This is an extraordinary and impressive building complex in town of Capannori Lucca province of great historical and architectural value consisting of several buildings and accessories, located in a large park/garden with secular trees, shrubs and vegetation consisting of Green Town area, including an inground pool with adjoining dressing room and bathroom, all enclosed in a wall consisting of a traditional stone wall and wrought iron erasure. That portion deemed "urban" you should add a more agricultural, with a vast expanse of land use olive grove, vineyard, Woods etc. for an area of about 54 hectares. The urban complex is enclosed in walls and consists of several buildings that can be so separately distinct: "Villa" of the main building on three floors with a covered area of approximately 1,340.00 square meters, used for habitual from the property. This unit consists of several halls for receptions, dining rooms, kitchens, studies, bedrooms and bathrooms and WC as well as a private chapel, elevator and large terrace that covers three sides of the building. The villa is fully equipped with all the technological systems (electrical, plumbing, heating and telephone) fully functional.
"Farm" of the building originally used as a primary residence, before the construction of the villa, located within the complex, located in the near main entrance. It is distributed on two levels plus a third level where there is a classic seating, and has a rectangular shape with a large courtyard. Also in this building we have the presence of various kitchens, living rooms, dining rooms and toilet rooms over several rooms to use storage. Adjacent to this building is a small structure with a shed with porch for accommodation cars.
The "farm" is spread over an area of about sqm 1,000.00 (around 450.00 m2) over mq. about 100.00 for altana.
"Limonaia" Question more varied building of the complex, originally used as stables, winter shelter for flowers and plants etc, but now used for other purposes. In fact, the southern portion of the property, raised to two floors and fully renovated, is used on the ground floor, where there is a large room for receptions (weddings, private parties, conferences, etc) while the first floor is divided into small apartments, high demand for holidays. The back instead, requires restoration/ristrutturazione is now used in utility rooms, basements, and storage in General. The total area of the whole building just over the 2,000 .00. PRIVATE TREATY ONLY IN Agency, PLEASE REFRAIN CURIOUS and time wasters.
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Trattasi di uno straordinario e suggestivo complesso immobiliare in comune di Capannori provincia di Lucca di notevole valenza storico-architettonica costituito da vari fabbricati e relativi accessori, dislocati in un ampio parco/giardino a verde costituito da alberatura secolare,siepe e vegetazione comune della zona, compreso di una piscina interrata con annesso spogliatoio e bagno, il tutto circoscritto in una cinta muraria costituita da un muro tradizionale in pietra a vista e cancellatura in ferro battuto.A detta porzione ritenuta "urbana" si deve aggiungere una parte più agricola, con una vasta estensione di terreni ad uso oliveto, vigneto, bosco ecc. per una superficie di circa 54 ettari.Il complesso "urbano" è racchiuso nella cinta muraria ed è composto da più fabbricati che possono essere così partitamente distinti:
"Villa"
Trattasi del fabbricato principale disposto su tre piani per una superficie coperta complessiva di circa 1.340,00 mq, utilizzato per residenza abituale dalla proprietà.Detta unità è composta da vari saloni per ricevimenti, sale da pranzo, cucine, studi, camere e bagni e w.c. oltre che da cappella privata, ascensore e ampia terrazza che si sviluppa su tre lati del fabbricato.La villa è completamente dotata di tutti i primari impianti tecnologici ( elettrico, idraulico, termico e telefonico ) completamente funzionanti.
"Fattoria"
Trattasi del fabbricato originariamente utilizzato quale residenza primaria, prima della costruzione della villa, situato all'interno del complesso, posizionato nell'immediato accesso principale.E' distribuito su due livelli oltre un terzo livello dove è ubicata una classica altana, ed ha una forma rettangolare con ampio cortile interno. Anche in questo fabbricato abbiamo la presenza di varie cucine, saloni, stanze da pranzo camere e servizi igienici oltre vari locali da uso rimessaggio.Adiacente a detto fabbricato è presente una piccola struttura composta da una rimessa corredata da porticato per alloggio autovetture.
La "fattoria" è distribuita su una superficie di circa mq 1.000,00 ( circa mq 450,00 a piano ) oltre mq. 100,00 circa destinati all'altana.
"Limonaia"
Trattasi del fabbricato più variegato del complesso, originariamente utilizzato quale stalle, ricovero invernale per fiori e piante varie ecc, ma oggi utilizzato per altri scopi. Infatti la porzione sud dell'immobile, elevata a due piani e completamente ristrutturata, è utilizzata al piano terreno, ove è ubicato un ampio locale, per ricevimenti ( matrimoni ,feste private, congressi, ecc) mentre il piano primo è suddiviso in mini appartamenti, molto richiesti per villeggiatura. La parte retrostante invece , necessita di interventi di restauro /ristrutturazione è oggi utilizzata a locali di servizio , cantine, e rimessaggio in genere.La superficie complessiva dell'intero corpo di fabbrica supera di poco i 2.000,00.TRATTATIVA RISERVATA SOLO IN AGENZIA, SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.
