Elegant and refined villa located in a hilly and panoramic position, a few kilometers from the city of Lucca.
Entirely surrounded and fenced by a private park of about 2.5 hectares, the villa is also provided with a splendid swimming pool, an olive grove of about 250 trees, a small lake and a well-kept garden with various paved areas, ideal for outdoor dinners with friends.
The property is spread over three floors for a total of approx. 900 sqm. The main entrance on the ground floor leads directly to the large living room, a wide sitting room with fireplace, dining area, study, characteristic tavern furnished with a wood-burning oven, as well as a guest bathroom with shower and a wc.
From the fully equipped and functional kitchen with independent access, an internal staircase leads to a double bedroom with sitting room and to the laundry room, ideal for service personnel.
The elegant main stone staircase leads to the first floor, featured by a large living room with further entrance from the outside, via the classic double flight staircase, typical of Lucchese villas, and the sleeping area, with three large double bedrooms each with en-suite bathroom.
The second and top floor, also with an independent entrance from the outside, has a large sitting room, a well-equipped open kitchen, a living room and three bedrooms, as well as a bathroom with shower.
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Elegante e signorile villa situata in posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri dalla città di Lucca.
Interamente circondata e recintata da un parco privato di circa 2,5 ettari, la villa è corredata da una splendida piscina, uliveto di 250 piante circa, un piccolo laghetto ed un curato giardino con diverse aree pavimentate ideali per cene all'aperto in compagnia.
L'immobile si sviluppa su tre piani per un totale di circa 900 mq. Dall'ingresso principale al piano terra si accede direttamente all'ampio soggiorno, un grande salone con camino, zona pranzo, studio, caratteristica taverna arredata con forno a legna, oltre ad un bagno con doccia ed uno di servizio.
Dalla cucina perfettamente attrezzata e funzionale con accesso indipendente, si accede tramite scala interna ad una camera matrimoniale con salotto ed alla lavanderia, ideale per il personale di servizio. L'elegante scala principale in pietra serena conduce al primo piano caratterizzato da un ampio soggiorno con ingresso indipendente dall'esterno, tramite la classica scala a doppia rampa, tipica delle ville Lucchesi, e dalla zona notte, con tre ampie camere matrimoniali dotate ciascuna di bagno privato.
Il secondo ed ultimo piano della villa, anch'esso con ingresso indipendente dall'esterno, presenta una grande sala mansardata, una cucina a vista ben accessoriata, un salotto e tre camere da letto, oltre ad un bagno con doccia.
Elegante Villa in hügeliger Panoramalage, nur wenige Kilometer von der Stadt Lucca entfernt.
Die Villa ist vollständig von einem etwa 2,5 Hektar privaten Park umgeben und eingezäunt, und verfügt über einen herrlichen Swimmingpool, einen Olivenhain mit etwa 250 Bäumen, einen kleinen See und einen gepflegten Garten mit verschiedenen gepflasterten Flächen, die sich ideal für Abendessen im Freien eignen Freunde.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 900 qm. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt direkt zum großen Wohnzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Arbeitszimmer, einer charakteristischen Taverne mit Holzofen sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem Servicebad.
Von der voll ausgestatteten und funktionalen Küche mit separatem Zugang führt eine Innentreppe zu einem Doppelzimmer mit Wohnzimmer und zur Waschküche, ideal für das Servicepersonal.
Die elegante Haupttreppe aus Stein führt in den ersten Stock, der durch ein großes Wohnzimmer mit separatem Eingang von außen über die klassische Doppeltreppe, typisch für Lucchese-Villen, und den Schlafbereich mit drei großen Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad gekennzeichnet ist.
Die zweite und oberste Etage der Villa, ebenfalls mit separatem Eingang von außen, verfügt über ein großes Dachzimmer, eine gut ausgestattete offene Küche, ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Villa élégante et raffinée située sur une colline, en position panoramique, à quelques kilomètres de la ville de Lucca.
Entièrement entourée et clôturée par un parc privé d'environ 2,5 hectares, la villa dispose également d'une splendide piscine, d'une oliveraie d'environ 250 arbres, d'un petit lac et d'un jardin bien entretenu avec divers espaces pavés, idéal pour des dîners en plein air entre amis .
La propriété est répartie sur trois étages pour un total d'env. 900 m². L'entrée principale au rez-de-chaussée mène directement au grand séjour, un grand salon avec cheminée, coin repas, bureau, taverne caractéristique meublée d'un four à bois, ainsi qu'une salle de bains d'invités avec douche et wc.
De la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec accès indépendant, un escalier intérieur mène à une chambre double avec salon et à la buanderie, idéale pour le personnel de service.
L'élégant escalier principal en pierre mène au premier étage, caractérisé par un grand salon avec une autre entrée de l'extérieur, par l'escalier classique à double volée, typique des villas de Lucca, et la zone nuit, avec trois grandes chambres doubles chacune avec salle de bains privative.
Le deuxième et dernier étage, également avec une entrée indépendante de l'extérieur, dispose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte bien équipée, d'un séjour et de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche.
