giardino sul retro, una camera con bagno, la lavanderia e il garage. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 5 camere e 3 bagni.
Adiacente alla fattoria, sul lato sinistro, c'è una cappella privata decorata con affreschi suggestivi e mantenuta in ottimo stato di conservazione.
La Villa principale rappresenta un affascinante esempio di architettura settecentesca e si estende su tre livelli, necessitando di lavori di ammodernamento. Al piano terra troviamo un ampio salone, una sala da biliardo, 3 camere e 2 bagni nell'ala sinistra, mentre nell'ala destra ci sono la cucina, la lavanderia e la sala da pranzo; al primo piano c'è un salone doppio, tre camere e due bagni.
Salendo all'ultimo piano, troviamo un'ampia soffitta abitabile dotata di forno a legna, che si estende per tutta la superficie dell'edificio e dalla quale si potrebbero ricavare ulteriori camere. Al piano seminterrato è presente una cantina di 250 mq.
La proprietà è circondata da 5 ettari di terreno, tra cui un parco secolare, un oliveto e una vigna in produzione. Nel giardino retrostante la fattoria si trova una bellissima piscina, mentre il giardino davanti alla villa offre splendidi scorci sulle vigne.
Il piccolo bosco accanto, un tempo attraversato da un torrente d'acqua, ospita ora una graziosa limonaia e delle interessanti panchine dove trovare refrigerio d'estate.
La fattoria è già inserita nel circuito degli affitti turistici e genera reddito. Anche la villa stessa, una volta ristrutturata, si presta molto bene ad essere affittata.
Lucca Manor è una residenza veramente piacevole e unica, perfetta per famiglie numerose e gruppi di amici desiderosi di godersi una delle aree più ricche ed interessanti della Toscana. Classe Energetica: G EPI: 123 kwh/m2 anno
