3间卧室排楼, 80 m²

坎波尔贾诺, Lucca (省)

加爾法尼亞納

TERRATETTO A CAMPORGIANO

Con incarico formalmente assegnato all'agenzia, proponiamo in vendita questo immobile situato nel comune di Camporgiano, in zona centrale e libero su tre lati, il che permette una notevole privacy e luminosità. La proprietà è stata recentemente oggetto di ristrutturazione che ha saputo mantenere intatta la tipicità rustica del luogo, esaltando al contemporaneo il comfort moderno. Al piano terra si accede a una spaziosa resede piastrellata, ideale per trascorrere momenti all'aperto, attrezzata con un barbecue per grigliate e cene in compagnia. Adiacente alla resede si trova una cucina attrezzata, completa di un antico forno a legna che aggiunge un tocco di calore e tradizione. Entrando nell'edificio, la porta principale conduce ad un accogliente soggiorno, che si affaccia sulla zona pranzo. L'ambiente è stato completamente ristrutturato, con materiali di qualità che esaltano la bellezza dei dettagli: un elegante camino a legna, e travi a vista che conferiscono un'atmosfera calda e rustica. La zona cucina, realizzata con muratura, è funzionale e ben integrata con il resto degli spazi, creando una continuità tra la zona living e quella dedicata alla preparazione dei pasti. Accanto, troviamo la prima camera matrimoniale, accogliente. Una scala in legno, tipica e completamente ristrutturata, conduce al piano superiore dove si trovano altre due camere da letto. La seconda camera matrimoniale è spaziosa e si affaccia su un balcone panoramico. La terza camera, pur essendo una camera singola, è ampia e versatile, adatta ad ospitare un letto singolo o essere utilizzata come studio o stanza per bambini. Il piano superiore è completato da un bagno con doccia. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, che garantisce una luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendo la casa accogliente e ariosa durante tutto l'arco della giornata. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino di circa 400 metri quadrati, creando uno spazio verde privato dove rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio. Il giardino conduce alla cantina, che è dotata di un piccolo bagnetto di servizio. All'interno della cantina, vi sono anche alcune stanze destinate allo stoccaggio di legna e alla rimessa degli attrezzi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo 0583/989181 oppure anche su whatapp allo 388/8607575 o tramite e mail a lu5@mediatorigroup.it