Located in the picturesque hillside setting of Lucca, in an exclusive residential area, this charming property offers a privileged panoramic position, close to the historic center and major amenities. Comprising two charming stone cottages, it includes a swimming pool and extends over approximately 1.5 hectares of land with olive groves (about 90 plants) and woods.
The main farmhouse, approximately 200 sq. m spread over two levels, features on the ground floor a spacious living room, kitchen, dining room with fireplace and access to a porch, laundry room, pantry, and bathroom. The first floor features two double bedrooms, a master bedroom with en-suite bathroom, a study, and multipurpose rooms currently used as living and kitchen areas, with two bathrooms. The basement includes a cellar of approximately 28 sq. m.
The second rustic building, approximately 90 sq. m, offers on the ground floor a large living room with fireplace and dining area. The mezzanine floor features a bright kitchen with splendid views, while on the first floor, there is a double bedroom, a bathroom, and in the attic, a spacious room used as an additional bedroom with bathroom.
The property provides numerous relaxation areas, including panoramic gardens, pergolas, wood-fired ovens, and barbecues, ideal for outdoor tranquility. Completing the picture is a large parking area and a 13x5 m swimming pool with a salt system and breathtaking views over the plain of Lucca.
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Situata nel suggestivo scenario collinare di Lucca, in una zona residenziale esclusiva, questa incantevole proprietà offre una posizione panoramica privilegiata, vicino al centro storico e ai principali servizi. Composta da due affascinanti casolari in pietra, include una piscina e si estende su un terreno di circa 1,5 ettari con oliveti (circa 90 piante) e boschi.
Il casale principale, di circa 200 mq su due livelli, comprende al piano terra un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo con camino e accesso a un portico, lavanderia, dispensa e bagno. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una camera padronale con bagno privato, uno studio e stanze multifunzionali usate come living e cucine, con due bagni. Il seminterrato include una cantina di circa 28 mq.
Il secondo rustico, di circa 90 mq, dispone al piano terra di un ampio soggiorno con camino e zona pranzo. Al piano rialzato c'è una luminosa cucina con splendide viste, mentre al primo piano si trova una camera matrimoniale, un bagno e nell'attico una spaziosa stanza usata come ulteriore camera con bagno.
La proprietà offre numerose zone relax, tra cui giardini panoramici, pergolati, forni a legna e barbecue, ideali per momenti di tranquillità all'aperto. Completa il tutto un'ampia area parcheggio e una piscina di 13x5 m con sistema a sale e vista mozzafiato sulla pianura di Lucca.
In der malerischen Hügellandschaft von Lucca, in einem exklusiven Wohngebiet gelegen, bietet dieses charmante Anwesen eine privilegierte Panoramalage, nahe dem historischen Zentrum und den wichtigsten Annehmlichkeiten. Es besteht aus zwei reizvollen Steinhäusern, umfasst einen Swimmingpool und erstreckt sich über etwa 1,5 Hektar Land mit Olivenhainen (ca. 90 Pflanzen) und Wäldern.
Das Hauptbauernhaus, mit einer Fläche von etwa 200 qm auf zwei Ebenen verteilt, verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Veranda, einen Waschraum, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer und Mehrzweckräume, die derzeit als Wohn- und Küchenbereiche genutzt werden, mit zwei Badezimmern. Das Kellergeschoss umfasst einen Keller von etwa 28 qm.
Das zweite rustikale Gebäude, mit einer Fläche von etwa 90 qm, bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Das Zwischengeschoss verfügt über eine helle Küche mit herrlichem Ausblick, während im ersten Stock ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und im Dachgeschoss ein geräumiges Zimmer als zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer genutzt werden.
Das Anwesen bietet zahlreiche Entspannungsbereiche, darunter Panoramagärten, Pergolen, Holzöfen und Grillplätze, ideal für die Ruhe im Freien. Abgerundet wird das Bild durch einen großen Parkplatz und einen 13x5 m großen Swimmingpool mit Salzanlage und atemberaubendem Blick über die Ebene von Lucca.
Située dans le cadre pittoresque des collines de Lucques, dans un quartier résidentiel exclusif, cette charmante propriété offre une position panoramique privilégiée, à proximité du centre historique et des principales commodités. Composée de deux charmantes maisons en pierre, elle comprend une piscine et s'étend sur environ 1,5 hectare de terrain avec des oliveraies (environ 90 plants) et des bois.
La maison principale, d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et accès à un porche, une buanderie, un cellier et une salle de bains. Le premier étage dispose de deux chambres doubles, une chambre principale avec salle de bains privative, un bureau et des pièces polyvalentes actuellement utilisées comme salon et cuisine, avec deux salles de bains. Le sous-sol comprend une cave d'environ 28 m².
Le deuxième bâtiment rustique, d'environ 90 m², offre au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée et salle à manger. Le niveau mezzanine comprend une cuisine lumineuse avec des vues splendides, tandis qu'au premier étage, il y a une chambre double, une salle de bains et dans le grenier, une pièce spacieuse utilisée comme chambre supplémentaire avec salle de bains.
La propriété offre de nombreux espaces de détente, y compris des jardins panoramiques, des pergolas, des fours à bois et des barbecues, idéaux pour la tranquillité en plein air. Pour compléter le tableau, il y a une grande aire de stationnement et une piscine de 13x5 m avec un système au sel et des vues imprenables sur la plaine de Lucques.
